結合中國物流發展實際和本地區的經濟現狀，從整合區域現有物流資源和培育新的物流資源兩方面入手，以開發和培育批發市場物流資源為切入點，打造具備舉辦大型物博會能力，現代化、專業性的物流中心。總占地40公頃，總建筑面積約234，000㎡。主要建設有物流服務中心、信息中心、貨運交易中心、倉儲交易中心、市場交易區、會展廣告功能區等軟硬件設施。第一步以物流服務、現代信息服務和會展服務為依托，通過開發大批發市場來培育新的物流資源。同時，以所開發的現代批發市場為基礎，定期舉辦不同主題的物博會，使該中心成為北方物流的核心企業。 
　　第二步以整合社會物流資源為主，推動和完善第三方物流服務與供應鏈管理服務體系。組建流通加工配送中心，年生產能力12，000噸；組建貨運交易中心，整合運輸車輛800臺；組建倉儲交易中心，新建倉庫20，000㎡，整合改造倉庫30，000㎡；組建物流發展公司，逐步承擔全市及周邊地區的的物流作業；成立網絡發展公司，開發電子商務物流資源，使該中心成為秦皇島市最大的第三方物流供貨商，推動現代物流基地的建設和發展。
　　二、投資估算
　　項目總投資3,610萬美元。
　　三、市場分析
　　現代物流作為一種先進的組織管理方式，已被廣泛認可為是企業發展的“第三利潤源泉”。山海關地處東北與華北兩大經濟區域的連接點，背靠京津唐經濟區，地理位置十分優越。目前立體交通網絡已經形成，具備發展現代物流的良好條件。
　　四、項目建設條件
　　項目擬選場址位于京沈高速公路山海關出口處，緊靠102國道，毗鄰全國十大編組站之一的京哈鐵路山海關編組站，有鐵路專線引入，交通非常便利。項目用地距山海關機場8公里，距山海關港4.5公里。項目水、電、訊等供應配套齊全。
　　五、經濟效益分析
　　該項目商鋪出售部分可獲利2323萬美元，物流業務部分年可獲利866萬美元，整個項目投資回收期3.5年。
　　六、聯絡方式
　　聯系單位：河北秦皇島市山海關區臨港工業園區
　　聯系人：　聶　磊朱　虹
　　電話：0086-335-5070085　5070108
　　傳真：0086-335-5070108
　　郵政編碼：066200
　　E—mail：　shglggyyq@yahoo.com.cn