多宗地塊強勢拍出 沙井蝶變提速發展 
　　11月18日，南寧市第三十一期國有土地出讓會在南寧市明園新都二樓盛大舉行，在本次拍賣會上，位于大沙井經濟圈內的那歷路東側地塊，競拍時間長達近30分鐘，經過42輪激烈的舉牌競拍后，最后地塊以560萬元/畝的價格拍出，由廣西旺達房地產開發投資有限公司一舉競得，為沙井造城運動再提速。同日，沙井東面的壯錦大道西面GC2010-102地塊也以480萬元/畝高價成交。而在10月15日，廣西保利置業集團也曾以625萬元/畝競得位于沙井大道北面五一西路GC2010—078地塊。
　　多宗大沙井區域范圍內或周邊地塊的強勢拍出，證明了片區發展前景被廣大發展商所認可。沙井依托東盟各國的發展趨勢，規劃有東盟國際原料產品交易中心、商貿物流業等區域性物流基地，同時集合大型市政生態區建設重點工程項目，整合各種交通資源，強化交通樞紐的集散輻射功能，完善基礎設施、信息網絡、物流配送三大平臺。根據規劃，3—5年內，沙井將持續不斷地進行項目建設和開發，除了由深圳華南城投資約60億元人民幣建設、總建筑面積將超過230萬平方米的南寧華南城一期工程，由福建融晟集團投資的，占地面積約達600畝，總建筑面積約80萬平方米融晟·公園大地以及由廣西海吉星工資投資興建、占地700畝的廣西海吉星農產品國際物流中心等大面積的項目之外，沙井及周邊部分地塊也陸陸續續出讓投入開發建設。11月18日那歷路東側地塊以560萬元/畝的價格由廣西旺達集團拍得，開發商表示此地塊將打造成沙井獨特的精品住宅項目。
　　近年來隨著城市發展規劃的推進和項目的建設，諸多大型經濟項目入駐南寧沙井，大規劃、大建設如火如荼，寬敞的沙井大道、延綿不斷的城市綠化，日新月異的沙井日益散發出現代城市的時代氣息。綜合性的城市公園和城市綠地、容納大量人群的城市住宅群、規模的城市商業體量、通達的交通路網、國際性的會展場所、高端的商務辦公場所、五星級的國際酒店、現代的物流中心……隨著沙井造城運動速度越來越快，沙井也由以前的村莊菜園蝶變成一座恢弘的現代化都市，成為比肩朝陽商業區和瑯東商務區的沙井商貿區。
　　沙井經濟圈高速發展　
　　生活中心區輻射大沙井
　　自2009年融晟·公園大地80萬平方米公園品質大城進駐沙井，南寧華南城也隨之破土動工，實施LED工業園的建設。依托各行業龍頭企業的帶動，沙井在未來3—5年內將成為集工業原材料展示區、大型物流園區、綜合社區、商務辦公區和星級酒店為一體的新興經濟體——沙井經濟圈。隨著中國—東盟輕工展在沙井成功舉行，沙井經濟圈高速發展，成為南寧經濟版圖上的重要主角，其區域生活中心也備受關注。
　　回看兩年來的沙井發展歷程，不難看出沙井發展有由中心向外輻射擴張的過程。2009年，沙井首個城市綜合體南寧國際貿易中心住宅部分融晟·公園大地正式啟動，首期以3800元/㎡均價開盤，迎來了4000多人的購房狂潮。同期，江南區唯一具有國際水準的大型公園——沙井城市公園建設并投入使用，成為外界對沙井改觀的一個重要轉折點。在沙井區域圖上可以看到，以沙井大道中段融晟·公園大地項目和沙井公園為中心點，各大型項目在其周邊相繼布點：北面是488萬㎡超級商貿艦母，東面是大型農產品交易市場，西面是規劃實施中的LED工業園區，南面是西南最大的貨運鐵路編組火車南站；這些大型項目主要以貿易為主；但隨后，五一西路地塊、壯錦大道地塊、那歷路地塊等的出讓也均圍繞在其周邊，將建設成沙井大區域的住宅精品；至此，融晟·公園大地作為沙井商貿區的生活中心區地位顯露出來。
