通過向沈陽中心城市的主動融入，全力打造沈鐵工業走廊，鐵嶺由一個以傳統農業為主的地區，實現了向全新工業化城市的靚麗轉身。未來鐵嶺將瞄準現代服務業，全力打造“一個中心三大基地”，以此進一步優化鐵嶺產業結構，推動沈鐵一體化發展。 
　　“一個中心”就是依托凡河新城，打造沈陽經濟區休閑旅游度假中心。凡河新城經過四年的努力，已經建設成為一座適宜人居、適宜創業、適宜休閑觀光的魅力水城，被授予國家級園林城市和中國人居環境范例獎。以凡河新城為基礎，鐵嶺市將致力于打造沈陽的后花園。
　　“三大基地”：一是打造物流基地，由香港華南城投資150億元建設的物流城占地5萬平方公里，建筑面積950萬平方米，三期全部建成后，可容納10萬人就業，目前一期已交付使用。這座物流城將成為鐵嶺市發展現代服務業的“航母”。二是打造金融服務后臺基地，將金融部門的文檔中心、理賠中心等后臺部分吸引到鐵嶺，目前規劃面積3.5平方公里的金融服務后臺基地已部分交付使用，多家金融機構已經入駐或簽訂了合作協議。三是打造職業教育基地，為東北老工業基地振興和沈鐵工業走廊培養技術人才。目前已有在校生1.5萬人，“十二五”期間要引進15-20家職業院校在鐵嶺落戶，使在校生達到10萬人。