南昌商貿物流業遭遇發展瓶頸 誰來破局?
2008-9-9 11:18:00 來源:物流天下 編輯:56885 關注度:摘要:... ...
近年來,南昌商貿物流業在省委、省政府,市委、市政府的大力扶持下,得到了長足發展,已經成為南昌市富民強市、引領江西在中部率先崛起的先決力量。然而,先天因素使然,南昌商貿物流業在快速發展的同時,也陷入到了一個相對尷尬的困境之中:交通擁堵、物流不暢、人流混雜、分工不明確、專業化程度不高、集聚化程度有限、發展前景模糊、發展潛力缺失……這些問題的存在,幾乎使得南昌商貿物流業重回“起步”之初。那么如何破解這一難題?省市相關主管部門、行業專家、業內精英、專業經營戶等,分別作出了自己的努力。
基于此,本報將從即日起刊發系列文章,與各方共同探尋“破局之道”。
先天不足的南昌商貿物流業
南昌商貿物流業的發展可謂是先天不足。眾所周知,江西并不缺乏大型、一流的物流企業與公司,江西物流業的發展水平與規模甚至在全國都居于前列。那么為何南昌商貿物流業在相當長時間內都與其真實水平存在著如此之大的差距呢?
“這是由多方面因素造成的。此前一段時間內,我們的思想還沒能足夠解放,沒想到要‘走出去、請進來’,多多與外面的世界交流、融合,所以,就導致了江西的全面落后的局面。新時期,在省委、省政府提出了‘中部崛起’、‘對接長三角、珠三角、閩東南三角’的發展戰略之后,南昌商貿物流業才開始獲得真正的大發展機遇。有信息顯示,今年上半年南昌有一批商貿物流業重點項目的建設步伐在明顯加快,如城東、城南、城西、城北四個區級商業中心等,在總體規劃、項目選擇和項目建設等方面都取得了突破性進展。而截至目前,全市商貿物流業重點項目共40個,商業零售面積140萬平方米,預計到今年底完工或開業的商貿物流業項目將有17個,項目總投資累計已達74.2億元。這當然表明南昌市在商貿物流業建設方面取得了不俗的成績,但它并不能掩蓋問題的存在”,某業內權威人士指出,他認為:
“南昌現有的商貿物流業存在著諸多共性問題。以洪城商圈為例。該商圈原為城郊區域,后來由于南昌大橋的開通,商貿物流業借勢而起,十余年間發展成了南昌乃至華東地區最主要的商圈之一。然而隨著南昌城市面積的不斷擴展,南昌大橋、洪城大市場地區已成為市區的一部分,該商圈所面臨的問題便日益暴露了出來:交通擁堵、物業成本高企、物流不暢、專業化程度不高、管理落后,甚至于一些號稱專業化的大市場還沒有發展起來,就面臨生存難題,發展前景黯淡……基于上述,南昌市政府順勢提出了‘城內大商場、城郊大市場、城外大物流’的新時期商貿物流業總體發展規劃,優化市場布局,構筑交通通道、明確專業分工、合理配置資源、引進現代管理手段與交易方式、提供優質優厚的售后服務等,以多樣化的現代經營管理模式,促進傳統批發市場的轉型升級。”
“但是現在看來,上述政策的完全落實尚需時日,大多數商貿物流市場仍然存在著這樣那樣的問題。特別是位于城郊、城外的各種各樣的大市場,比如深圳農產品交易大市場、南昌化工大市場、南昌華東工業博覽城、南昌香江家具大市場、金屋裝飾建材城、司馬廟建材大市場、洛陽路建大市場、洪城大市場及其周邊的大大小小、形形色色的各類市場等,南昌現代商貿物流市場建設,任重道遠。”該專業人士說。
南昌亟需現代商貿物流大市場
事實上,近年來南昌在大力發展商貿物流業的同時,更加強了其專業化建設。
來自南昌市商貿委的消息表明,到2010年,南昌市還將逐步形成2個市級商業中心(含中央商務區)、6至8個區域商業中心、5個衛星城鎮商業中心等,并在城郊結合部發展一批大型規范的專業市場,形成市場體系完整、網絡暢通的區域性商貿中心,形成一批專業性強、特色獨具、風格各異的商業亮點。
表現在傳統批發市場轉型升級方面,南昌市將優化其產業、市場布局,重點建設紡織服裝、日用小商品等生活消費品市場,蔬菜、水果、生豬、禽蛋等農副產品銷售和批發市場。通過新建、改擴建、聯合重組等手段,逐步形成幾個集散能力強的專業市場群。采用和推廣競買制、拍賣制、電子網絡等多樣化現代交易方式,促進傳統批發市場轉型升級。
南昌小商品城就是其中代表性項目。它依附于實力雄厚的浙商開發集團,扼守生米大橋交通要道、承接沿海地區產業的梯度轉移,在省市縣各級政府的大力支持下,已經形成了全新的商貿物流發展模式,為南昌商貿物流業的發展帶來了足夠的信心與可能。
“南昌小商品城這個項目我們可以在一定程度上看作是洪城商圈若干年后在生米大橋的翻版。因為它基本具備了當初洪城大市場建設成功的所有長處:同處交通要津、同處新興版塊、同受政府支持、同樣領先于當時、同樣面臨難得的發展機遇、同受經營戶高度關注……所不同的是,南昌小商品城還是一家由專業公司開發、專業市場管理、專業招商營銷推廣的現代化商貿物流項目,再加上南昌大橋已不再通行物流大車,而改由生米大橋通過,那么即便在物流方面,小商品城也優勢明顯……所以我認為,南昌小商品城是南昌人又一次財富機會,不可錯過。”江西某專業策劃機構諶先生表示,“南昌商貿物流業的現代化進程,將因小商品城而改變。”他強調說。
——“我們可以相信,隨著南昌市城市建設步伐的加快,南昌市商貿物流業也必將迎來全新的發展機遇,南昌市商貿物流業缺乏專業性大市場的這一瓶頸性難題,也一定能夠得到徹底解決。”某相關部門領導這樣對記者說。