　　作為沙井經濟圈的生活中心區，沙井大道中段匯聚了片區內最大規模的住宅群落和商業體量。據了解，融晟·公園大地總體定位為南寧中高檔的復合地產項目，以大型市政公園、專業市場及風情商業街區為依托，是集居住、酒店、商務、商業、餐飲、休閑等功能于一體的復合型公園生活城；住宅建筑面積近50萬平方米和商業建筑面積約20多萬平方米，滿足將因為沙井商貿區發展進駐人口的生活需求。而南寧華南城一期總建筑面積將超過230萬平方米，寫字樓、金融商務、多功能展示展覽中心、金融服務中心、人才交流中心、賓館、酒店、酒吧、會所、電子網絡、物業管理、廣告宣傳、中介服務等物流商務配套設施，以及住宅、公寓、宿舍、超市、購物中心、酒樓餐飲、娛樂休閑等配套設施和因此帶來的大量人流也將成為沙井商貿區生活中心的強有力支撐。
　　作為沙井中心生活區的融晟·公園大地，以大規模的住宅及龐大商業體量為承載，將成為沙井片區最先成型，人氣最旺的沙井城市核心，其核聚能量對沙井經濟圈有著強大的輻射作用。環沙井中心的那歷路地段、清川大橋、五一路、南站路、壯錦大道等將圍繞在沙井中心，共同承擔南寧“商貿中心”的經濟功能和現代、生態沙井的居住功能。
　　先入為主 
　　沙井中心生活城魅力凸顯
　　經過兩年的開發和建設，融晟·公園大地B區約30萬㎡的住宅即將交付使用，2500多戶業主將率先成為第一批新入住沙井中心生活城的居民。目前沙井中心8萬㎡的沙井公園已經投入使用，而隨著華南城的建設，2-3年內將有15萬至20萬人口隨著南寧華南城入主沙井工作或生活。沙井商貿中心區將涌入大量的人群，必將改變沙井片區的人口結構。屆時，在沙井我們可以看到裝修的工人進進出出，裝滿家私的車輛量來來往往，公園里沙井片區業主的閑情逸致和華南城招商區內商人的匆匆忙忙，這些將成為2011年后沙井中心不同人群的生活狀態和生活風景。
　　隨著人口的不斷增長，片區內的商業隨即啟動，不僅融晟公園大地23萬㎡的商業體量將會開發，華南城一期也將同步全面招商。另外，人氣的集聚也將帶動片區不同層次，不同業態的商業開展，沙井中心生活城的生活氣息更加濃厚。另外，除了目前區域內縱橫交錯的沙井大道，壯錦大道、南站大道、亭洪路延長線、清川大橋等多條寬闊路橋形成網狀交通體系，沙井片區內為了適應商貿功能也進行了路網的建設和拓寬，交通路網為沙井片區輸送更多的人流和物流，為沙井中心帶來更為暢通的生活體驗。
　　在沙井中心生活，吃飯、休閑、娛樂、購物、教育、交通都將獲得更多的便利和舒適。作為沙井中心生活城——融晟·公園大地的首批業主，他們以最低的資金付出獲得最大的生活舒適體驗，率先體驗沙井中心生活城的生活。而沙井城市景觀公園的投入使用也兌現了當初融晟公園大地“我家公園景觀300畝” 的承諾；而目前，融晟公園大地B區大部分樓棟已經落架，外觀和整體構成與規劃圖紙相吻合，讓業主對更多的規劃落地如商業街、學校等配套設施更加有信心。據了解，融晟公園大地A區領域即將啟動，首期將推出90—111㎡的房源，將于11月27日正式啟動預約。融晟·公園大地的開發速度和建設進程，即是沙井中心城的發展歷程，凸顯了融晟公園大地作為沙井商貿區中心生活城的魅力，居住價值也必將得到很好的綻放。沙井商貿中心區，明天必將更美好！