“我們今天對金融地產配置了一點，但反彈的空間還需看政策變化。”7月7日，某券商集合理財投資經理表示：“如果短期沒有政策接應，這次的反彈高度不會太高。”深圳某基金公司投資經理稱：“今天的反彈確實有機構的資金去博金融、地產，但大多是博短線。” 
    調控政策松動預期再次點燃了投資者對金融、地產關注的熱情。在人民幣升值的大背景下，金融、地產被認為是牛市的基礎，7月7日金融、地產集體發力讓市場對反彈寄予更高期望。然而，投資機構更傾向認為這次反彈是短期行為。
    金融地產領漲
    7月7日，在地產、金融板塊的帶動下，上證指數開盤即沖破2700點整數關口，收市前摸高至2801.53點，后收于2792.40點，上漲4.59%；深成指漲幅5.34%，站上了9900點整數關口，收于9902.98點。兩市成交量1241.4億元交前一個交易日上漲30%。
    7月7日的A股行情呈現出接力賽式的傳遞。一開盤，奧運熱點個股持續前一交易日強勢。全聚德在上午9點38分漲停；10分鐘后，奧運板塊中的地產股如北京城建也被拉至漲停。10點左右，首創股份、首開股份等地產股也跟隨漲停激起北京之外的地產股上漲。
    10點30分后，上海地產股金融街、陸家嘴先后漲停；11點鐘，地產股接力來到了廣州，保利地產一度漲停；下午，接力棒繼續南下至深圳，金地集團、深振業等相繼漲停。
    地產股在A股的接力激起了H股的共振。當日香港恒生地產指數上漲1073.81點，收盤于25998.28點，漲幅4.31%，其中H股中的地產股是主要貢獻力量。北辰實業（11.57%）、上海復地（9.44%）、富力地產（9.18%）均居漲幅榜前列。
    跟地產行業相關度非常大的金融股也跟隨上漲。信托、證券多股漲停，除四大行外的大多上市商業銀行漲幅超過5%。
    市場給予金融地產集體反彈多種理由。信達證券策略分析師黃祥斌認為，這是超跌反彈，地產股較之其他行業跌的最早，其間亦沒有比較像樣的反彈，該板塊跌幅較其他行業更大，但有大量資金套牢其中，技術上的反彈是可以理解的。
    江南證券策略分析師趙俠也認為，金融地產有技術反彈的需要，然后大量趨勢資金追漲入市。
    激辯政策松動
    在基本面上，傳言宏觀調控政策松動亦是支持金融、地產反彈的原因。
    江南證券研究所副所長魏鳳春表示，調控松動信號來自中央多位領導深入各地實地調研外貿和金融等方面的情況。
    魏鳳春認為，地震之前，政府擔心經濟過熱。經濟的調控目標是防過熱、防通脹。但地震過后，由于國際市場上油價持續高位運行，并且沒有大幅向下的勢頭，想讓通脹回落到年初的預期已經不可能了，政府日后的對策可能是在通脹稍高的水平下保證經濟增長。
    魏稱，這是兩難的選擇，然而通脹只不過使實際收入下降，但經濟增長放緩則會讓企業破產，員工失去收入。
    這種觀點得到上海某基金經理的認同。他稱，政府顯然意識到了房地產行業當下的問題，并且該產業對其他行業影響較大，中央高層的調研暗示中國還是經濟發展至上。這對地產以及金融都是利好。
    魏鳳春稱，調控政策的松動可能會在奧運會之后，但上述基金經理則認為可能會在中期經濟工作會議之后。
    華中地區某證券公司地產分析師稱，6月30日證監會審核通過了招商地產定向增發的預案表明管理層似乎已經對地產的緊縮政策有所放松。目前還有泛海建設、世茂股份，分別增發融資65億元、75億元等待審批。中糧地產(12億元)、北辰實業(17億元)正在申請發行公司債，以及深振業正在計劃12億元的配股計劃。
    但也有機構不認為中央會放松調控。光大證券研究所策略分析師穆啟國稱，在通脹沒有下來的情況下，對于地產的信貸不可能放松。信達證券策略分析師黃祥斌認為，緊縮政策是因為熱錢較多引起，現在人民幣升值、利息倒掛依然會不斷有熱錢進來，因此緊縮政策不會改變。