２月份，廣州樓市延續了１月份“量價齊跌”的景象，１０個區新建商品住宅交易登記均價為每平方米9303元，比１月份又有下跌，成交量也僅為23.12萬平方米，同比下降69.4%。 
廣州市國土房管局26日發布的廣州市2月房地產市場分析報告顯示，廣州市１０個區新建商品住宅交 
易登記均價在1月份跌破每平方米１萬元整數關口之后，２月份再次下跌，達到每平方米9303元，但同比仍增長20.4%，其中除南沙區外的90平方米以下普通新建商品住宅交易登記均價為每平方米5254.81元。 
報告還顯示，2月份廣州市１０個區新建商品住宅交易登記面積為23.12萬平方米，與1月份的34.95萬平方米相比再次出現較大萎縮，其中越秀、荔灣、海珠、天河、白云、黃埔中心６個區合計成交18.60萬平方米，同比減少66.5%。 
此外，2月廣州房地產市場延續近期發展態勢，出現存量房、存量住宅交易登記面積大幅超過新建商品房、新建商品住宅的情況。統計顯示，2月廣州市１０個區存量住宅（即二手住宅）交易登記面積為29.30萬平方米，占住宅交易登記總面積的55.9%。成交量顯示，存量住宅交易已經成為廣州住房交易市場的主要部分。