【南京日報報道】 （記者 周愛明） 南京現代服務業即將增加一艘“商業航母”——地處南京“第三商圈”的玉橋市場三期項目正式奠基，目標是打造“區域總部基地”，突出品牌商品展示與交易、快速物流配送等現代服務業功能。 
將成南京“第三商圈”地標 
昨天，南京物資集團證實，該集團將投資8.6億元建設玉橋三期工程，并于今天正式動工，預計2010年完工。 
“玉橋三期的建設標志著玉橋的發展進入了一個嶄新的階段，也將為南京城北商貿流通與現代服務業的全面升級注入強大動力。玉橋的轉型升級，將改善周邊環境，擴大勞動就業，增加政府稅收，帶動南京大市場業態整體水平的提升。”南京物資集團董事長殷競武如是說。 
三期項目位于玉橋市場營業大樓北側，建筑面積約14萬平方米。由一棟28層酒店式公寓、10層交易樓、5層物流配送樓以及地下人防和停車庫、道路、綠地等組成，是集品牌商品展示與交易、SOHO商務、物流、倉儲、電子商務等功能為一體的大型商貿建筑群。10層交易樓建成后，將大大拓展玉橋市場商業空間；酒店式公寓高99.8米，足以傲視周邊建筑，建成后將成為南京‘第三商圈’的地標性建筑。 
作為南京今年發展現代服務業的重點項目，玉橋三期將是近年來南京服務業最大的一個項目。三期竣工后，玉橋市場總建筑面積將從6萬平方米增至20萬平方米，商業環境、經營規模、品牌檔次都將實現提檔升級，成為一艘名副其實的商業“巨無霸”。 
打造南京“區域總部基地” 
據悉，玉橋市場三期項目和以批銷為主的百貨大市場不同，將建成南京商業的一個“S&T中心”(展示交易中心)，即“區域總部基地”。玉橋市場總經理馬德民透露，三期的經營模式將以代理批發、網絡經營、終端配送、專賣加盟、物流配銷等為主。 
目前，玉橋市場已有1.8萬平方米的面積引入了120家區域總代理，這些總代理在南京的中高檔百貨商場中都有各自的網點，而且經過數年的努力，已經成功打造出箱包皮具等區域總代理集中交易區，業主經營狀況良好。玉橋三期將成為全國各地廠家駐寧辦事處、區域代理商、經銷商和批發經營大戶的集中地，規模將達到500戶。玉橋由傳統的批銷市場過渡到區域總部基地后，兩年內年營業額將從目前的30億元增加到60億元，其中區域總部基地年營業額占25億元。 
第三商圈提檔升級 
在建寧路東段1.21平方公里的范圍內，目前已經集中了玉橋、金橋、鑫橋、金盛等10余家大型市場，經營面積近30萬平方米，年營業額近百億元。未來幾年內，這一帶將形成經營面積超過100萬平方米的市場群，就規模而言，將成為繼新街口、山西路之后的真正意義的第三商圈。 
“這將是第三商圈整體的升級。”馬德民表示，“玉橋三期不是對現有的大市場面積進行簡單擴容，而是在人們對購物環境提出更高要求的情況下，對消費者購物感受的升級。三期建成后，不僅僅是玉橋市場經營面積擴大，而是第三商圈的整體升級。” 
玉橋三期除了規模、檔次實現提升，周邊環境也將成功升級——拆遷了周邊6400平方米棚戶區，建設8000平方米綠地，整體搬遷了煤場，一個融合現代商業設施、時尚休閑綠地的商貿綜合體即將呈現在市民面前。 
有關人士分析，作為南京“第三商圈”的大型商業企業，玉橋市場全面提檔升級，一方面將提升南京“第三商圈”經營檔次，改變我市北大門城市景觀和服務功能，另一方面也為發展南京現代服務業打造了全新的商業模式，促進下關吸引更多的江北資源，為跨江發展戰略作出貢獻。