在明確提出不讓開發商占小產權房的便宜后，小產權房在開發源頭再遭“緊箍咒”。昨日，國土資源部下發通知，要求各地加快宅基地使用權登記發證，力爭在2009年底前，基本完成全國宅基地使用權登記發證，做到權屬糾紛基本解決，農民合法使用的宅基地全部發證到戶。今后，村民出賣、出租住房后，將不能再擁有宅基地。 
　　在今年年初，國務院辦公廳曾下發《關于嚴格執行有關農村集體建設用地法律和政策的通知》，其中明確指出，農村的住宅用地只能分配給本村村民，農村村民一戶只能擁有一處宅基地。農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。對此，中國土地學會副理事長董黎明表示，隨著農村宅基地使用權登記發證工作的結束，部分地區非法轉讓宅基地的現象將得到遏制，開發商無法拿到這部分地塊，小產權的開發源頭也將隨之被遏制。
　　國土資源部昨日下發的通知要求，各地要嚴把宅基地使用權登記關口，落實農村村民一戶只能擁有一處宅基地的法律規定。除繼承外，農村村民一戶申請第二宗宅基地使用權登記的，不予受理。對城鎮居民在農村購買和違法建造住宅申請宅基地使用權登記的，不予受理。此外，宅基地面積不得超過省（區、市）規定的標準，對宅基地超占面積的，也要按有關規定依法處理。
　　據悉，宅基地使用權登記發證完成情況將作為國土資源管理特別是地籍管理考核的一項重要依據，要求各地區對新申請宅基地的，當事人在辦理宅基地用地審批的同時申請土地登記，國土資源行政主管部門要做到即批即辦，在住宅建成并實地檢查合格后，報人民政府核發土地權利證書。對已有的宅基地，要充分利用已有宅基地權屬來源材料，加快辦理登記發證。