有著全球物流巨頭之稱的美國普洛斯(Prologis)集團(tuán)來了。昨日，記者從成華區(qū)獲悉，普洛斯“城市商業(yè)物流中心”項(xiàng)目正式啟動(dòng)，該項(xiàng)目位于成都中心城區(qū)三環(huán)路內(nèi)成華大道西北側(cè)，占地面積26萬平方米，計(jì)劃投資5000萬美元，興建7棟大型標(biāo)準(zhǔn)鋼結(jié)構(gòu)倉庫。項(xiàng)目首期6.3萬平方米將于明年6月正式建成使用。據(jù)悉，“城市商業(yè)物流中心”建成投用后，將為成都帶來先進(jìn)的物流服務(wù)理念，大幅降低成都商品物流成本。

　　建一流的

　　商品物流中轉(zhuǎn)站

　　得天獨(dú)厚的地理位置和良好的投資環(huán)境讓普洛斯落戶成華成為必然。成渝、成綿、成南高速，川陜公路和即將建成的成遂高速公路的成都起點(diǎn)皆在成華，三環(huán)路橫貫全區(qū)；成都市鐵路樞紐最大的貨運(yùn)站成都東站離“城市商業(yè)物流中心”僅2公里，距CBD成都核心商貿(mào)圈4.5公里，通過物流中心旁的機(jī)場路東延線只需20分鐘即可抵達(dá)成都國際航空港，而成都—青白江快速通道讓亞洲最大的集裝箱運(yùn)輸中心站也近在咫尺。業(yè)內(nèi)人士分析，優(yōu)越的地理位置、發(fā)達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)、一流的品牌服務(wù)使普洛斯將成為成都市區(qū)三環(huán)路以內(nèi)在項(xiàng)目規(guī)格、建造水平、工程質(zhì)量等各方面一流的商品物流中轉(zhuǎn)站，為打造成為最大、最快、最便捷的成都商業(yè)物流配送中心提供先機(jī)。

　　伴隨著普洛斯項(xiàng)目的正式啟動(dòng)，成華區(qū)相應(yīng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)也正積極推進(jìn)。專門為此項(xiàng)目修建的總投資達(dá)3300萬元的物流大道即將在8月底竣工。此外還將投資5000萬元推進(jìn)生活、醫(yī)療等配套設(shè)施建設(shè)，完成物流中心內(nèi)全長700多米的溝渠改建，優(yōu)化項(xiàng)目環(huán)境建設(shè)，保證在2009年6月一期工程正式投入使用前全部到位。

　　為跨國公司投資

　　解決物流問題

　　普洛斯成都負(fù)責(zé)人表示，“城市商業(yè)物流中心”是成都區(qū)域配送網(wǎng)絡(luò)最佳的物流樞紐和多式聯(lián)運(yùn)的節(jié)點(diǎn)，普洛斯將建造在規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)等各方面滿足客戶要求的通用型物流倉儲中心，全機(jī)械化存儲、裝卸、出倉“一條龍”服務(wù)，憑借全球最大的物流配送網(wǎng)絡(luò)為客戶度身定制的個(gè)性化倉庫，為國內(nèi)外第三方物流服務(wù)供應(yīng)商、制造商和零售商們提供交通便捷，質(zhì)量優(yōu)越的高性價(jià)比物流倉儲設(shè)施。

　　該項(xiàng)目建成后，普洛斯將發(fā)揮強(qiáng)大的全球客戶資源，為跨國公司在成都的投資解決生產(chǎn)及物流場地的后顧之憂，加速如阿迪達(dá)斯、三星、諾基亞等世界500強(qiáng)在成都的投資決策，也將有利于帶動(dòng)世界著名大型第三方物流企業(yè)如TNT、UPS、伯靈頓等落戶成華。

　　普洛斯稱，預(yù)計(jì)到2010年“城市商業(yè)物流中心”全面投入使用后，憑借其高效、便捷的物流及配送服務(wù)體系，為工商企業(yè)節(jié)省物流成本15—30%，整個(gè)服務(wù)鏈安置的就業(yè)人員也將超過1000人。

　　給成都物流帶來

　　新概念和模式

　　各行各業(yè)都存在一個(gè)“跟從效應(yīng)”，跟從者大都以大企業(yè)“馬首是瞻”，大企業(yè)的目光轉(zhuǎn)向哪里，大批跟從者的腳步就邁向那里，既節(jié)省了考察的成本，又可以形成規(guī)模效應(yīng)。成華區(qū)區(qū)委副書記、區(qū)長戴峻說：“隨著項(xiàng)目的建成，普洛斯企業(yè)的品牌聚集效應(yīng)將逐漸顯現(xiàn)，對進(jìn)一步提升我區(qū)的區(qū)域競爭力起到強(qiáng)大支撐。”同時(shí)，該項(xiàng)目將在本區(qū)域內(nèi)樹立新的行業(yè)服務(wù)標(biāo)桿，為進(jìn)一步完善成都市的物流服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)格局，提高成都倉儲行業(yè)的整體物業(yè)水平起到積極作用。值得一提的是，普洛斯來了之后，還將帶來“物流地產(chǎn)”的新概念和操作模式。通常，普洛斯是先選地建成相關(guān)物流設(shè)施，再轉(zhuǎn)租給客戶，比如制造商、零售商、物流公司等，之后，再由一個(gè)資產(chǎn)管理隊(duì)伍進(jìn)行物業(yè)管理。這種全新的模式，對成都的物流開發(fā)建設(shè)具有借鑒意義。

　　新聞鏈接

　　普洛斯(ProLogis)

　　普洛斯(ProLogis)是全球最大的工業(yè)及物流基礎(chǔ)設(shè)施提供商和服務(wù)商，美國標(biāo)準(zhǔn)普爾500家指數(shù)公司之一。截至2008年3月底，該公司在北美、歐洲、亞洲20個(gè)國家132個(gè)市場上擁有、管理和建設(shè)的配送設(shè)施多達(dá)2884處，約5040萬平方米，總資產(chǎn)達(dá)404億美元。普洛斯目前在國內(nèi)20個(gè)城市投資、建設(shè)并管理了60多個(gè)物流園，基本形成了覆蓋中國主要物流樞紐的平臺網(wǎng)絡(luò)。

　　記者手記

　　業(yè)內(nèi)曾有這種說法：普洛斯落子之地，必是商貿(mào)繁榮，產(chǎn)業(yè)興盛，“錢”景誘人的發(fā)展福地。此前，普洛斯在中國所開發(fā)的物流倉儲設(shè)施主要集中在我國經(jīng)濟(jì)最為發(fā)達(dá)的環(huán)渤海地區(qū)、長江三角洲地區(qū)、珠江三角洲地區(qū)。震后成都，它的經(jīng)濟(jì)吸引力一如從前嗎？普洛斯如約而至，堅(jiān)持既定投資，履行發(fā)展約定，對于成都而言是肯定，是信心，更是對未來成都更美好的堅(jiān)定預(yù)判，證明了成都依然是一個(gè)充滿活力、極具投資價(jià)值和安全宜居的城市。