青島開發區按照“明確招商產業、明確招商載體、明確招商目標、明確招商責任”的思路，出臺了服務業定向招商的新舉措，以定向招商為手段，引進和建設一批科技含量高、經濟效益好，稅收貢獻大、產業帶動強的服務業大企業和大項目，推動全區經濟由生產型向服務型轉變。

　　青島開發區對現代服務業的招商方向進行了明確“定向”：在高端服務業方面，重點以金融、文化創意、科技與信息等為主；在支柱服務業方面，重點以旅游、物流、商貿、房地產等為主；在新興服務業方面，重點以中介、服務外包、總部經濟等為主。該區在大力推進現代服務業項目的建設進度的同時，千方百計擴大現代服務業項目的儲備規模，爭取盡快形成“建成投產一批，開工建設一批，引進儲備一批”的滾動有序發展格局。

　　為此，青島開發區明確招商載體，實施服務業集聚區專業招商。規劃建設綜合服務業集聚區、前灣港物流集聚區、鳳凰島旅游文化創意集聚區、小珠山生態文化與文化產業聚集區、科技信息服務業集聚區、北部配套服務業聚集區等6個服務業集聚區作為現代服務業的招商載體，筑巢引鳳。

　　青島開發區還進一步明確招商目標，著力抓好服務業重大項目的定向招商。對產業帶動強、發展前景好的海上嘉年華、唐島灣國際游艇俱樂部、普洛斯物流、鳳凰島影視演藝中心、中科智集團山東總部等總投資600多億元的69個服務業重大項目，明確了責任分工。

　　集中優勢，青島開發區實施服務業定向招商聯動機制。整合招商資源，實施各部門結合、部門和產業及項目聯動，確定每一個重大項目確定一個招商團隊，在建項目抓進度，簽約項目抓注冊，在談項目抓簽約。爭取在2009年至2012年的3年期間，全區服務業引進內外資年均增長30%以上，其中通過定向招商引資占年度服務業引進內外資的比重分別達到75%以上。