“無論從哪個方面看，銷售收入還是別的指標，招商地產都進入了一個高速增長的時期�！闭猩痰禺a董事總經理林少斌近日在面對投資者的研討會上表示。 
　　2008年7月31日招商地產收到中國證券監督管理委員會證監許可《關于核準招商局地產控股股份有限公司增發股票的批復》，核準其公開增發股票不超過45,000萬股，招商地產在資金上也獲得了80億元增發的通過，部分緩解了資金的緊張。
　　快速增長
　　廣發證券認為，下半年將迎來招商地產的推盤黃金期，11個新項目將問世，計劃完成年銷售金額的80%，但目前低迷的市場是公司完成計劃的主要障礙。新推11個項目有6個位于房地產市場深度調整的珠三角地區，項目的定價將決定這些項目的銷售速度。上半年招商地產沒有很大的業績表現，完成約20億元的銷售，原因在于上半年開盤項目不多。而今年完成100億元銷售額的計劃可能需要調整。
　　林少斌在上述研討會上對投資者表示，計劃調整有可能，但是需要調整的幅度不確定，而招商地產本身今年的開發量增加較大，所以100億元的銷售額計劃已經部分考慮了市場的風險。
　　“增發之后，我覺得招商地產邁入快速發展的時期，今年不管是什么業績指標，跟去年相比都有大幅度增長，銷售量、開工面積都較大，開工項目將要經營三四年，未來幾年對招商來說都是一個快速增長的過程�！�
　　繼續增加土地儲備
　　目前招商地產應對調控，正在考慮業務結構是否需要調整，林少斌說，“收租物業和開發物業的比例有很多的爭議�！�
　　對此，市場上也有不同的看法，原來的觀點認為開發物業資金回籠快，利于快速積累財富，而后在資金豐厚的時候以收購的方式持有收租物業。
　　但是林少斌認為，去年下半年那輪瘋狂拿地之后，涌現出許多地王，目前就面臨著直接的“賠錢”，而且買入土地馬上要結賬，這將令公司的業績非常難看。不過招商地產就不會有這么大的土地款壓力，因為公司持有較多收租物業。但未來以何種比例開發物業，建立何種商業模式，對招商地產很重要。同時，公司也在進一步調整和優化全國的布局。
　　林少斌表示，到今年底招商地產將有超過500萬平方米的住宅，新開工的項目占280多萬平方米，銷售額100億，回款80億，銷售面積75萬平方米。19個項目有“東邊不亮西邊亮”的感覺。
　　“今年年底應該是增加土地儲備的很好時機，現在上門希望我們收購的項目就有10個左右，”林少斌說，“我們將加快項目開發、增加營銷手段，繼續增加土地儲備。”