深港西部通道已于今年7月1日正式開通運行，公路大橋全長5545米，雙向六車道高速公路標準建設，橋寬38.6米，設計壽命120年，為國內目前最高標準。口岸設計通過能力為5.86萬輛／日，6萬人／日。為提高通關效率，將兩地的口岸設置在深圳區域同一側，采用“一地兩檢”查驗模式。 
　　作為旨在連接珠三角的一條快速通道的西部通道將直接影響到包括南山區、寶安區的整個深圳西部，其強大的社會與經濟效應顯而易見，西部通道對深港兩地的經濟、生活、文化等都將產生深遠的影響。 
　　南山區迎來了歷史的發展機遇：西部通道帶來的人流、物流、資金流、信息流將極大的促進南山的旅游業、物流業、金融業、商業、房地產業等行業的發展。針對房地產而言，西部通道對整個深圳樓市的影響是廣泛而深遠的，對樓市而言是長期利好。而南山區受益者，南山的前海片區將因西部通道成為最有發展潛力的片區，該片區是辦公中心、商業中心、住宅聚合區。 
　　自西部通道通車運行以來，南山樓市近期表現平穩，根據中聯地產市場研究中心數據分析顯示，二手樓成交活躍，成交價格平穩，七月份南山區二手樓成交均價為14,500元／平方米，與六月份相比單價略有微跌。業內人士普遍認為，西部通道的開通對整個樓市來說，是利大于空，從長遠來說，深港西部通道對南山是一個長期利好。西部通道的開通，對后海片區及蛇口及前海片區帶來較大的影響和促進作用。 
　　西部通道深圳連接口正好處于后海片區，區內建成樓盤成群，社區成熟，小學、中學、醫院、大型購物商場等生活配套設施完善，具有濃郁的時尚生活氣息。區內熱點樓盤有蔚藍海(藍海博客,藍海新聞,藍海說吧)岸、浪琴嶼、花半里（查看地圖）、觀海臺（查看地圖）花園、藍月灣畔（查看地圖）花園、海月花園等。 
　　蛇口背靠南山、東向深圳灣，是深圳特區以內擁有高山和大海的片區。深圳灣觀景長廊規劃的落實以及大南山公園規劃的定案，使蛇口成了幾大規劃的交織點，成為長廊的龍頭和最大的贏家。區內熱點樓盤有南海玫瑰花園（查看地圖）、海灣花園、海欣花園、春樹里（查看地圖）、海濱花園（查看地圖）、海韻嘉園（查看地圖）、南漪花園等。 
　　前海片區，處于西部物流的中心地段，位于蛇口半島西面的前海物流園區總規劃面積13.8平方公里，是深圳西部通道和深圳西部蛇口、赤灣、媽灣三大港區陸路港通道的交匯處，地理位置非常優越。聚集在該片區的星海名城、前海花園、御海新苑、陽光棕櫚園、鼎太風華（查看地圖）等樓盤的價格也隨著周邊環境及各類生活配套設施的完善而上漲。其中“星海名城”、“陽光棕櫚園”、“前海花園”和“鼎太風華”四個樓盤二手交易最為活躍，價格也呈現上漲趨勢。根據中聯地產市場研究中心統計數據，星海名城平均價格為14800／平方米左右；陽光棕櫚園均價16300／平方米；鼎太風華均價為17800／平方米；前海花園均價為13000／平方米。目前，前海片區的物業價格相比南山其他片區來說具有很大的升值潛力，市場前景看好。 
　　深圳西部通道的開通，是對城市發展的一個整體提升及城市功能的優化，因此，對房價的促進作用將是深遠的；并隨著貿易量的增長，經濟的發展，其輻射的力度及范圍也逐步擴大。