上半年，深圳的房?jī)r(jià)一直在下降，國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)整個(gè)行業(yè)的宏觀調(diào)控，使得銀行對(duì)房貸的業(yè)務(wù)大為縮減。主要依靠放貸獲利的銀行，目前紛紛把目光投向供應(yīng)鏈這個(gè)新業(yè)務(wù)上，部分銀行也加大了對(duì)供應(yīng)鏈融資的創(chuàng)新和推廣。轉(zhuǎn)移房貸資金，尋求新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)成為各個(gè)銀行的共識(shí)。 
　　目前，華夏銀行(8.98,0.10,1.13%,吧)深圳分行在本月高調(diào)推出“融資共贏鏈”業(yè)務(wù)。上周五，中國(guó)工商銀行(4.80,0.05,1.05%,吧)沙頭角支行也首次向深圳鹽田物流商會(huì)以及部分貨運(yùn)企業(yè)推出“財(cái)智供應(yīng)鏈融資”業(yè)務(wù)，據(jù)悉，在今年上半年，建設(shè)銀行(5.71,-0.01,-0.17%,吧)、招商銀行(21.29,0.14,0.66%,吧)、深圳平安銀行等均在大力推出“供應(yīng)鏈融資”業(yè)務(wù)。
　　銀行房貸業(yè)務(wù)壓縮
　　對(duì)于深圳房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)，從年初到現(xiàn)在，都在不斷下降。日前，深圳首個(gè)出現(xiàn)斷供的個(gè)人也被媒體報(bào)道出來(lái)。銀行對(duì)于房貸，受政策的限制，也出現(xiàn)了收緊的局面，部分業(yè)務(wù)人員為了業(yè)績(jī)的突破甚至出現(xiàn)變相房貸的情況。可見(jiàn)，房貸問(wèn)題在銀行之中，就如燙手的芋頭，丟放不得。作為部分以房貸業(yè)務(wù)為主的銀行來(lái)說(shuō)，今年房貸業(yè)務(wù)純利潤(rùn)收入必然受到影響。
　　房?jī)r(jià)止跌成為銀行業(yè)對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)的企盼，不過(guò)，深圳市國(guó)土資源和房產(chǎn)管理局的統(tǒng)計(jì)顯示，5月份全市新房成交均價(jià)為每平方米10254元，與4月份的數(shù)據(jù)相比，深圳房?jī)r(jià)繼續(xù)下降。
　　同時(shí)房?jī)r(jià)的下跌，也使得銀行的房貸壞賬水平有所增加。網(wǎng)上傳言“深圳房貸壞賬不少于1000億元”。根據(jù)人民銀行深圳中心支行最近發(fā)布的深圳金融機(jī)構(gòu)5月份經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)顯示，深圳全市個(gè)人住房貸款不良貸款余額為13.36億元，比去年末增加了0.81億元，不良率為0.58%，比去年末上升了0.04%。。
　　“現(xiàn)在，銀行的房貸業(yè)務(wù)審核比較嚴(yán)格，監(jiān)管部門也開始檢查銀行房貸的情況了”一業(yè)內(nèi)人士告訴記者。
　　供應(yīng)鏈融資銀行爭(zhēng)相推出該業(yè)務(wù)
　　日前，在華夏銀行深圳分行的各個(gè)營(yíng)業(yè)廳網(wǎng)點(diǎn)，均懸掛出了“華夏銀行推出融資共贏鏈”業(yè)務(wù)宣傳條目。記者獲悉，上月中旬，華夏銀行在全國(guó)推出了共贏鏈金融服務(wù)。這是華夏銀行針對(duì)目前的融資市場(chǎng)首次推出的創(chuàng)新業(yè)務(wù)。
