建材企業也須有“應急備胎”
2008-8-19 13:16:00 來源：現代物流報 編輯：56885 關注度：摘要：... ...
□康文山
近日在一篇文章中看到這樣一個形象的比喻，“單身像都市的高樓一樣滿眼皆是，真愛像房價高揚的樓盤一樣一席難求”。
這不僅形象的表明當今社會 “光棍易當，真愛難尋”的可悲現狀，而且，從另一個角度來看，可謂是對近年來房地產市場價格攀高的絕佳諷刺！
縱覽各地信息，可以看到購房者觀望氣氛濃厚、商品房空置量明顯增加，如深圳7月份商品房銷售成交量環比下降了42%，廣東省則環比下降20%，北京和上海等城市的成交量也有不同程度的萎縮。
很多時候，看本質就像霧里看花，透過市場觀望的濃厚氣氛，呈現在人們眼前的依然是 “房地產業投資高速增長”。國家發改委近期公布的數據顯示，2008年上半年，全國房地產開發投資同比增長35.1%，比去年同期增長9.2%。
社會上對房地產市場暴利的說法，最終導致深圳萬人購房團集體向房產商砍價，最高砍掉原價近10%，期待能夠通過聯手購房對房產投資商施加壓力，并最終達到降價目的。
有關專家也紛紛表示，這種銷售低迷、價格上漲、濃厚觀望氣氛的局面不可能一直持續下去，近年來堅挺的房地產市場有可能面臨一次較大的降價狂潮。
迫于資金周轉高壓，規模小、資金缺乏、承受能力差的房地產投資商也被迫降價銷售，以縮短資金的周轉周期，來緩沖建筑鋼材價格的上漲增加的商品房的成本。
但是，全面走跌的商品房價格，“買漲不買落”的市場行為必將使得商品房市場供過于求的形勢愈加嚴重，這無疑將加大投資方銷售回款的難度，從而使得用于施工的資金周轉不暢，進而施工項目減少、在建項目速度放緩等現象出現，最終對鋼材市場產生巨大的沖擊，導致建筑用鋼需求降低或增長速度趨緩。
這些房產界的經濟現象，無疑也對鋼材經銷商的市場營銷構成了威脅，同時也使鋼材流通領域面臨更大的風險與考驗。
占據全國整體鋼材消費近三分之一的建筑房產市場萎縮，鋼材市場消費自然冷淡，此乃因果使然。再加上中國整體經濟增速回落，鋼材出口環境緊縮，鋼材需求景氣周期亦可能隨之結束而步入消費“冬季”。所以，鋼鐵生產企業和鋼材經銷商若欲安然 “過冬”，無疑須采取前瞻性策略。
那么，鋼企應如何給自己的運營快車做個備胎，以備應急呢？
首先，通過科技創新、高效管理、結構管理及節能減排等措施，最大程度的消化部分漲價帶來的成本，做好和下游行業和貿易商的協調、溝通工作，積極尋求雙贏的解決方案；其次，在充分考察市場的情況下，理智、謹慎的作出投資決策，避免超高利潤所誘惑導致的惡性競爭現象；此外，鑒于高價位運行的鋼材市場，在經營策略上要盡量的加快貨物的流動速度，步步為營，穩扎穩打；最后，要加大資金的周轉區間，備有足夠的資金以適應瞬息萬變的市場環境，規避大量積存貨物等產生的風險。
縱觀高樓拔地起，房價依舊笑春風。審視整個環境，未來房價變數仍存，所以，建筑鋼材出貨景氣甚至再度變紅變紫，都不是沒有可能的事情，充滿期待固然應該，問題是鋼材經銷行業同其他行業一樣，機遇風險并存，關鍵是有科學的應急預案做備胎。
