日本物流企業(yè)對工業(yè)廠房需求強(qiáng)勁
2007-8-31 17:04:00 來源:物流天下 編輯:56885 關(guān)注度:摘要:... ...
核心提示:日本東京和周邊區(qū)域大規(guī)模的多重租賃分銷中心的空置率比上個季度增加50個基點,達(dá)到8.9%,第三方物流企業(yè)的持續(xù)需求被新完工的工業(yè)用房所抵消
據(jù)世邦魏理仕日前公布的《2007年二季度亞洲工業(yè)地產(chǎn)市場保持樂觀》調(diào)查數(shù)據(jù)顯示:日本東京和周邊區(qū)域大規(guī)模的多重租賃分銷中心的空置率比上個季度增加50個基點,達(dá)到8.9%,第三方物流企業(yè)的持續(xù)需求被新完工的工業(yè)用房所抵消。伴隨強(qiáng)勁的發(fā)展前景,為吸引租戶開發(fā)商之間的競爭加劇了,由此帶來了降低租金的壓力。盡管有市場疲軟的跡象,物流資產(chǎn)仍然繼續(xù)吸引國內(nèi)外私募基金,因為隨著不斷上升的投資認(rèn)可,市場表現(xiàn)反映出對物流領(lǐng)域的已知風(fēng)險溢價在下降。