地鐵西進將促成新商圈的形成 地鐵西進人居西進
2008-9-14 10:04:00 來源:物流天下 編輯:56885 關注度:摘要:... ...
只需要一個小時甚至更短:佛山人來廣州看亞運會,或是廣州人去佛山聽音樂會。
不由得你不信,一場“以空間換時間”的軌道革命正在進行,將重塑你我賴以生息的土地和實實在在的經濟生態。
貫穿廣州———佛山、計劃總長約32.16公里、總投資146.75億元的國內首條城際鐵路———廣佛地鐵已進入全面施工階段。據廣佛地鐵公司工作人員介紹,2010年10月份,該地鐵一期工程西朗站到魁奇路站段貫通并投入使用,2012年底將實現全線貫通。“一小時廣佛生活圈”近在咫尺。
廣佛地鐵是一條“地下黃金經濟線”。業界將地鐵出入口周邊稱為“地鐵地塊”,該地塊具有交通便利的資源優勢,人流量的增加又會促進新商圈的形成,各類物業都有了漲價增值的強有力支撐點,當中以房地產開發尤為令人矚目。由于一期工程貫穿佛山市禪城區、南海區兩大區域的市區中心,并帶動兩區中心輻射開來的具備發展潛力的周邊板塊。目前,各類地產項目在這些潛力板塊遍地開花。
廣佛線在珠三角軌道交通中的作用,不僅僅是連接廣佛兩市,而是與其他規劃線路形成一個統一的地鐵大網絡,輻射珠三角西部城市群。從東京、香港等國際大都市的經驗來看,軌道建設是塑造城市經濟圈的法寶。接下來規劃中的廣佛肇城際線和廣珠城際線,也預計于2020年完工。廣佛地鐵公司表示,建成后的廣佛線將與廣州軌道線網實現一體化,形成260km規模的廣佛都市圈軌道線網。“珠三角理應更快步入軌道交通的時代了。”中山大學珠三角經濟研究中心鄭天祥教授表示,以地鐵為主、公路為輔的珠三角交通規劃布局將形成一個“珠三角大都會圈”,帶來整個珠三角經濟生態的更合理配置。
本期,我們從廣佛線的站點出發,關注軌道改變的經濟生態和其中蘊含的投資機會。