核心提示：日本東京和周邊區域大規模的多重租賃分銷中心的空置率比上個季度增加50個基點，達到8.9%，第三方物流企業的持續需求被新完工的工業用房所抵消
 
    據世邦魏理仕日前公布的《2007年二季度亞洲工業地產市場保持樂觀》調查數據顯示：日本東京和周邊區域大規模的多重租賃分銷中心的空置率比上個季度增加50個基點，達到8.9%，第三方物流企業的持續需求被新完工的工業用房所抵消。伴隨強勁的發展前景，為吸引租戶開發商之間的競爭加劇了，由此帶來了降低租金的壓力。盡管有市場疲軟的跡象，物流資產仍然繼續吸引國內外私募基金，因為隨著不斷上升的投資認可，市場表現反映出對物流領域的已知風險溢價在下降。