本市今年政策性住房（廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)商品房）土地供應(yīng)量在去年基礎(chǔ)上增加300公頃，涉及民生的商業(yè)服務(wù)、教育產(chǎn)業(yè)等具體項(xiàng)目用地將首次在網(wǎng)上公示。昨天，市國土局召開新聞發(fā)布會(huì)，公布今年的土地供應(yīng)計(jì)劃，相關(guān)負(fù)責(zé)人就政策性租賃房、小產(chǎn)權(quán)房等問題做了解答。■關(guān)于土地供應(yīng)奧運(yùn)時(shí)住宅用地正常供應(yīng) 
　　市國土局副局長張維透露，今年本市土地供應(yīng)總量保持在6100公頃左右，比去年減少200公頃，但在總量中，保障性住房有所增加。張維說，住宅用地供應(yīng)總量比去年增加了100公頃，達(dá)到1700公頃。廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)商品房的土地供應(yīng)量比去年增加了300公頃，達(dá)到700公頃，占年度住宅用地供應(yīng)的40%。
　　張維透露，上半年全市供應(yīng)土地1623公頃，完成計(jì)劃的27%。雖然上半年供地不多，但根據(jù)以往經(jīng)驗(yàn)，下半年供地速度會(huì)加快，國土局將有效控制土地供應(yīng)節(jié)奏。
　　此外，為方便市民買房時(shí)對(duì)樓盤周邊配套設(shè)施一目了然，市國土局今年將首次把涉及民生的商業(yè)服務(wù)、教育產(chǎn)業(yè)等具體項(xiàng)目用地予以公示，并在地圖上準(zhǔn)確地公示到具體地塊。“第一批經(jīng)營性地塊將在7月份公布在市國土局網(wǎng)站上，包括住宅、商業(yè)服務(wù)、產(chǎn)業(yè)用地。”張維說，奧運(yùn)期間，住宅用地將正常向市場供應(yīng)，不會(huì)影響城市的房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)。
　　■關(guān)于土地儲(chǔ)備軌道沿線將留經(jīng)適房地塊
　　據(jù)張維介紹，該局今年還首次編制公布土地儲(chǔ)備計(jì)劃。今年新增土地儲(chǔ)備開發(fā)面積2800公頃，計(jì)劃安排居住用地1820公頃、商服用地540公頃、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等其他用地440公頃。計(jì)劃城八區(qū)安排面積850公頃，近遠(yuǎn)郊區(qū)縣和北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)1950公頃（其中含軌道交通沿線周邊960公頃）。
　　“軌道交通周邊和新城發(fā)展地帶的地理位置適中、交通便利、環(huán)境條件不錯(cuò)，將是未來經(jīng)濟(jì)適用住房用地的重點(diǎn)考慮對(duì)象。”張維說。
　　■關(guān)于政策性租賃房承租人標(biāo)準(zhǔn)年內(nèi)將出臺(tái)
　　市土地整理儲(chǔ)備中心副主任王兵在發(fā)布會(huì)上透露，今年內(nèi)本市將推出兩到三個(gè)政策性租賃房地塊。
　　王兵說，政策性租賃房是指商品房中留出一定比例房屋暫時(shí)不出售，只能用于出租，租金將適度優(yōu)惠。“政策性租賃房將考慮由政府‘圈定’承租人名單提供給開發(fā)商。它適用于不符合經(jīng)適房、限價(jià)房購買標(biāo)準(zhǔn)，又有住房需求的人士，本市引進(jìn)的高新科技人才等都將考慮納入承租群體。政策性租賃房面對(duì)的人群比較廣泛，預(yù)計(jì)準(zhǔn)入政策不會(huì)像經(jīng)適房、限價(jià)房那樣嚴(yán)格。”
　　對(duì)于政策性租賃房的選址，王兵表示，不一定要選在軌道沿線。“比如一些城市主干線、高速路沿線等便于開車到達(dá)的地方也將予以考慮。”他透露，預(yù)計(jì)年內(nèi)，政策性租賃房的具體承租人標(biāo)準(zhǔn)等將會(huì)出臺(tái)。
　　■關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房單個(gè)項(xiàng)目正在深入調(diào)查
　　對(duì)于昨天國土部“小產(chǎn)權(quán)房調(diào)查結(jié)果已上報(bào)國務(wù)院”的消息，張維表示，北京市的調(diào)研已經(jīng)完成，相關(guān)文件已制定，相關(guān)部門正在對(duì)單個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行深入調(diào)查。
　　張維介紹，小產(chǎn)權(quán)房的概念分為多種，問題復(fù)雜且綜合。有的是在農(nóng)民的宅基地上建設(shè)，有的則是舊村改造時(shí)開發(fā)商介入后形成，形態(tài)差異很大；而且，有的項(xiàng)目屬于建設(shè)違法，有的屬于銷售違法，層面也不同。
　　■關(guān)于土地違法6人被追究黨紀(jì)政紀(jì)責(zé)任
　　張維還在會(huì)上通報(bào)了本市土地違法違規(guī)案件查處情況。截至今年5月底，全市“百日行動(dòng)”期間發(fā)現(xiàn)的各類違法違規(guī)案件已立案查處984宗(立案率為100%)，已處理400宗(處理率41%)；非立案方式處理287宗，已處理189宗（處理率66%），暫緩處理12宗。收繳罰沒款1036萬元，拆除、沒收非法建（構(gòu)）筑物64萬平方米，騰退土地3453畝；追究黨紀(jì)政紀(jì)責(zé)任人員6名，移送追究刑事責(zé)任人員1名。