在樓市低迷的情況下，資金緊缺的開發商放緩了投資住宅的速度。據統計，廣州上半年住宅新開工面積下降逾１５％。 
　　根據廣州市統計局發布的上半年房地產開發簡況，今年上半年，廣州商品房新開工面積７４２．３６萬平方米，同比增長１０％，其中住宅新開工面積４３５．０９萬平方米，同比下降１５．２％。
　　分析認為，開發商減少住宅新開工面積的主因是樓市低迷以及開發商面臨資金籌措難題。廣州市統計局指出，房地產商國內貸款及利用外資的大幅下降，已引致其占本年到位資金的比重同比分別減少８．６個和１．９個百分點。今年上半年，完成投資１億元以下的中小企業有６１１家，比上年同期減少了１１５家，有部分企業已經逐步退出廣州的房地產開發市場。