　　“深圳分行在7月下旬，也將召開新聞發(fā)布會(huì)，向市場(chǎng)推介這一業(yè)務(wù)，行里面的領(lǐng)導(dǎo)非常重視”華夏銀行深圳分行公司業(yè)務(wù)部的一負(fù)責(zé)人向記者表示。目前，華夏銀行重點(diǎn)推出該項(xiàng)業(yè)務(wù)，在電視、平面媒體等開始強(qiáng)勢(shì)宣傳這一新業(yè)務(wù)。
　　據(jù)悉，華夏銀行推出此項(xiàng)業(yè)務(wù)已經(jīng)屬于后進(jìn)者，最早開展供應(yīng)鏈融資的是深圳發(fā)展銀行。緊接著招商銀行推出了“國(guó)際供應(yīng)鏈融資”業(yè)務(wù)。
　　三月下旬，建設(shè)銀行深圳分行也推出“全流通”概念的供應(yīng)鏈融資系列金融產(chǎn)品。包括從生產(chǎn)企業(yè)向供應(yīng)商發(fā)出訂單開始的訂單融資，到銷貨后形成的應(yīng)收賬款融資和應(yīng)收賬款買斷業(yè)務(wù)，從基于物流的動(dòng)產(chǎn)融資和倉(cāng)單融資到基于保險(xiǎn)公司信用的保單融資，涵蓋了整個(gè)供應(yīng)鏈上的各個(gè)環(huán)節(jié)和全部過(guò)程。
　　此前，記者從深圳平安銀行了解到，該行也在與深圳物流與采購(gòu)聯(lián)合會(huì)合作，為其會(huì)員單位提供供應(yīng)鏈融資服務(wù)，不過(guò)，目前的產(chǎn)品正在創(chuàng)新之中，部分產(chǎn)品業(yè)務(wù)已經(jīng)涉及到供應(yīng)鏈，現(xiàn)在還需要整合，形成一個(gè)名稱，對(duì)外推出。
　　上周五，工商銀行深圳分行沙頭角支行針對(duì)鹽田物流商會(huì)，推介了其財(cái)智供應(yīng)鏈解決方案。據(jù)悉，這是該支行經(jīng)過(guò)幾個(gè)月的調(diào)研之后，想圍繞著鹽田國(guó)際這個(gè)龍頭企業(yè)，為其上下游企業(yè)，包括貨運(yùn)企業(yè)、貨代企業(yè)、以及船公司等提供全方位的金融服務(wù)方案。
供應(yīng)鏈融資同質(zhì)化嚴(yán)重 
　　目前，在深圳市場(chǎng)上，出現(xiàn)的供應(yīng)鏈融資產(chǎn)品，各個(gè)銀行之間產(chǎn)品差異不是很大，只是所針對(duì)的客戶群有所不同。目前華夏銀行(8.98,0.10,1.13%,吧)推出產(chǎn)品叫做“融資共贏鏈”，而工商銀行(4.80,0.05,1.05%,吧)推出的則是“財(cái)智供應(yīng)鏈融資”。作為最早推出此名稱的深發(fā)展叫做“供應(yīng)鏈金融”。
　　據(jù)了解，所謂供應(yīng)鏈融資是指把供應(yīng)鏈上的相關(guān)企業(yè)作為一個(gè)整體，根據(jù)交易中構(gòu)成的鏈條關(guān)系和行業(yè)特點(diǎn)設(shè)定融資方案，將資金有效注入到處于相對(duì)弱勢(shì)的中小企業(yè)，并為大型企業(yè)提供資金理財(cái)服務(wù)，從而解決供應(yīng)鏈中資金分配的不平衡問(wèn)題，并提升整個(gè)供應(yīng)鏈的企業(yè)群體競(jìng)爭(zhēng)力。
