“宜居、宜商、宜創業”是二道經濟開發區管委會對東北新城的新定義。在房地產事業蓬勃發展，為地區凝聚人氣的同時，東北新城也是商氣、人氣、商業流、經濟流、信息流的集散地，正在成長為長春東北部的新經濟增長點。
新進企業50余家
工業項目共100個
位于開發區東北部的物流產業開發區屬于建成區，規劃面積28平方公里，初步形成了“家居裝飾產業集群”、“裝飾材料產業集群”、“陶瓷產業集群”。區內集聚了香港德輝、香港皇朝家私、廣東香江、廣東金海馬、山東魯能、大連中海、力旺、中東、寶鋼、西鋼等幾十家國內知名企業，享有“吉林物流第一區的美譽”。產業導向以商貿物流、第三方物流、物流信息與咨詢為主。
在工業集中區中已經投資開發有長春玻璃制品市場、長春二手車市場、長春農副產品物流交易中心、長春地板城、長春燈飾城、長春生產資料交易市場、長春物流信息中心、長春醫藥物流中心、長春紙業交易中心等產業園區。在開發區前景展望中，相關政府到“十一五”末期，年市場交易額突破500億元，工業總產值實現50億元，實現稅收20億元，引進物流企業50余家，工業項目100個。
極具吸引力的優惠政策
長春二道經濟開發區為前來投資的企業提供了極具吸引力的優惠政策：凡新進駐開發區的“總部經濟”企業，區級留用稅收50萬元以上的，第一年按企業年納稅總額區級留用收入的100%獎勵給企業，以后年份按80%獎勵給企業；新注冊或落戶二道開發區的企業，年納增值稅200萬元以上，或年納營業稅、所得稅50萬元以上，按當年企業納稅總額區留用收入的80%獎勵給企業；新落戶二道開發區并納稅的企業，實現稅收總額500萬元以上、區留用收入在50萬元以上的，按區留用收入的10%獎勵企業法定代表人；設立貸款貼息專項資金，用于支持產業拉動力強，成長性好、能持續產生稅源的新開工工業項目，固定資產投資實際到位金額在1000萬元以上的，按貸款利率的30%給予一次性貼息。
利用個人關系新引進到開發區落戶的工業、商業項目，實際到位固定資產投資1000萬元以上，按實際投資額的1%~4%獎勵中介人等等。大力度優惠政策成為大型投資企業趨之若鶩的因由。