天津濱海新區2270平方公里土地已經實現控規全覆蓋，空間發展戰略總體規劃打破了行政區的界限，結合濱海新區的實際情況，規劃形成“一城雙港三片區”，產業發展方向更加明確。 
　　“一城雙港三片區”是對“一軸一帶三城區”的升華，“一城”是新區的核心區，包括天津港、天津開發區、天津保稅區和塘沽區。“雙港”有兩層含義，不僅指海空兩港，也指南北港區。“三片區”是指西部臨空高新區，包括臨空產業區和濱海高新區；北部為生活旅游區，包括中新天津生態城、海濱旅游區和漢沽城區；南部重點發展石化產業，包括大港區、大港油田等，這個布局結構使空間結構更清晰，產業發展方向更明確，為濱海新區的長遠發展打下基礎。 
　　在總體規劃的指導下，規劃部門又完成了塘沽區、漢沽區和大港區的分區規劃，以及8個產業功能區的規劃提升工作。此外，規劃部門還編制了濱海新區發展的12個專項規劃，內容涵蓋公共交通、市政基礎設施、新農村建設、生態綠地、產業布局、旅游、公共設施布局、住房建設等。 
　　到2008年年底，濱海新區完成了空間發展戰略總體規劃，2270平方公里土地實現了控規全覆蓋，濱海新區的每一塊土地都有了規劃。濱海新區規劃分局局長霍兵介紹，空間發展戰略總體規劃打破了行政區的界限，結合目前的實際情況，規劃形成“一城雙港三片區”。控規是規劃管理的法定依據，規劃對不同區域強調了不同的內容，對于老城區，進一步完善社會服務、公共設施、綠化等，對于新城區，則重點強調高水平建設。