龍港區(qū)委區(qū)政府提出的“港口興區(qū)，工業(yè)強(qiáng)區(qū)，三產(chǎn)富區(qū)”的方針，加快了流通體制改革和流通領(lǐng)域的結(jié)構(gòu)調(diào)整，全區(qū)商品流通業(yè)得到快速發(fā)展。隨著新客運(yùn)站的搬遷，以玉皇商城為中心的新的商業(yè)帶日益繁榮，圍繞客運(yùn)站周邊，大大小小的物流中心、配貨站如雨后春筍般滋長。良好的區(qū)位優(yōu)勢、雄厚的資源配置、便利的運(yùn)輸條件這一切都為新興的物流服務(wù)業(yè)發(fā)展創(chuàng)造了很好的環(huán)境，加之區(qū)委區(qū)政府及上級(jí)商業(yè)部門的高度重視，我們力爭要在五年內(nèi)全力打造一個(gè)以玉皇商城為中心的物流服務(wù)業(yè)集散地。 
    一、玉皇商城發(fā)展現(xiàn)狀 
    我區(qū)有以玉皇商城為代表的大型批發(fā)市場及農(nóng)貿(mào)市場十二個(gè)。玉皇商城自二○○一年?duì)I業(yè)以來，經(jīng)過七年的發(fā)展，現(xiàn)已成為遼西地區(qū)具有代表性的品牌專業(yè)市場，極具市場活力，輻射性強(qiáng)，商貿(mào)區(qū)內(nèi)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)相當(dāng)密集，營業(yè)面積30萬平方米，有從業(yè)人員7000多人。日客流量3萬人以上，年度營業(yè)額達(dá)到13億元，國稅、地稅及工商管理費(fèi)收取額達(dá)1600萬元，拓展?jié)摿�巨大�?nbsp;
    目前，商城發(fā)展已步入正軌。小商品城，建筑面積6.5萬平方米，主要?jiǎng)澐譃榱鶄�(gè)區(qū)（鞋區(qū)，辦公用品區(qū)，小百貨區(qū)，日雜區(qū)，童裝成人裝區(qū)，床上用品區(qū)），開業(yè)率達(dá)95%，經(jīng)營種類繁多，以鞋類，辦公用品，日雜百貨類商品，服裝，床上用品為主，全城的日營業(yè)額達(dá)80萬左右；裝飾城，建筑面積3.5萬平方米，分三層九個(gè)經(jīng)營區(qū)，現(xiàn)有商戶400家，主要以經(jīng)營裝飾材料、油漆、五金電器、潔具、家具、窗簾、燈具、等各種裝飾材料；汽配城于2002年3月開業(yè)以來，現(xiàn)已有經(jīng)營戶四十五戶，主要以經(jīng)營各種汽車、摩托車及配件的銷售和維修、名牌家具，物流服務(wù)等綜合發(fā)展的子城；還有集餐飲、娛樂等項(xiàng)目為一體的特色城現(xiàn)已具一定的規(guī)模；此外，建筑面積10萬平方米的富都家居裝飾廣場已于2008年4月30日隆重開業(yè)，富都家居裝飾廣場是一家集品牌展示和銷售于一體，超市、餐飲、裝飾設(shè)計(jì)中心及家居體驗(yàn)店等多種業(yè)態(tài)互動(dòng)共生的大型家居裝飾廣場，它的建成為玉皇商貿(mào)區(qū)注入了新鮮的活力。 
    幾年發(fā)展下來，玉皇商城初步形成了一個(gè)以區(qū)域性大型批發(fā)交易市場為龍頭，門類比較齊全，大中小相配套的地區(qū)市場體系。其主要特點(diǎn)為： 
    1、市場發(fā)展迅猛。 用七年時(shí)間形成了集批發(fā)、零售為一體的大型商品集散地，成為關(guān)外第一大批發(fā)市場。 
    2、市場結(jié)構(gòu)日趨合理。市場內(nèi)部銷售區(qū)域劃分明確，商品種類齊全，真正讓顧客感到在玉皇商城購物 “只有您想不到的，沒有買不到的。” 
    3、市場成為個(gè)體私營經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要載體。商品市場吸引了大量的個(gè)體經(jīng)營者進(jìn)城交易，為個(gè)體私營經(jīng)營者提供了良好的發(fā)展空間和機(jī)遇，有力地促進(jìn)了個(gè)私經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。 
    4、市場監(jiān)管與服務(wù)功能日趨完善。商城管委會(huì)，物業(yè)公司，制訂實(shí)施了一系列加快商城管理的法規(guī)條例，充分行使其管理規(guī)范的職能。與此同時(shí)，市場本身不斷健全與完善服務(wù)功能，努力提高服務(wù)質(zhì)量，從硬件和軟件兩個(gè)方面為商戶營造了安全、方便、良好的經(jīng)營條件，促進(jìn)商城的興旺、穩(wěn)定和發(fā)展。 
