蛇口的曲折變遷史
2008-12-10 12:39:00 來源：現代物流報 編輯：56885 關注度：摘要：... ...
1979~1984年：蛇口 “激情崛起”：5年內做到90多家工業企業、20多億港元協議外資，工業產值由零激增到22億港元。
1984~1994年：蛇口 “困頓摸索”：經濟開發區林立，袁庚離任，外資及制造業遷移，石油、港口均難挽頹勢。
1994~2001年：蛇口 “無奈維持”：原有產業衰敗，陷入華僑城、深圳高新區、留學生創業園、龍崗工業區、南山開發區等的包抄競爭中，守城吃城。
從20世紀80年代末期開始，蛇口 “核心產業缺失”的問題就非常明顯。 “蛇口之父”袁庚卸任前，蛇口的管理層就已經在苦苦尋找破壁而出的通道。據稱，蛇口迄今為止進行了三次 “自救”：
1984年，袁庚考察英國北海油田基地阿伯丁，恰逢南海油田開發。他提出把蛇口建成“東方阿伯丁”，搞石油化工、分銷、倉儲、配送等。結果直到20世紀90年代初，蛇口期待的“碩果”卻只是數十棟租售給“鬼佬”的別墅和出租給一些石油公司的寫字樓。
20世紀80年代末，蛇口又開始“負債纏身，大干港口”的時期。但先天不足的蛇口港水淺淤多、水域狹窄，招商局當時港口管理的經驗也不足，對港口業務需求市場研究不夠充分，再加上資金的制約， “港口拯救蛇口”的第二輪振興成效蒼白。
1992年，蛇口還遭受了一次雪上霜。這一年，招商局籌建福建漳州開發區，擬建 “第二個蛇口”。同時，招商局在國內的兩家旗艦上市公司——蛇口招商港務股份有限公司和深圳達安實業股份有限公司，開始了沖出蛇口的異地大投資。據蛇口市宣傳部長介紹，兩家公司有些投資，初試都沒做，就蓋好了廠房，結果一個成品也沒生產出來。最后，招商局通過上市公司與蛇口工業區資產置換及售殼等方式，將這兩家上市公司的不良資產剝離出來，留給蛇口工業區消化。
1996年，深圳市籌建高科技園區，蛇口又想抓住這次機會，充當深圳高科技園區的后勤基地，同時作為深圳留學生歸國創業園的配套園區，為在那里發展的公司提供衣食住行等后勤服務。結果，深圳高科技園區和留學生創業園在政府支持下快速發展，蛇口卻并沒有得到它預想的好處。
進入2000年，蛇口以主打高科技、地產、物流產業為新一輪振興計劃，力求改變蛇口 “老工業區”的公眾形象。2000年8月，一座8500平方米的 “爛尾樓”改頭換面并接入寬帶，就變成了高科技公司北科創業的“孵化器”。這座 “爛尾樓”是20世紀90年代初期就搬離蛇口的新欣軟件公司的遺產。蛇口的另一個6000平方米的 “孵化器”和一個產品的中試基地，也同樣是 “爛尾樓”改造工程。
除了 “孵化器”概念，2003年10月，蛇口成立了火炬創業園，創立了3家創業投資基金，并大張旗鼓地建設“信息島”。這個已不宜作為生產基地的老工業區，還象征性地籌建了一座科技大廈，作為高科技公司的“廠房”。
但是蛇口工業區一位人士說：“就像搞高科技產業一樣， ‘孵化器’在蛇口更像個擺設。”
●招商銀行成立于1987年4月8日，總行設在深圳，業務以中國市場為主。招商銀行于2002年4月9日在上海證券交易所上市，A股股票代碼600036。自A股上市起，招商銀行一直同時采用中國公認會計準則和國際財務報告準則編制年度審計財務報告。2006年9月22日，招商銀行在香港聯合交易所上市，H股股份代號3968。
招商銀行目前在中國境內的45個城市設有40家分行及534家支行，一個分行級專營機構 （信用卡中心），一個代表處；境外在香港設有一家分行，在美國設有1家代表處，并獲得美國聯邦儲備批準在紐約設立一家分行。
●招商證券是百年招商局旗下金融企業，經過17年創業發展，各項業務和綜合實力均進入國內十強，是我國證券交易所第一批會員、第一批經核準的綜合類券商、第一批主承銷商、全國銀行間同業拆借市場第一批成員以及第一批具有自營、網上交易和資產管理業務資格的券商。2008年7月,公司經證監會評定為A類AA級券商。公司目前注冊資本32.27億元，在全國28個城市開設了71家營業網點。業務范圍包括為投資者提供證券代理買賣、證券發行與承銷、收購兼并、資產重組、財務顧問、資產管理、投資咨詢等證券投、融資全方位服務。
●中國平安保險(集團)股份有限公司（以下簡稱“中國平安”）是中國第一家以保險為核心的，融證券、信托、銀行、資產管理、企業年金等多元金融業務為一體的緊密、高效、多元的綜合金融服務集團。
公司成立于1988年，總部位于深圳。2004年6月和2007年3月，公司先后在香港聯合交易所主板及上海證券交易所上市，股份名稱“中國平安”，香港聯合交易所股票代碼為2318；上海證券交易所股票代碼為601318。
●中國南山開發(集團)股份有限公司成立于1982年，從開發經營深圳赤灣港起步，現已發展成為一家以港航運輸、海洋石油服務、房地產開發等三大核心產業為主，發展新型建材業務，跨行業跨地區經營的綜合性大型企業集團。
●招商局地產控股股份有限公司 （以下簡稱 “招商地產”）是香港招商局集團三大核心產業之一，于1984年在深圳成立，1993年在深圳證券交易所掛牌上市 （A股000024、B股200024），是中國最早的房地產公司之一。目前在全國擁有40多個大型房地產項目，下屬獨資、合資、合作企業20余家，管理資產達130億元，是產品類型較多的大型房地產產業集團。
