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商務部專家:上調存款準金率是暗示房價下跌

2008-3-20 12:04:00 來源:物流天下 編輯:56885 關注度:
摘要:... ...
  
中國人民銀行決定從2008年3月25日起,上調存款類金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點到15.5%。為此,鳳凰財經獨家對話了商務部國際貿易經濟合作研究院副研究員梅新育。梅新育認為,上調存款準備金率是為了具體落實從緊的貨幣政策,遏制銀行信貸增長失控,特別是防止對特定產業部門的信貸增長失控。而從緊的貨幣 
政策又是遏制投資過熱和通貨膨脹壓力的手段。  
    對房地產商來說是兜頭一盆冷水暗示房價下跌  
此外,梅新育認為,這項決定對房地產開發商和房地產投機者而言應該是兜頭一盆冷水,因為他們當中不少人寄希望于年后春季信貸放松,讓他們不用削價加速出手就可以得到資金渡過難關,但是,貨幣政策的進一步收緊打破了他們的這個如意算盤。  
  今股市大跌,跟這有關系嗎?  
我不知道是否與此有關,但是如果真的是與此有關,那么,我認為這表明有關部門內部需要加強紀律約束,因為該項通知是閉市之后的下午6點公布的,而今天的暴跌與此有關的話,那只能說明消息已經提前走漏了。  
    加息會激勵熱錢內流  
加息應該也在備用的政策工具之內,但是加息可能激勵熱錢內流,從而加劇國內流動性過剩等問題,所以優先選擇了上調存款準備金率。  
    外匯儲備兩三年內不會減少  
我們的外匯儲備絕對數額近兩三年內看不到減少的可能,增長速度可能會出現降低;如果出現這種情況,那對于宏觀經濟外不平衡而言是佳音,加息和提高準備金率的壓力相應會有所減輕。
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