今夏，蘇寧電器新華路店落戶遼陽市文圣區華興大廈；隨后，國內知名連鎖酒店——如家快捷酒店也入駐華興大廈，兩家國內知名連鎖企業的進駐使沉寂許久的華興大廈煥發出新的活力；入冬，歐亞達家居遼陽旗艦店招商現場更是火爆異常，一鋪難求……如今，伴隨著知名企業的成功入駐，文圣區服務業日趨活躍，該區居民正欣喜地感受著第三產業蓬勃發展的獨特魅力。 
　　自古以來，地處遼陽市中心的文圣區就是古城歷朝歷代的主要商業區。近年來，該區整合老城區商業繁華的優勢，積極引導和扶持第三產業的發展。今年以來，該區把加快發展服務業作為調整經濟結構、轉變增長方式、實現經濟又好又快發展的重要途徑。
　　從年初開始，文圣區緊緊抓住“河東開發、左岸先行”的歷史機遇，在“三產立區、工業強區、文化興區、開放建區”的戰略方針指導下，按照“一帶三圈六街一中心”的科學規劃，構建起“以房地產業為龍頭，餐飲娛樂高檔化，商業街路特色化，專業市場集群化，名店經營連鎖化，社區服務產業化”的文圣服務業新格局。
　　服務業給力，令文圣區經濟社會保持平穩快速發展的同時，也挺起了“三產立區”脊梁。截至目前，該區已擁有各類服務業經營機構7000余戶，從業人員達5萬人，該區服務業增加值每年以28%的速度遞增，在地區生產總值中所占比重達78%。
　　左岸經濟帶建設引領服務業發展。位于太子河左岸的體育運動公園土方工程、噴淋工程和接待中心已經完工，現已開門納客。綜合住宅小區項目，10棟回遷樓主體已經完工，11棟商住樓已有4棟進行土方開挖，并售出700余套住房。伴隨著福建鑫隆（寧德）房地產開發有限公司投資開發的晟寶龍廣場商住開發項目順利推進，左岸經濟帶進入全面建設階段，該項目總投資27億元，項目占地34萬平方米，總建筑面積106萬平方米。
　　商業圈凸顯聚集效應。時值冬季，總投資5億元的歐亞達家居廣場項目仍然緊鑼密鼓地搶工期。由歐亞達－東興建材－美易家－美好家園－三源和等五家大型家居賣場環繞的建材商業圈聚集效應日益凸顯，現已形成拉動就業近萬人的商業集聚區。該商業聚集區總占地52萬平方米，建筑面積40萬平方米，輻射臨街門店385家，經營品種達十大類近6萬余種商品，年銷售額可達20億元。
　　與此同時，作為遼陽市菜籃子工程的萬隆農產品大市場服務功能不斷完善。該市場覆蓋農戶5000余戶、固定業戶400余戶、零散業戶1900余戶，交易額可達5.4億元，市場收入5000萬元，是遼陽地區最大的農產品集散地，被商務部評為“全國蔬菜50強市場”。目前，該市場容量4000噸的農副產品保鮮庫和日產8萬噸的蔬菜加工生產線已投入使用，并配備了蔬菜檢測中心、信息中心、貯藏庫、業戶之家等配套設施。
　　區域經濟形成特色。文圣區依托中心城區地域優勢，優化發展環境，通過建立聯合招商機制，做到辦事提速、服務提質、工作提效，使城區經濟形成特色，豐富各類業態。目前，歐亞達家居集團、上海蘇寧電器、如家快捷酒店、美國慶客隆公司、臺灣大潤發等多家知名企業紛紛落戶該區，以餐飲、外貿、清真、古玩、種子、服裝等為代表的6條特色街區建設已日趨完善。
　　此外，文圣區還組建了“文圣區物流行業”協會，大力發展現代物流業。該區以公共服務中心二部為平臺，建立物流運輸服務中心，由政府出資統一配置辦公用品，并引入千兆光纖，為企業提供現代化的免費辦公場所。在發展物流業中，該區以全面提升區域內中小物流運輸企業為突破口，引導物流企業推行信息化經營、制度化管理、標準化運作和品牌化建設，全區物流業發展取得新的突破。截至目前，該區已實現貨運量9000萬噸，實現營業額6億元。