一份最新的研究報告顯示，中國二、三線城市在國際金融危機中受沖擊較小，其房地產市場具有較大的發展潛力，而一線城市在商業地產總量中的比重將有所下降。 
　　業內人士分析，預計到2020年，一線城市在中國商業地產總量中的比重將僅占10%，這也預示著今后十年里二、三線城市所蘊含的巨大商機。 
　　研究報告分析了中國經濟的結構轉型將如何影響特定的商業房地產領域，并指出了有望成為各主要房地產領域的富有潛力的市場。如在辦公樓市場方面，天津和重慶分別具有成為華北和西部地區經濟中心的潛力，而南京也正逐漸崛起成為區域總部聚集地。商鋪市場方面，長沙、武漢和溫州目前的商鋪市場仍相對不發達，但具備可觀的發展空間。