在2008北京國際新聞中心昨日舉行的新聞發(fā)布會上，發(fā)改委宏觀經(jīng)濟研究院副院長王一鳴表示，維持房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展，國家會研究出臺相應的政策措施來促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。此外，他還建議，當前宏觀經(jīng)濟形勢下，應該積極、穩(wěn)妥、審慎地推進資源性產(chǎn)品價格改革。
　　看好房地產(chǎn)市場
　　王一鳴表示，房地產(chǎn)市場在去年下半年以來出現(xiàn)了一些變化，如銷量下降，市場冷清，觀望氣氛濃厚。他認為，某種意義上，當前的調(diào)整有擠壓泡沫的成份，而從房地產(chǎn)市場長遠發(fā)展來看，這樣的調(diào)整是積極的。
　　他說，歷史經(jīng)驗表明，房地產(chǎn)市場與奧運會也沒有必然聯(lián)系。房地產(chǎn)發(fā)展的主要決定性因素應該是中國城市化進程不斷加快，以及住房制度的改革。大量人口進入城市，形成了對房地產(chǎn)市場旺盛的需求，是拉動房市最基本的因素。
　　王一鳴表示，從中長期的趨勢看，中國的房地產(chǎn)市場，肯定是樂觀的。因為我國城市化率還達不到全球的平均水平。在未來十幾年，城市化率每年大概還會增長1個百分點，大量人口還會進入城市。再考慮到中國土地資源的稀缺性，因此從長期來看，房地產(chǎn)市場經(jīng)過合理的調(diào)整后會呈現(xiàn)更加健康的發(fā)展趨勢。
　　“維持房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展，對國民經(jīng)濟的健康發(fā)展非常重要。因為房地產(chǎn)投資占全社會固定資產(chǎn)投資接近五分之一。因此，國家也會研究出臺相應的政策措施來促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。”王一鳴強調(diào)。
　　推進資源性產(chǎn)品價格改革
　　王一鳴表示，最近三個月CPI持續(xù)下降，5月是7.7%，6月是7.1%，7月是6.3%。在全世界大概有53個國家CPI都高于兩位數(shù)的情況下，我國的CPI還在下降，這說明當前的宏觀調(diào)控取得了積極成效。估計下半年CPI還會有一個下降的空間，但能下降多少，取決于國際能源原料價格的漲幅能否穩(wěn)定，也取決于國內(nèi)企業(yè)成本上升的趨勢。
　　王一鳴說：“北京奧運會主題曲是‘You and Me’，有人把它音譯成中文的‘油和米’，說明人們普遍關注石油和糧食等價格問題。”他分析，CPI回落空間受到當前國際市場成本推動壓力影響非常大。
　　“CPI回落以后，我們資源性產(chǎn)品價格改革的環(huán)境就會相應地寬松一點。推進資源性產(chǎn)品價格改革是今后中國發(fā)展和改革中一個重要的任務。目前，我們對資源需求量越來越大，因此資源性產(chǎn)品價格扭曲對宏觀經(jīng)濟的影響正越來越大。”王一鳴說。
　　王一鳴表示，應該積極、穩(wěn)妥、審慎地推進資源性產(chǎn)品價格改革，要掌握好改革方案出臺的時機、調(diào)價的時機。他還建議，價格補貼應該從更多地補貼生產(chǎn)者逐步轉向補貼消費者。