現(xiàn)代物流業(yè)是一項新型產(chǎn)業(yè)，針對目前湖南物流業(yè)發(fā)展尚處于起步階段、物流專業(yè)人才特別是保稅物流專業(yè)管理人才缺乏等現(xiàn)狀，作為中部地區(qū)首家試運行的保稅物流中心（B型），長沙金霞海關(guān)保稅物流中心大膽創(chuàng)新招商理念，實行“招商引資”與“招才引智”同步并進的發(fā)展戰(zhàn)略，在引進名牌企業(yè)的同時，著力引進先進管理經(jīng)驗和管理團隊，將項目推進與人才開發(fā)、管理創(chuàng)新有機結(jié)合，融為一體，實現(xiàn)了“引資、引智”雙豐收。 

一、招商引資，著力引大引強 

長沙金霞海關(guān)保稅物流中心是湖南省人民政府決策、向海關(guān)總署申報的中部地區(qū)第一家、湖南省唯一的保稅物流中心（B型），位于長沙城北物流核心區(qū)，西鄰長沙新港，東依長沙鐵路新北站。項目規(guī)劃用地1500畝，總投資約10億元人民幣，建設(shè)規(guī)模35萬平方米，分兩期開發(fā)。目前，一期700畝的開發(fā)建設(shè)已初具規(guī)模，保稅倉庫及堆場、出入卡口、圍網(wǎng)、信息監(jiān)控系統(tǒng)等現(xiàn)代物流基礎(chǔ)設(shè)施已全面完善，項目累計投入資金約4.5億元人民幣，倉儲總面積約7.5萬㎡。2006年7月，海關(guān)總署已批復(fù)同意該中心比照保稅倉庫和出口監(jiān)管倉庫經(jīng)營模式開始試運行。 
長沙金霞海關(guān)保稅物流中心作為湖南擴大對外開放的重要標志、發(fā)展外向型經(jīng)濟的核心政策平臺，其發(fā)展定位是打造成專業(yè)化、規(guī)模化、國際化的保稅物流中心。因此，項目決策和實施者們堅持在高起點規(guī)劃建設(shè)的基礎(chǔ)上招商引資，始終瞄準國際國內(nèi)優(yōu)秀名牌企業(yè)，著力引大引強。 

目前，保稅物流中心已成功引進“2006世界物流企業(yè)100強”第7位的中遠集團（COSCO）直屬子公司—湖南中遠國際貨運有限公司、“2007中國服務(wù)業(yè)企業(yè)500強”第28位的跨國央企中國中鋼集團（SINOSTEEL）直屬子公司—中鋼國際貨運公司、以及湖南鴻勝物流有限公司、湖南益捷國際貨運代理有限公司等多家大型知名物流企業(yè)入駐中心，開展保稅倉儲物流業(yè)務(wù)。截至2007年11月份，保稅物流中心吞吐貨物約3萬標箱，貨值約25億元人民幣；包括商務(wù)樓等配套服務(wù)項目在內(nèi)，累計直接或間接引進資金約4億元人民幣。 

保稅物流中心還吸引了多家戰(zhàn)略投資商和大型國際物流公司前來考察洽談，目前正在謀求進一步合作。例如：全球最大的物流地產(chǎn)和物流配送設(shè)施開發(fā)及服務(wù)商—美國普洛斯，中國目前唯一全面入駐全國保稅物流園區(qū)的專業(yè)供應(yīng)鏈服務(wù)提供商—深圳怡亞通，以開發(fā)和管理亞洲物流園區(qū)為戰(zhàn)略重點的投資商—新加坡豐樹集團，還有中外運敦豪（DHL）、香港聯(lián)志、德國伯靈頓、惠普國際快遞等。 

二、招才引智，推進項目提質(zhì)提速 

為了更好地整合資源，全面提升項目經(jīng)營管理水平，推進項目建設(shè)和發(fā)展，長沙金霞海關(guān)保稅物流中心加大“招才引智”工作力度，充分利用國際國內(nèi)優(yōu)勢智力資源為自身項目發(fā)展服務(wù)，“引智”工作實現(xiàn)了重大突破。 

