海泰發展獲天津新區管委會對其項目開發建設資金產生的貸款利息予以貼息優惠政策。在行業調整、市場持續低迷的現狀下，此舉將使公司更好地應對行業調整帶來的不利因素，有利于公司穩健經營。

海泰發展 (600082：6.04，+0.21，↑3.6%)已被認定為BPO基地建設單位政策支持對象，高新區管委會將對公司投資的BPO基地中的28萬平米項目開發建設資金產生的貸款利息予以貼息，每年度具體金額以公司向銀行實際支付利息的付息憑證為準，支持年限為四年。

隨著國外金融危機對國內實體經濟的不利影響，以及國內房地產行業調整的持續，房地產企業普遍遇到銷售嚴重下滑，資金回籠困難，融資渠道收窄的困境。面對低迷的市場，公司獲得天津新區管委會的大力支持，加上此前公司采取的拋售子公司股權回籠資金的應對措施，將在一定程度上化解行業調整所帶來的不利因素，有利于公司更加穩健地發展。

此前，海泰發展發布告宣布,公司董事會通過審議方案,擬以3.9億元價格轉讓控股子公司天津華鼎置業有限公司100%股權。海泰發展通過轉讓2008年尚未有任何營業收入的華鼎置業股權,將使得公司在目前市場環境下降低經營風險,充實運營資金。

一方面，通過股權轉讓，僅第一階段轉讓交易就將使得公司本期利潤增加約2,000萬元,占公司08年1至9月凈利潤4,053萬元比例近50%，是一筆不小的投資收益；另一方面，股權轉讓第一階段就可以增加2億元的現金。三季報顯示公司1至9月經營活動產生的現金流凈額為負3.9億元，另外公司曾向海泰集團暫借款1.5億元，從2008年3月至9月底，公司向興業銀行、交通銀行等多家銀行分行簽訂過借款合同，這些短期借款約4.3億元。　

資料顯示，公司是天津濱海新區產業園區開發建設的主力軍之一，隨著天津濱海新區開發正式上升為國家戰略后，天津作為北方經濟和金融中心的地位和作用日益顯現，公司作為一家主營為高新技術企業孵化器建設服務的公司，也加快了專業化進程。公司的競爭優勢在于基于孵化服務的專業化工業地產開發模式，未來通過跨區域、跨行業進行品牌、服務與模式的輸出，使這種經營模式具有更強的生存與發展潛力。天津濱海新區未來一項主要的功能區劃就是高新技術產業區，將劃出25-30平方公里的面積發展高新技術產業，公司將是這一產業園區開發建設的主力軍之一，公司必將成為濱海高新區開發建設中的最大受益者，公司還借助其成功的孵化器和高科技產業運營經驗進入快速增長的軟件產業。未來公司不但將享有濱海高新園區持有物業的收益及資產增值，而且可能會通過投資濱海新區內的高新技術公司股權，分享國際一流高新科技企業的成長收益，發展空間廣闊。

公司現有主體項目海泰綠色產業基地占地55公頃，分三期滾動開發。首期約14萬平方米，二期約16萬平方米，在華苑產業區還儲備土地606畝土地，定向增發后，將開發其中102畝儲備土地； 

國際五大投行之一的高力國際認為，國內外物流企業對于工業物業的強勁需求，以及優質工業物業的稀缺性，使得租金水平繼續保持上揚態勢。 

對于08年下半年工業物業的走勢，高力國際認為，低附加值的制造企業遷往二、三線城市的趨勢越發顯著。從長遠來看，升級后的高附加值物流產業對于優質倉儲設施的需求依然旺盛。

三季報顯示，報告期內公司實現主營收入14,353.50萬元，同比減少64.82%；凈利潤4,053.33萬元，同比增加58.29%。