不久前，珠海市香洲區(qū)在香港和澳門(mén)分別舉辦“珠海香洲———產(chǎn)業(yè)發(fā)展新領(lǐng)地”服務(wù)業(yè)專題招商會(huì)。那天，香洲的招商人員被港澳商人團(tuán)團(tuán)圍住，爭(zhēng)相咨詢具體事項(xiàng)。招商人員現(xiàn)場(chǎng)向客商派發(fā)了投資合作考察意向問(wèn)卷，招商會(huì)結(jié)束時(shí)收回問(wèn)卷100多份，不少投資意向指向資訊科技、旅游文化、會(huì)展、酒店、倉(cāng)儲(chǔ)物流、金融服務(wù)等第三產(chǎn)業(yè)。 
　　香洲區(qū)委書(shū)記尤鎮(zhèn)城說(shuō)：“香洲區(qū)要建成核心城市的核心區(qū)，必須加快‘兩個(gè)戰(zhàn)略性轉(zhuǎn)變’，即加快實(shí)現(xiàn)從生產(chǎn)型經(jīng)濟(jì)向服務(wù)型經(jīng)濟(jì)的戰(zhàn)略性轉(zhuǎn)變；從主體城區(qū)向核心城區(qū)的戰(zhàn)略性轉(zhuǎn)變。提升‘三大功能’，即全市政治中心功能、文化中心功能、商貿(mào)中心功能。打造‘香洲服務(wù)’品牌，推動(dòng)香洲新一輪大發(fā)展。”
　　深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀
　　青山綠水是底線，危及生態(tài)一票否決
　　探索科學(xué)發(fā)展，香洲區(qū)積累了20多年的經(jīng)驗(yàn)和成果，這種積累使得香洲有了破解科學(xué)發(fā)展難題的強(qiáng)大能力。自香洲建區(qū)，歷屆區(qū)委、區(qū)政府都始終秉持可續(xù)發(fā)展理念，避免走傳統(tǒng)工業(yè)化的老路，不拼土地、不拼資源、不拼總量，堅(jiān)持發(fā)展經(jīng)濟(jì)與保護(hù)環(huán)境雙贏，堅(jiān)持產(chǎn)業(yè)與民生共進(jìn)，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)，仍然保持著全年365天空氣質(zhì)量100％的優(yōu)良，全區(qū)的“煙塵控制區(qū)”覆蓋率也始終保持100％，人口不斷增加，但人均綠地面積一直保持10平方米以上。尤鎮(zhèn)城說(shuō)：“保持青山綠水是一條不可突破的底線，只要危及生態(tài)環(huán)境，不管能拉動(dòng)多少ＧＤＰ，能帶來(lái)多少利潤(rùn)、稅收和就業(yè)崗位，再大的項(xiàng)目也是‘一票否決’。”
　　國(guó)家級(jí)生態(tài)示范區(qū)、全國(guó)科技進(jìn)步先進(jìn)城區(qū)、全國(guó)科普示范城區(qū)、全國(guó)社區(qū)建設(shè)示范區(qū)、全國(guó)計(jì)生優(yōu)質(zhì)先進(jìn)區(qū)、全國(guó)殘疾人康復(fù)示范區(qū)、全國(guó)民政工作先進(jìn)區(qū)、廣東省教育強(qiáng)區(qū)、廣東省產(chǎn)業(yè)集群升級(jí)示范區(qū)……在香洲區(qū)一串串耀眼的光環(huán)中，可以窺見(jiàn)香洲20多年的發(fā)展路徑。
　　隨著城市的擴(kuò)展，香洲區(qū)也面臨土地資源緊缺，成本上揚(yáng)等發(fā)展瓶頸。于是，香洲區(qū)把它的“準(zhǔn)星”瞄中了一個(gè)高位目標(biāo)———優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，大力發(fā)展高新技術(shù)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和總部經(jīng)濟(jì)。盡管這個(gè)目標(biāo)難以擊中，但可保香洲的可持續(xù)發(fā)展。
　　香洲轉(zhuǎn)型核心區(qū)，經(jīng)濟(jì)帶規(guī)劃細(xì)而精
　　珠海市委、市政府已為香洲區(qū)轉(zhuǎn)型為城市核心區(qū)規(guī)劃了一條經(jīng)濟(jì)帶：情侶路集高端服務(wù)、高尚居住、高雅文化、休閑于一體的綠色走廊，金色海灣，由北向南：
　　唐家灣區(qū)域，一個(gè)科教新城，這里是大學(xué)和高新區(qū)集中地。
　　野貍島區(qū)域，主題是文化、休閑、旅游。珠海歌劇院、博物館、美術(shù)館等一批文化設(shè)施的建設(shè)正在籌劃中。