　　同時(shí)供應(yīng)鏈融資整合了涵蓋應(yīng)收、預(yù)付和存貨全供應(yīng)鏈環(huán)節(jié)，橫跨國(guó)內(nèi)、國(guó)際與離岸三大貿(mào)易領(lǐng)域的數(shù)十項(xiàng)供應(yīng)鏈融資產(chǎn)品和以離岸網(wǎng)銀為主打的電子結(jié)算產(chǎn)品。銀行此前從以提供單項(xiàng)產(chǎn)品服務(wù)為主，轉(zhuǎn)變成為提供整體解決方案的貿(mào)易融資銀行。
　　據(jù)介紹，供應(yīng)鏈融資，各個(gè)銀行均是在此前推出的部分業(yè)務(wù)基礎(chǔ)上，整合幾個(gè)甚至十多個(gè)產(chǎn)品，再加上一些創(chuàng)新的因素，組合成新的產(chǎn)品，使得原有產(chǎn)品得以延伸。
　　比如，華夏銀行推出的此項(xiàng)融資服務(wù)，就會(huì)部分的繼承其他銀行產(chǎn)品的優(yōu)點(diǎn)。目前華夏銀行的共贏鏈融資服務(wù)包括七項(xiàng):即幫助企業(yè)在沒(méi)有現(xiàn)實(shí)貨物情況下，實(shí)現(xiàn)融資的未來(lái)貨權(quán)融資鏈；幫助企業(yè)盤活庫(kù)存，實(shí)現(xiàn)快速融資的貨權(quán)質(zhì)押融資鏈和貨物質(zhì)押融資鏈；幫助企業(yè)解決賒銷過(guò)程中產(chǎn)生的應(yīng)收賬款問(wèn)題的應(yīng)收賬款融資鏈等。這七條融資鏈，運(yùn)用了多種融資工具；打通了國(guó)內(nèi)與國(guó)際供應(yīng)鏈融資業(yè)務(wù)。各項(xiàng)業(yè)務(wù)，在其他銀行的產(chǎn)品中也會(huì)體現(xiàn)。
　　尋求差異化競(jìng)爭(zhēng)
　　據(jù)悉，深發(fā)展的供應(yīng)鏈產(chǎn)品運(yùn)用最充分的市場(chǎng)有全國(guó)的鋼材、汽車市場(chǎng)，華南的能源市場(chǎng)和華北的糧食市場(chǎng)等，尤其是在華南能源市場(chǎng)上的成功引起了新加坡(全球石油貿(mào)易集散地)以至歐美銀行的高度關(guān)注。
　　而后進(jìn)者華夏銀行服務(wù)對(duì)象則是鋼鐵、有色金屬、汽車、裝備制造業(yè)、能源、建材、家電等重點(diǎn)行業(yè)中核心企業(yè)及其供應(yīng)鏈的上下游企業(yè)所形成的供銷網(wǎng)絡(luò)。
　　“在深圳，我們重點(diǎn)以銷售商為主，圍繞著銷售商的上下游進(jìn)行服務(wù)。我行對(duì)此業(yè)務(wù)非常重視，從總行到分行均有專業(yè)的團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)，針對(duì)客戶的行業(yè)特點(diǎn)設(shè)計(jì)出相應(yīng)的服務(wù)融資產(chǎn)品，這應(yīng)該是我們的最大優(yōu)勢(shì)。”華夏銀行深圳分行的一負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)。
　　據(jù)了解，華夏銀行從以前曾經(jīng)合作過(guò)的知名企業(yè)著手，圍繞著這些老客戶的上下游進(jìn)行產(chǎn)品參透。而建設(shè)銀行(5.71,-0.01,-0.17%,吧)、深圳平安銀行以及工商銀行，則選擇了與深圳的部分行業(yè)協(xié)會(huì)合作，通過(guò)協(xié)會(huì)入手，滲透到整個(gè)行業(yè)的主要企業(yè)里面。比如，建設(shè)銀行，深圳平安銀行均在與深圳的物流與采購(gòu)聯(lián)合會(huì)合作，對(duì)該協(xié)會(huì)的會(huì)員單位進(jìn)行推介。
　　本報(bào)記者丁侃