2010年，膠南市提出搶抓“港鐵隧橋”發(fā)展機(jī)遇，通過整合各類生產(chǎn)要素，著力謀劃建設(shè)工業(yè)、旅游等十大類綜合體，并將其作為轉(zhuǎn)方式、調(diào)結(jié)構(gòu)和提升區(qū)域發(fā)展綜合競爭力的重要載體，全面迎接與青島“同城時(shí)代”的到來。
　　一是以重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)為平臺(tái)建設(shè)工業(yè)綜合體。依托青島臨港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、董家口港區(qū)等產(chǎn)業(yè)平臺(tái)，大力引進(jìn)臨港工業(yè)和先進(jìn)制造業(yè)項(xiàng)目，壯大提升產(chǎn)業(yè)集群。加快推進(jìn)董家口區(qū)域開發(fā)建設(shè)，確保魯能碼頭建成投入使用，青島港40萬噸礦石碼頭、中石化LNG碼頭、南方礦業(yè)、大唐碼頭等項(xiàng)目開工建設(shè)。同時(shí)，積極開展園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套和工商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)，完善工業(yè)物流、生活保障、人才培養(yǎng)等配套服務(wù)功能，提升園區(qū)開發(fā)水平。
　　二是以濱海公路沿線重要節(jié)點(diǎn)為平臺(tái)建設(shè)旅游綜合體。整合濱海公路沿線旅游資源，推進(jìn)旅游產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。靈山灣旅游度假區(qū)調(diào)整優(yōu)化水城開發(fā)形態(tài)，加強(qiáng)休閑、度假、商務(wù)、娛樂、體育等功能規(guī)劃開發(fā)，加快喜來登大酒店、東方商旅、陽光博奧酒店建設(shè)進(jìn)度，確保今典紅樹林、國家水文科技館開工建設(shè)，香格里拉大酒店、香港昌興地產(chǎn)等項(xiàng)目簽約落地。大珠山景區(qū)以石門寺、杜鵑花區(qū)為核心，打造集觀光旅游、宗教文化、山地運(yùn)動(dòng)、休閑娛樂、特色餐飲等功能于一體的大型城市生態(tài)公園。瑯琊臺(tái)旅游度假區(qū)重點(diǎn)推進(jìn)落實(shí)好新加坡萬邦集團(tuán)整體開發(fā)項(xiàng)目，高起點(diǎn)打造濱海休閑旅游度假區(qū)。
　　三是以大學(xué)科研區(qū)為平臺(tái)建設(shè)科教及創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)孵化綜合體。按照資源共享、集約發(fā)展的思路，調(diào)整大學(xué)科研區(qū)規(guī)劃，完善配套服務(wù)功能。大力引進(jìn)大院大所，加快哈爾濱工程大學(xué)青島產(chǎn)學(xué)研基地、中遠(yuǎn)集團(tuán)青島遠(yuǎn)洋船員學(xué)院建設(shè)進(jìn)度。結(jié)合市職業(yè)教育中心二期工程，啟動(dòng)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化平臺(tái)建設(shè)，引進(jìn)孵化科技、動(dòng)漫等領(lǐng)域創(chuàng)新企業(yè)，著力形成產(chǎn)學(xué)研相結(jié)合，集人才培養(yǎng)、科技研發(fā)、創(chuàng)業(yè)孵化、成果轉(zhuǎn)化于一體的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺(tái)。
　　四是以中心商業(yè)區(qū)為平臺(tái)建設(shè)商業(yè)綜合體。以利群購物廣場和德泰大酒店、紅星美凱龍為節(jié)點(diǎn)，加強(qiáng)商務(wù)辦公、休閑娛樂、文化教育等功能開發(fā)，著力引進(jìn)大型購物中心、特色商業(yè)街、獨(dú)立街鋪等服務(wù)業(yè)態(tài)，實(shí)現(xiàn)多種功能形態(tài)的聚集和融合。
