繼國資委明確部分央企要退出房地產市場后，國土資源部也再度出招調控依然火爆的地產市場。
國土資源部昨天明確要求，在今年住房和保障性住房用地供應計劃沒有編制公布前，各地不得出讓住房用地。國土資源部將于4月上旬向社會公布各地住房及保障性住房用地供應計劃，各派駐地方的國家土地督察局將加大計劃落實情況檢查監管力度。
房地產用地增供多少待明確 
昨日，國土部在北京召開視頻會議，部署加強房地產用地供應和監管工作。國土部副部長贠小蘇透露，今年房地產用地供應有望“適當增加總量”。此前，不少房地產企業和學界觀點認為，土地供應不足是造成企業搶地，進而催生地王的直接原因。不過，國土部門一直未曾認可這種觀點。
贠小蘇要求，各地要按照制定的2010～2012年住房建設規劃或提供的城市居民住房調查統計情況為基礎，進一步明確年度房地產用地的供應總量，并適當增加總量。
值得關注的是，房地產用地供應“適當增加總量”的說法是今年首次提出，此前國土部門的表態一直是“穩定總量”。
至于總量如何“增加”，贠小蘇并未具體給出明確的數字。他只是表示，地方在今年土地利用計劃下達后，統籌新增和存量，以前五年平均年均供地量并適當增加。
嚴控部分城市大套型住房供地 
一方面要適當增量，另一方面國土部也試圖對供地結構進行調整。
近日，國土部土地利用司司長廖永林曾介紹，去年地產市場出現了一些不容忽視的問題，一些地方為應對金融危機，相繼出臺救市政策，放松了“90/70”等政策要求，中低價位、中小套型普通商品住房建設用地比例反而減少。
贠小蘇昨天表示，房價上漲過快、過高和商品住房空置率高的城市，要嚴格控制向大套型住房建設供地。各地務必把保障性住房、棚戶改造和自住性中小套型商品房建房用地不得低于住房建設用地供應總量的70%的供地要求，分解落實到擬供宗地。
北京招拍掛改進試點將推廣 
近期輿論對土地招拍掛的激烈爭辯，令負責制度設計的國土部門不得不出面應對。
在全國兩會后接連出現數個地王的北京，已經在上周五出臺新政，改進土地交易方式，控制非理性土地競價，將設立地價合理區間，增加配建保障性房和承擔公益性設施建設等要求作為土地競買條件，不只是以“價高者得”。
國土部也決定推廣此類試點，但前提是“穩步推進，確保結果可控”，并且要遵循公開、公平、公正的競爭原則，防止單純以行政手段解決問題。
在昨日的視頻會議上，贠小蘇還對試點地區的類型做出了明確劃分：在房價上漲較快的一線城市和部分二、三線城市，選擇以自住性、中小套型商品房建設用地地塊為重點，積極開展試點，探索堅持和完善招拍掛制度，有效控制房價地價的政策和措施。