由于開發商設計的規劃不符合限價房小區要求，本月3日開標的回龍觀限價房地塊成為本市第一塊未能順利成交的限價房地塊。記者昨天從市土地儲備中心獲悉，該地塊流標后，會在未來重新上市。 回龍觀限價房地塊位于昌平區回龍觀鎮，東至八達嶺高速路輔路，南至興龍園南區，西至空軍研究所大院，北至北京工藝美術學校，面積3萬平方米左右；限價6500元/平方米。
　　3日上午，該地塊在市國土局進行現場投標，共3家企業參加，投標企業數剛好達到開標要求。回龍觀限價房地塊招標底價為13400萬元。在當日的開標過程中，若森房地產公司雖然報價最高，但也僅比底價高出78萬元。而另外兩家公司，報價僅分別高出底價8萬元和27萬元。雖然都高于底價，但無一公司中標。
　　市國土局有關負責人透露，開發商未能過關的主要原因在于，其設計的規劃不符合限價房小區的要求，而是基本仿效利潤更高的普通商品房小區進行規劃。
　　此外，該負責人表示，參與限價房地塊投標的開發商隊伍的縮編并不意味著限價房開發“遇冷”，而是各開發企業根據自身經營狀況作出的調整，不會影響本市限價房的總體建設規模。