　　拱前吉區(qū)域，是珠海商貿(mào)黃金三角地，有全國(guó)最大的水路口岸和全國(guó)第二大陸路口岸，打的是口岸牌，發(fā)展口岸經(jīng)濟(jì)。利用口岸資源發(fā)展金融業(yè)、物流業(yè)、信息服務(wù)業(yè)、會(huì)展業(yè)、旅游業(yè)、現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)，由傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)向高端服務(wù)業(yè)提升。
　　灣仔區(qū)域，珠海未來(lái)的交通樞紐，港珠澳大橋珠海出口接駁區(qū)、廣珠城際輕軌延長(zhǎng)線、太澳高速在此匯結(jié)，南面是未來(lái)的橫琴新城，西面是正在規(guī)劃建設(shè)的西部中心城區(qū)。因此，灣仔將是珠海未來(lái)的中央商務(wù)區(qū)。
　　珠海市委書(shū)記甘霖說(shuō)：“珠海東部就是要精雕細(xì)刻，精耕細(xì)作，精益求精。”
　　第三產(chǎn)業(yè)增速快，總部經(jīng)濟(jì)“吃草擠奶”
　　去年10月8日，香洲區(qū)歷史悠久的兩個(gè)工業(yè)區(qū)———洪灣、前山工業(yè)區(qū)悄然完成了身份轉(zhuǎn)換，商貿(mào)物流中心的牌子替代了工業(yè)園區(qū)的牌子。事實(shí)上，工業(yè)園區(qū)正逐步從香洲隱退。
　　原位于前山的珠海裕新織染廠是一家年產(chǎn)值8億元的外資企業(yè)，但也是一家“污染大戶”。香洲區(qū)引導(dǎo)該企業(yè)向園區(qū)集約，在原廠址上引入民營(yíng)企業(yè)5億元建成“世邦國(guó)際裝飾材料城”，500多家國(guó)內(nèi)外各類品牌經(jīng)營(yíng)商進(jìn)駐，在前山形成40萬(wàn)平方米的建材、家居集散中心，年銷售額超過(guò)40億。
　　洪灣原本處于珠海西郊，是個(gè)偏僻角落。近年因太澳高速、粵西沿海高速、江珠高速連接上國(guó)家高速公路網(wǎng)，而珠海即將建設(shè)及完成的金海路、珠港大道、廣珠鐵路和灣仔十字門(mén)商務(wù)中心，洪灣突然由地理末梢變成了區(qū)域性的交通樞紐。香洲區(qū)順勢(shì)改變這一區(qū)域的功能，重點(diǎn)發(fā)展以工業(yè)原材料的集散、配送為主的現(xiàn)代物流業(yè)。
　　由于工業(yè)向珠海西部轉(zhuǎn)移和向園區(qū)集中，原分散在香洲的舊廠房、舊工業(yè)區(qū)“人去樓空”。據(jù)統(tǒng)計(jì)，舊廠房舊工業(yè)區(qū)的面積超過(guò)130多萬(wàn)平方米，相當(dāng)于3個(gè)天安門(mén)廣場(chǎng)，卻因處城市黃金地段而成為香洲區(qū)發(fā)展高端服務(wù)業(yè)、吸引總部企業(yè)的豐厚家底。只占用一、二層，甚至幾間寫(xiě)字樓，卻做著“天下”生意的地區(qū)總部越來(lái)越受青睞———“吃的是草，擠的是奶”，耗費(fèi)資源少而稅收多。近年香洲區(qū)引進(jìn)了19家總部企業(yè)進(jìn)駐。香洲區(qū)前20名納稅大戶中有5家是總部企業(yè)，第一納稅大戶中油塔鑫，是石化總代理，年?duì)I業(yè)額20億元；廣東中長(zhǎng)信投資資產(chǎn)管理有限公司是個(gè)專業(yè)服務(wù)公司，負(fù)責(zé)華南地區(qū)的資產(chǎn)置換、租賃、轉(zhuǎn)讓和銷售，年?duì)I業(yè)額超過(guò)50億元。今年1-11月，香洲三個(gè)產(chǎn)業(yè)的比例為0．3：46．3：53．4，第三產(chǎn)業(yè)在總量和增速上都超過(guò)了第二產(chǎn)業(yè)，成為拉動(dòng)香洲經(jīng)濟(jì)的主要?jiǎng)恿Α?
　　早在上世紀(jì)80年代末，香洲區(qū)就提高了門(mén)檻，大力發(fā)展高新技術(shù)企業(yè)。20多年的技術(shù)儲(chǔ)備令香洲在金融海嘯襲來(lái)時(shí)握有一張抵御的盾牌和一把開(kāi)辟新路的利斧。東信和平一直是國(guó)內(nèi)智能卡行業(yè)的老大，每年以拿出利潤(rùn)的5％以上投入新產(chǎn)品的研發(fā)。有人說(shuō)“三流企業(yè)賣(mài)苦力，二流企業(yè)賣(mài)產(chǎn)品，一流企業(yè)賣(mài)專利，超一流企業(yè)賣(mài)標(biāo)準(zhǔn)”，東信和平參與30多項(xiàng)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的制訂，充分顯示其科技實(shí)力。