石路西區綜合改造工程今起正式啟動
2009-10-28 12:01:00 來源:網絡 編輯:56885 關注度:摘要:... ...
今天,規劃用地超過16萬平方米的石路西區綜合改造工程正式啟動,涉及動遷居民1531戶,很多居民正期待著住上明亮的新房子。
"買新房子?想都不敢想。"56歲的單身老人施鳳林住在毗鄰石路的三樂灣社區德仙里,身為低保戶,他住著10多平方米的狹窄平房,"房屋舊、合用廚房、還要用馬桶,要是自己的居住能改善一下,該多好。"聽說石路西擴工程要把三樂灣社區搬遷,還安置了清塘路上環境優雅的多層小區,老施很開心。今天,規劃用地超過16萬平方米的石路西區綜合改造工程正式啟動,涉及動遷居民1531戶,很多像施鳳林一樣的居民正期待著住上明亮的新房子。 被過濾廣告整個石路西區綜合改造工程東至廣濟路,南至金門路,西至楓橋路,北至上塘街。該地塊規劃用地面積16.39萬平方米,工程預計開發量將達52.4萬平方米,計劃總投資30億元。根據規劃設計,著力改善石路西區三樂灣社區居民的人居環境,完善與輕軌貫通的地上地下一體化交通路網建設,是該項工程的主要意義。
與石路步行街僅一路之隔的三樂灣社區是個有點年頭的老街坊了,超過七成居民住著平房和簡易樓房,這些大多建于五六十年代的老式公房,以木結構居多,房屋陳舊、破損嚴重,采光性能、密封性能、保溫隔熱性能都比較差,"有45%的住戶居住面積不足45平方米,房屋內無分割區域,功能混亂。"改善居民的居住環境成了石路西區綜合改造工程的首要意義。
很多居民仍使用馬桶生活,這里居民的生活環境顯然不容樂觀:現代公寓的廚衛設施在這里是找不到的,多家合用廚房間、僅半數家庭用上抽水馬桶,四成多的家庭仍使用公共廁所或傳統的衛生設備,刷馬桶現象屢屢可見。管道煤氣也未通達,居民家里大部分使用瓶裝液化氣,少量家庭還燒著煤球爐。
安全的隱患也是居民最擔心的:16萬平方米的社區里沒有消防通道,消防設施缺乏。很多居民仍住在木結構的房屋內,住宅內電線私拉亂拉,期間還夾雜著電話、網絡等線路,十分混亂。"這些建造連片的房屋一旦有火災,是非常危險的。"還有另一項聯防治安難度同樣大,老小區無法封閉管理,目前有外來租住人員1700多人,一些老居民們說,人員流動比較雜,住著沒有安全感。
"這里緊挨著石路鬧市,臨街企業時常違規營業,噪聲、排污等經常影響我們的正常生活。"身在商業繁華地段的居民還有一些說不出的苦衷:上下班時段家門口堵塞,小區里遍布小街小巷,汽車無法通行,小區里沒有綠化和公共休閑綠地,周邊也沒有空氣清新的公園方便早晚鍛煉健身。
老居民們很期盼新居帶來的新生活。據悉,用于安置西區動遷戶的定銷房小區位于清塘路西、虎丘山東側,是蘇州首家以商品房標準建設的定銷房小區,這個純多層住宅的綠化率達到37%,總建筑面積23.58萬平方米,配套建設小區社區服務中心和物業配套用房。小區與火車站相鄰,環境優雅,發展前景美好。小區門前設有49路、949路、32路、36路、游3路等公交車,騎自行車10分鐘就可以到達石路和觀前了,隨著火車站地區的不斷擴延、虎丘山風景區的規劃建設進程和平江新城建設的逐步推進,這里將成為一個新的居民聚集區。