人民網青島視窗8月3日消息：

     隨著“環灣保護、擁灣發展”戰略的實施，膠南市成為青島西海岸重要的城市板塊和功能新區，發展現代服務業的區位優勢開始凸顯。以此為契機，膠南市明確今后將突出發展商貿流通業、旅游度假業、房地產業、樓宇總部經濟、現代物流業、文化創意產業和中介服務業等七大重點產業，推動服務業發展提速升檔。

    調整和優化商貿流通業布局和業態結構，在加快引進新型商貿業態的同時，加大對傳統商貿服務業的改造提升力度。電子商務、品牌代理、特許加盟等現代經營模式也是發展重點。突出大型專業批發市場、特色街區和旅游定點市場的建設，盡快開建旅游文化美食特色街，并努力培育本土特色餐飲文化。

    立足打造中國北方最具特色的休閑度假目的地，近期重點開發兩山（大珠山、小珠山）、一島（靈山島）、一灣（靈山灣），將大珠山、龍門頂和靈山島三點連接成線，以此啟動海上旅游，打造靈山灣高端休閑度假區，促進旅游業加速轉型升級；五年內重點開發一臺（瑯琊臺）、一灣（龍灣），同時著力開發鄉村旅游精品，形成獨具特色的文化體驗旅游、高島風情旅游、動感地帶旅游和休閑時尚旅游四大產品體系。

    科學編制近期和中長期房地產發展規劃。面對不同群體，構建廉租住房、經濟適用住房、中小套型限價住房以及精品樓盤和高檔社區等多層次住房體系。鼓勵房地產企業建設星級酒店、商務樓、寫字樓、大型商場和通用廠房。引進高層次開發商和運營商，提升房產整體品質和配套環境。

    規劃建設行政辦公中心周圍中央商務區，打造集商務辦公、金融服務、文化休閑、研發中心、總部經濟等多種業態為一體的城市現代服務業發展活力中心。瞄準國內100強、世界500強和擁有馳名商標品牌的企業，引進一批企業總部、地市總部、采購中心、金融物流中心、法律會計中心入駐。

    以臨港經濟開發區、董家口港口與重工業基地、王臺物流基地為載體，加快現代物流業招商，培育現代物流集聚區，建設青島西海岸物流集散中心。通過收購、兼并、聯合等方式，整頓“小、散、弱、亂”的物流企業，實現資產重組和業務整合。

    借助“國家文化（美術）產業示范基地”優勢，依托達尼畫家村、高峪畫苑等產業基地，積極發展以瑯琊文化為內涵，以年畫、油畫、剪紙為載體的文化美術產業，打造獨具特色、優勢互補的美術品創作生產聚集區。加快引進軟件、創意、動漫、音像、出版發行等文化產業項目，推進小珠山創意文化產業園的開發建設。

    大力扶持發展會計、審計、法律、工程管理、咨詢策劃、文化中介、房產中介、貨運代理、倉儲物流、廣告代理等中介服務機構，提升中介服務業發展水平。

    為鼓勵上述七大重點產業發展壯大，膠南市對新投資注冊的服務業企業，在城市基礎設施配套費、土地登記費、水土保持設施補償費和企業所得稅等方面實行不同程度的政策優惠。在此基礎上，還自2008年起，設立了現代服務業發展引導資金，數額為上年度全市GDP的萬分之一，主要用于國家、省、青島市服務業發展引導資金配套，扶持市政府確定的服務業集聚區、重點項目建設。                  （連  剛）