與“香港物流科技”聯(lián)袂合作 

2007年8月，保稅物流中心成功引進國際物流專業(yè)運營管理團隊—香港物流科技及系統(tǒng)有限公司作為項目顧問，雙方就項目策劃、招商及運營等方面達成了重大合作協(xié)議。香港物流科技及系統(tǒng)有限公司（簡稱“香港物流科技”）是香港威裕環(huán)球集團屬下的全資企業(yè)，作為亞太地區(qū)一家知名的專業(yè)物流技術(shù)服務(wù)提供商、“2007中國最佳物流咨詢企業(yè)”，擁有先進的物流理念、技術(shù)、人才和廣泛的客戶資源，熟悉國內(nèi)相關(guān)政策和海關(guān)運作程序，特別是在大型物流項目咨詢策劃、規(guī)劃建設(shè)、招商引資和經(jīng)營管理等方面具有豐富經(jīng)驗，并有眾多成功案例。雙方合作的主要內(nèi)容是通過引進香港物流科技的專業(yè)人才、項目策劃和經(jīng)營管理經(jīng)驗，為保稅物流中心項目提供實質(zhì)性專業(yè)技術(shù)及管理服務(wù)：一是為項目提供市場調(diào)研，編制《長沙金霞海關(guān)保稅物流中心（B型）商業(yè)計劃書》；二是實施項目委托式管理，由對方派駐項目總經(jīng)理、市場總監(jiān)、運營總監(jiān)、人力資源總監(jiān)等核心管理人員，為保稅物流中心搭建高水準的現(xiàn)代物流運營體系，培養(yǎng)高素質(zhì)的物流管理人才，實現(xiàn)專業(yè)化運營；三是利用對方的資源優(yōu)勢和業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)，為保稅物流中心引進一批有實力的戰(zhàn)略投資商和運營商，有效拓展業(yè)務(wù)市場。 

目前，香港物流科技已對湖南保稅物流市場進行了全方位調(diào)研，基本完成了保稅物流中心“商業(yè)計劃書”初稿，制訂了項目“營銷策略及報價方案”、“戰(zhàn)略合作框架性意見”等專業(yè)文案，為項目的市場定位、運營模式、招商引資以及后續(xù)的項目規(guī)劃、設(shè)計等提供了更加科學(xué)、全面的依據(jù)。與此同時，利用公司在海外的網(wǎng)絡(luò)和資源，已開始協(xié)助項目招商引資工作，目前正與幾家知名國際投資商和跨國物流企業(yè)進行接洽中,如英國利物浦港口管理局、美國EGL公司已來中心實地考察，并有意開展合作，正在進行可行性研究報告。 

引進“豪生”（Howard gohnson）國際品牌提升配套服務(wù) 

為了進一步完善保稅物流中心配套服務(wù)功能，滿足園區(qū)企業(yè)商務(wù)辦公及客商住宿、餐飲等需求，通過招商引進了湖南天元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等單位投資，在中心綜合辦公樓東側(cè)正在開發(fā)建設(shè)一棟商務(wù)寫字樓和一棟五星級酒店，計劃三年建成。其中五星級酒店經(jīng)營管理招商已于2007年8月23日正式簽約，委托美國豪生國際酒店集團（簡稱“豪生”）經(jīng)營管理。“豪生”是一家有80多年歷史的國際品牌酒店管理公司。項目雙方簽約后，“豪生”作為今后的酒店管理方，已委派專業(yè)技術(shù)人員先期介入項目建設(shè)，為酒店的規(guī)劃設(shè)計、市場功能定位、現(xiàn)場施工、人員培訓(xùn)等方面提供前期技術(shù)支持和服務(wù)；酒店建成后，“豪生”將以全球最先進的酒店經(jīng)營管理理念來進行管理，并將其推向國際酒店市場。 

隨著項目的不斷推進，長沙金霞海關(guān)保稅物流中心“引資、引智”的觸角將進一步伸向國際國內(nèi)更加廣闊的空間和領(lǐng)域，努力開創(chuàng)招商引資與招才引智緊密相融、產(chǎn)業(yè)集聚與人才集聚共生共榮的新局面，加快“引資、引智”成果向現(xiàn)實生產(chǎn)力轉(zhuǎn)化，盡快產(chǎn)生更大的經(jīng)濟效益和社會效益，打造中部地區(qū)首家保稅物流中心（B型）的成功典范。