    二、以玉皇商城為載體的新興物流業(yè)發(fā)展。 
    隨著物流熱的逐漸升溫，我市的物流配送日益得到重視和發(fā)展。近年來，玉皇商城的繁榮發(fā)展帶動(dòng)了其周邊的物流配送業(yè)，物流基礎(chǔ)設(shè)施逐步改善，整體物流技術(shù)水平也開始得到提高。 
    我區(qū)現(xiàn)有十六家小型物流企業(yè)及近二十家配貨站，主要集中在玉皇商城周邊地區(qū)，區(qū)內(nèi)物流企業(yè)目前的物流形式主要以第三方物流為主，專業(yè)物流企業(yè)數(shù)量少，業(yè)務(wù)狀態(tài)突出表現(xiàn)為到貨業(yè)務(wù)量大，輻射范圍廣，主要以東北、華中、華東、華北為主含蓋全國，而發(fā)貨業(yè)務(wù)量相對(duì)較小，還沒有形成真正意義上的物流中心，但隨著我區(qū)港口建設(shè)，有色金屬與船舶產(chǎn)業(yè)園區(qū)的再度振興，北港工業(yè)區(qū)的跨越式發(fā)展足以支撐龍港區(qū)成為葫蘆島市的現(xiàn)代物流中心，圍繞玉皇商城為中心打造一個(gè)現(xiàn)代的物流服務(wù)業(yè)集散地。 
    三、展望我區(qū)現(xiàn)代物流服務(wù)業(yè)的發(fā)展前景。 
    1、針對(duì)我區(qū)商貿(mào)流通業(yè)發(fā)展迅速的現(xiàn)狀，建議政府可考慮出臺(tái)一個(gè)鼓勵(lì)物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展的綱領(lǐng)性文件，明確我區(qū)物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展的方向和主要的政策措施，引導(dǎo)和促進(jìn)全區(qū)物流產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。隨著區(qū)域經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，物流服務(wù)業(yè)作為我區(qū)商貿(mào)流通產(chǎn)業(yè)中一個(gè)新興的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)，在不久的將來會(huì)在全區(qū)范圍內(nèi)迅速發(fā)展。 
    2、在物流企業(yè)不斷涌現(xiàn)并快速發(fā)展的同時(shí)，多樣化的物流服務(wù)形式也應(yīng)有一定程度的發(fā)展。一方面圍繞貨運(yùn)代理、商業(yè)配送、多式聯(lián)運(yùn)、社會(huì)化儲(chǔ)運(yùn)服務(wù)、流通加工等物流職能和環(huán)節(jié)的專業(yè)化物流服務(wù)業(yè)。另一方面是系統(tǒng)化物流服務(wù)業(yè)或全程物流服務(wù)業(yè)，即由物流企業(yè)為生產(chǎn)、流通企業(yè)提供從物流方案設(shè)計(jì)到全程流程的組織與實(shí)施的物流服務(wù)。 
    3、采取積極的措施促進(jìn)物流信息系統(tǒng)的發(fā)展，加快物流標(biāo)準(zhǔn)化的進(jìn)程。一方面重視物流信息系統(tǒng)的建設(shè)和發(fā)展，為物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供必要的物流信息平臺(tái)。另一方面針對(duì)當(dāng)前物流標(biāo)準(zhǔn)化進(jìn)程中存在的問題和國際物流標(biāo)準(zhǔn)化的發(fā)展方向，我們應(yīng)高度重視物流標(biāo)準(zhǔn)化工作。 
    4、發(fā)展現(xiàn)代物流服務(wù)業(yè)不僅單純的考慮從生產(chǎn)者到消費(fèi)者的貨物配送問題，而且還考慮從供應(yīng)商到生產(chǎn)者對(duì)原材料的采購，以及生產(chǎn)者本身在產(chǎn)品制造過程中的運(yùn)輸、保管和信息等各個(gè)方面，全面地、綜合性地提高經(jīng)濟(jì)效益和效率，真正做大做強(qiáng)現(xiàn)代物流服務(wù)業(yè)，使我區(qū)的物流服務(wù)業(yè)朝著健康、有續(xù)、規(guī)范的方向發(fā)展。