在美國政府宣布接管“兩房”后，有關專家指出，此舉最主要的影響可能是導致我國出口萎縮。  　　中國社科院世界經濟與政治研究所國際金融研究中心秘書長張明分析認為，美國政府接管“兩房”后，將不得不花費數千億美元對其充實資本金，而美國政府目前財政狀況不佳，在短時間內籌集如此巨額資金，可行的辦法是大量發行國債。而債券供給量大增，很可能導致“兩房”債券的市場重估價值下降，其持有者將遭受一定損失。 
　　從間接影響看，最主要的是出口萎縮導致增長放緩。中央黨校經濟學部副主任趙振華說，由于次貸危機造成美國信用緊縮和美國國內需求萎縮，特別是日用消費品的交易萎縮。目前，中國對美國的出口價值占中國出口總額的相當大比重，美國的消費需求在很大程度上決定了中國出口制造業領域投資規模的增長速度。 
　　在談及中國房地產市場今后走勢時，專家們認為，我國房地產業總體規模還相對較小，即使出現一些問題，也不會造成十分嚴重的危機。更重要的是，我國沒有巨額的財政赤字，也沒有由于銀行大量不良資產導致的信任危機。