　　五是以靈山衛(wèi)組團(tuán)為平臺(tái)建設(shè)東部城市綜合體。突出抓好小珠山休閑度假區(qū)、月亮灣商業(yè)服務(wù)區(qū)、黃海學(xué)院文化產(chǎn)業(yè)區(qū)、衛(wèi)城特色商住區(qū)四個(gè)片區(qū)開發(fā)建設(shè)，科學(xué)布局每個(gè)片區(qū)的主體項(xiàng)目和配套功能建筑，把靈山衛(wèi)組團(tuán)打造成一個(gè)以商業(yè)、文化、教育、旅游為主的大型城市綜合體。
　　六是以大珠山西麓及古鎮(zhèn)口灣區(qū)域?yàn)檩d體規(guī)劃建設(shè)國防科工服務(wù)保障綜合體。依托軍港和大學(xué)科研區(qū)，啟動(dòng)大珠山西麓及古鎮(zhèn)口灣區(qū)域規(guī)劃開發(fā)，探索設(shè)立國防科工和船舶保障產(chǎn)業(yè)園，大力引進(jìn)高新技術(shù)項(xiàng)目，優(yōu)化提升制造業(yè)結(jié)構(gòu)。同時(shí)，加強(qiáng)商貿(mào)、居住、旅游、文化、娛樂等功能規(guī)劃開發(fā)，為發(fā)展軍港服務(wù)業(yè)創(chuàng)造條件。 
　　七是以北京路兩側(cè)區(qū)域?yàn)檩d體規(guī)劃建設(shè)文化體育綜合體。把北京路拓寬改造與大盧河兩岸綜合整治、隱珠廣場和文化藝術(shù)中心片區(qū)開發(fā)結(jié)合起來，突出文化產(chǎn)業(yè)和休閑體育特色，在北京路以東規(guī)劃市區(qū)東部體育中心，打造充分展現(xiàn)膠南歷史文化、民俗文化和民間工藝的特色文化街區(qū)。 
　　八是以港口、鐵路、公路重要節(jié)點(diǎn)為載體規(guī)劃建設(shè)物流綜合體。依托董家口港區(qū)，抓住青連鐵路建設(shè)和濱海公路南段開通的機(jī)遇，大力引進(jìn)培育物流龍頭企業(yè)，加快物流園區(qū)建設(shè)，推進(jìn)實(shí)施好中鹽港口物流中心等項(xiàng)目，做大港口物流經(jīng)濟(jì)。加強(qiáng)青連鐵路站點(diǎn)周邊區(qū)域規(guī)劃開發(fā)，大力培育交通樞紐型經(jīng)濟(jì)，使之成為帶動(dòng)西部城區(qū)和西部鎮(zhèn)發(fā)展的新引擎，打造新的城市亮點(diǎn)。
　　九是以特色農(nóng)業(yè)園區(qū)為載體規(guī)劃建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合體。以藍(lán)莓、食用菌、茶葉三大特色農(nóng)業(yè)為重點(diǎn)，加大對現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園、農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)、物流配送中心、農(nóng)民專業(yè)合作社的扶持力度，探索建設(shè)集農(nóng)業(yè)種植、農(nóng)產(chǎn)品交易展示、農(nóng)產(chǎn)品精深加工、農(nóng)業(yè)觀光旅游、鄉(xiāng)村運(yùn)動(dòng)休閑等功能于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合體，不斷提高農(nóng)業(yè)綜合效益和市場競爭力。
　　十是以“三中心一平臺(tái)”為載體建設(shè)公共服務(wù)綜合體。依托原職業(yè)中專校區(qū)，整合有關(guān)部門服務(wù)資源，建設(shè)集政務(wù)事務(wù)辦理、市民教育等功能于一體，服務(wù)群眾生活、方便群眾辦事的市民服務(wù)中心；調(diào)整優(yōu)化“陽光大廳”服務(wù)窗口，打造服務(wù)企業(yè)發(fā)展、服務(wù)項(xiàng)目推進(jìn)的經(jīng)濟(jì)服務(wù)中心；依托公共資源交易平臺(tái)，加快網(wǎng)上交易系統(tǒng)建設(shè)，打造運(yùn)轉(zhuǎn)規(guī)范、廉潔高效的公共資源交易中心。充分運(yùn)用電子科技手段，將“三中心”互聯(lián)互通，打造市鎮(zhèn)一體、資源共享的電子政務(wù)平臺(tái)。