澳洲嘉民集團(tuán)（Goodman）負(fù)責(zé)人昨日在位于青衣貨柜港區(qū)投資的大型倉儲項(xiàng)目──領(lǐng)達(dá)中心動土儀式上表示，該公司對香港倉儲業(yè)前景甚具信心，繼領(lǐng)達(dá)中心動土興建后，將在荃灣投資興建又一個大型現(xiàn)代化倉儲與配送中心──海景中心。  　　嘉民集團(tuán)主席馮以安專程由澳洲來港出席動土儀式，在致辭時(shí)表示，嘉民投下龐大的資金在香港興建倉儲及配送中心，是對香港市場未來的發(fā)展充滿信心。領(lǐng)達(dá)中心市值逾40億港元，建筑面積240萬平方呎，預(yù)計(jì)2年后落成，將是香港第四大倉儲及配送中心。目前，該中心已獲得敦豪供應(yīng)鏈（香港）有限公司和日本郵船航空航運(yùn)（香港）有限公司預(yù)租，租用面積占總樓面面積一半。另外，有數(shù)家跨國物流營運(yùn)商與公司洽談租約，合共意向租用樓面可供出租面積77%。嘉民大中華區(qū)董事總經(jīng)理彭菲力表示，領(lǐng)達(dá)中心出租情況樂觀，預(yù)計(jì)今年第4季，出租面積將逾7至8成。 
　　馮以安說，在先進(jìn)的倉儲供應(yīng)緊絀的市況下，市場對能提供周全的倉儲解決方案的需求明顯正在快速增長。近5年間，該公司在香港的收租物業(yè)已增長至15個，合共擁有可供出租樓面面積超過800多萬平方呎。此外，嘉民在上海、北京地區(qū)亦擁有多幅地皮。彭菲力進(jìn)一步透露，公司將在領(lǐng)達(dá)中心出租面積達(dá)7成后，開始啟動海景中心，可供出租面積約125萬平方呎，公司預(yù)計(jì)建成后市值將達(dá)25-30億港元。 
　　他還說，該公司相信香港以至整個中國市場未來對這類高效及現(xiàn)代化的倉儲配送設(shè)施的需求殷切。預(yù)計(jì)未來1至2年內(nèi)，工業(yè)地產(chǎn)的租金將有10%-15%的升幅。