新加坡聯(lián)發(fā)集團近日與天津市北辰區(qū)簽署合作協(xié)議，擬投資10億新元（約50億元人民幣）開發(fā)建設(shè)“北辰新加坡綠色產(chǎn)業(yè)園”。該項目目前處于規(guī)劃階段，預(yù)計第一階段將于明年初動工，投資額超過20億元人民幣，整個工程將在3至4年內(nèi)完成。

　　據(jù)了解，該項目第一階段為工業(yè)物流設(shè)施和企業(yè)總 -

部設(shè)施建設(shè)，面積約690畝；第二階段為商業(yè)項目，總建設(shè)面積約240畝，預(yù)計在2012年動工。

　　新加坡投資方透露，項目第一階段將包含興建葡萄酒物流設(shè)施，屆時銷到中國北方的酒類產(chǎn)品可在這里集散和倉儲，為華北地區(qū)提供酒類產(chǎn)品的物流服務(wù)。至于第一階段所包含的企業(yè)總部設(shè)施，新加坡投資方表示，將吸引來自全球各地的物流業(yè)者和酒類產(chǎn)品業(yè)者到這里設(shè)立總部，并且為來自資訊科技、動漫以及高附加值創(chuàng)意等低碳排放領(lǐng)域的創(chuàng)業(yè)家提供孵化設(shè)施。

　　目前，新加坡投資方正在考慮“以股權(quán)代租金”的辦法，免費讓這些起步企業(yè)租用辦公設(shè)施，以類似創(chuàng)業(yè)資本投資基金的形式投資于具有潛力的高增值企業(yè)。“北辰新加坡綠色產(chǎn)業(yè)園”第二階段的商業(yè)項目將包括五星級酒店、會議展覽中心、綜合購物中心、購物街以及高級公寓等。