崔春杰是江東區招商局的項目主管，年初被派駐寧波和豐創意廣場協助業主招商。這個廣場的寫字樓底部有7萬平方米商業用房需要引進合適的商家。“壓力確實挺大，但我背后有整個招商局的資源支撐。”昨天，崔春杰正在利用電話和電子郵件有針對性地推介項目，現已接觸了三四家，其中包括全球體育用品零售巨頭迪卡儂。

　　 實施“中提升”戰略，在于集聚和提升服務業，加快發展方式轉變。經過三年來的開發建設，“中提升”功能性項目“花期”漸近，含苞待放：國際貿易中心一期臨時展館、國際航運中心一期已投入使用，恒富大廈、名匯東方等已竣工，萬豪中心、索菲特酒店、德克德家家居廣場等已開業。今年，還將建成世紀東方商業廣場、中信泰富廣場、富邦廣場、香格里拉大酒店、寧波書城、和義大道高端商業、長豐“舟宿夜江”、南部商務區、二靈山溫泉酒店等一大批項目。

　　 “項目建設只是身體，入駐的服務業企業才是靈魂。”江東區委書記暨軍民說，“要讓城市化與城市發展轉型結合起來，就必須把靈魂注入身體。”為讓“中提升”項目早出效益，在繼續加快推進項目建設的同時，政府服務的重點正逐步轉向項目招商和為商家落戶提供便利。

　　 在東部新城，江東區與指揮部建立聯合招商機制，從眾多儲備客戶里優中選優。現在，寧波國際貿易中心集聚了全市80%的會展企業，承辦了全市72%的展會。寧波國際金融服務中心已同普華永道、匯豐銀行、平安保險、寧波銀行等10家大型金融機構簽訂意向入駐協議。寧波國際航運服務中心一期除寧波海關、寧波出入境檢驗檢疫局、寧波海事局設立審批窗口外，還引進43家港航、物流、船貨代理、金融、保險、法律事務和商務等企業，集中交易或辦理業務。嘉裕集團投資開發的超五星級酒店即將動工建設。

　　 在國際航運服務中心，江東區專門設立航運物流辦公室，為進駐企業和機構服務，內容涉及注冊辦證、房屋租賃、政策咨詢、綜合協調、信息發布等。其中注冊手續免費代辦，7個工作日完成；房屋租賃1個工作日審核企業入駐資質，3個工作日內安排房間入駐。

　　 在世紀東方商業廣場，來自江東區外經貿局、招商局、行政審批中心和福明街道的工作人員現場辦公，協助招商并提供相關服務。上影集團影城，國際一、二線品牌主力店，國際高端百貨公司，旗艦式大型餐飲店，國際健身中心等正在陸續簽約入駐。

　　 為方便商家辦理手續，江東城管局要求所屬部門對自己審批的項目前期介入、協調，對市里審批的項目陪同辦理。為讓溫州銀行如期開業，建設、規劃等部門特事特辦，提前建設名匯國際周邊的新天路。為不影響法拉利4S店門面，園林部門一周內完成了綠化方案調整。

　　 另外，江東區還首創服務重大項目監督機制，對政府服務項目的服務態度、服務效率、服務質量進行無記名測評，并將測評結果作為年度機關作風考核的主要依據。

　　 短評

　　 既要抓建設 又要抓招商

　　 “中提升”戰略實施三年來，無論是十大功能區塊還是八大功能系統，都已經完成了艱難的前期基礎性工作，如今進入了出效益、出形象的關鍵時期。在這個時期，既要繼續抓好開發建設，打好會戰攻堅；又要注重抓好招商選資，打造服務業集聚區。

　　 “中提升”各大區塊，實際上就是各大服務業集聚區，這些區塊建成之時，也就是現代服務業繁榮之時。因此，當前“中提升”戰略已經進入“兩手抓”的開發建設新階段。

　　 新年伊始，我們欣喜地看到“中提升”項目所在的各級政府，“商”字當頭，做好項目的引進，做好產業集聚的配套服務，一批大樓剛建成就有企業入駐。眼下，任務依然繁重，各級各部門要努力做到“邊筑巢邊引鳳”，真正使“中提升”重大項目成為投資增長的助推器、消費需求的擴容器、現代服務業跨越發展的加速器。