央行年初通脹預期調查結果顯示，居民對2007年價格水平上漲感受強烈，對整體及食品通脹的感受分別高達29.9%和36%，遠高于4.8%的去年居民消費價格指數（CPI）的漲幅。調查并表明，2008年的通貨膨脹預期也維持在較高水平。 
　　居民通脹感受遠高于CPI漲幅
　　報告稱，居民通貨膨脹感受偏高，會對通貨膨脹預期產生影響；較高的通脹預期可能通過影響居民的消費、工資定價等行為對實際通脹產生推動作用。
　　報告認為，要繼續采取有效措施增加糧油肉蛋菜供應，平抑食品價格過快上漲趨勢，并進一步完善社會保障體系和收入分配制度，著力提高低收入群體的承受能力，同時引導公眾全面客觀看待和分析價格上漲形勢，樹立對宏觀調控的信心以及充分發揮多種政策的配合作用，以穩定通脹預期，維護價格總水平基本穩定。
　　此外報告提到，中國勞動力市場供求總體平衡，但各行業、各地區的勞動力供求結構性矛盾仍存，地區勞動力成本呈現不斷上漲趨勢。
　　總體上看，勞動力成本上升增加了城鄉居民家庭的可支配收入，有助于推動內需，也促使企業提高生產效率，但在物價上漲較快的背景下，需關注勞動力價格和其他生產要素價格上漲可能加劇通脹壓力。
　　4月我國CPI同比上漲8.5%，較上月8.3%小幅反彈，但比2月觸及的近12年峰值8.7%有所回落。國家統計局副局長許憲春上周三表示，四川特大地震令國內通脹進一步承壓，全年CPI完成4.8%目標壓力非常大。
　　個人房貸風險基本可控
　　報告稱，中國個人住房貸款的風險主要包括違約風險和提前還款風險。雖然目前風險基本可控，但需密切關注其未來的變化趨勢。
　　報告稱，總體上看，中國個人住房貸款的風險在短期內基本可控。但由于前期連續上調貸款利率的累積效應將逐步顯現，加之借款人家庭收入有較大幅度增長，收入預期看好，未來一段時間商業銀行可能面臨較大的提前還款風險。
　　同時，借鑒美國次貸危機的教訓，需要關注部分借款人還款能力較弱、容易產生違約風險擴散等問題。商業銀行要進一步提高對個人住房貸款的風險認識，加強貸款管理，防范可能出現的貸款風險。
　　2007年房地產貸款較快增長，但后期增速趨緩，房地產信貸政策調整效果初步顯現。年末全國商業性房地產貸款余額4.8萬億元，同比增長30.6%，比上年提高8.5個百分點。
　　而中國東方資產管理公司研發中心日前發布的報告則稱，隨著國內宏觀調控政策效應逐步顯現，以及國際經濟運行不確定性增大，中國商業銀行資產質量可能下降，不良貸款規模料將再次上行，其處置不良貸款的緊迫性增強。（編輯：鄭彥丹）