南匯并入浦東后，不僅住宅市場火了，也給工業地產市場帶來新的機遇。 
　　高力國際工業部董事陳維稢認為，對區域工業地產市場而言，隨著后續具體的政策協調、發展規劃和產業導向落實，優勢將逐步顯現出來。在增值效應的預期下，新并入浦東的區域將受到工業地產投資商的青睞。
　　當前上海土地資源緊缺，隨著浦東陸家嘴金融區發展的日益成熟，浦東進一步發展的空間已經略顯狹窄。南匯規劃產業用地高達187平方公里，居上海市各區之首，豐富的土地資源將催生巨大的產業發展空間和價值空間。兩區合并，通過功能整合與政策效應的發揮，可以達到“1+1>2”的效應。
　　之前，浦東新區的土地價值和物業價值通常要高于南匯區，兩區合并后，價值功能溢出效應將進一步向外圍輻射，當然價值功能的提升也意味著企業運營成本的快速上漲，變相淘汰落后產業，留住和引入產值更高的產業集聚，從而整個浦東新區的產業結構和價值功能相互提升。
　　兩區的合并，有助于將以陸家嘴為中心的金融貿易產業、以洋山深水港、外高橋港與浦東國際航空港的現代物流產業組合起來，形成從金融、保險和貿易的一條龍產業鏈；有助于將以張江高科技園區為核心的研發類產業、以南匯工業園區為載體的先進制造類產業組合起來，形成從高科技產品研發、試驗和制造的一條龍產業鏈。這樣整個浦東新區將形成以外圍“藍領型”產業區，內部“白領型”產業區和核心“金領型”產業區的大融合。
　　陳維稢認為,浦東新區歷來處于上海工業物業市場的高端，作為現代服務業載體的物流倉庫、企業總部型和研發類辦公物業一直保持較高的入住率和租售價格，兩區合并后原南匯大片工業土地將為浦東現代服務業更大規模發展釋放巨大的空間。工業產業的提升將會進一步帶動辦公物業和住宅物業的需求。