喜來登酒店開工奠基、25家企業入住濰坊創意產業園、魯東物流中心貨運站即將運行……在山東省濰坊市濰城區,伴隨一批服務業大項目的不斷開工建設,以樓宇經濟及總部經濟、傳統服務業、現代物流、文化產業為基本架構的服務經濟正呈現出蓬勃發展的良好態勢。1至9月份,該區全社會固定資產投資完成61.4億元,增長34.4%；全區服務業實現營業收入149.1億元,增長22.4%,累計上繳稅金4.9億元,同比增長27.1%。 
    推動樓宇經濟、總部經濟發展。他們充分認識樓宇經濟、總部經濟重要作用,加強對樓宇、總部經濟發展的統一領導,制定發展規劃,落實扶持政策。在白浪河西岸,搞好規劃,按照休閑旅游區、濱湖生態區、車站消費區、濱水商務區、商務居住區的布局,搞好沿岸老舊設施改造,全面加快金沙城市廣場、潤揚新城等大型商務樓宇建設。同時,規劃建設代表城市品質、聚集現代要素的大型高層商務樓宇。按照體現特色、業態集中的原則,錯位培育業態,引進佳世客、頤高等國內外知名的頂級運營商,培育現代服務業領軍力量。今年,該區開工高層建筑121座、商務樓宇12座,金融保險、企業總部等現代服務業企業發展到86家。 
    推動傳統服務業升級轉型。濰城區依托中百、火車站周邊傳統商業中心,努力推動傳統服務業升級轉型。抓設施改造。采取“一場一策、一場一案”,高起點、高標準改造老舊設施,推進設施現代化、產業集群化、樓宇化。白浪銀帆商務港、中亞商貿城、五道廟商業步行街等16個大型商業設施正在建設,喜來登五星級酒店等一批地標性商務設施已經奠基。抓新型業態聚集。在充實專賣店、品牌店、大賣場的同時,積極引進商務辦公、健身服務等現代服務業新興業態,打造傳統購物、時尚消費相融合的商業中心黃金地帶。抓環境建設。按照“購物天堂”的標準來營造購物環境,圍繞整潔、衛生、有序、溫馨,創新管理,積極打造濰坊的“購物天堂”。到目前,一個年營業額200億元的百萬米商業消費圈已初步形成。 
    推動物流項目建設。魯東物流中心在繁榮現有市場基礎上,發展現代物流,加快轉型升級。著力發展專業物流,面向國內外大企業集團、大物流公司搞好專業招商。大力發展保稅物流,加快500畝保稅物流園建設進度。加快鐵路貨運站場、豪德呼叫中心等基礎設施建設,導入新的物流業態。按照城市標準高起點建設,在路水電氣醫學等方面積極與城區對接,高標準配套。在全力抓好物流招商的同時,扶持本土物流企業發展,引導進入魯東物流中心。目前,物流中心入園項目已經達到50多個,年交易額80多億元。 
    加快文化項目建設。他們堅持政府主導、市場運作,突出抓好組織領導、科學規劃、項目支撐、優化環境四項措施落實,推動文化旅游業快速發展。十笏園文化廣場一期工程11萬平方米拆遷全部完成,主體工程即將施工。浮煙山周邊多功能文化產業園區,已有4所院校入駐。五道廟步行商業街愛國路以西3.2萬平方米已完成拆遷即將開工建設。投資1200萬元建設“西街68”創意空間,25家知名企業入駐。投資1.4億元的金星書業大廈主體工程即將完工。(王偉利)