近日，有媒體報(bào)道說(shuō)，隨著北京進(jìn)入盛夏，各類商務(wù)活動(dòng)、大型展會(huì)數(shù)量的減少已使北京高檔酒店的價(jià)格跳水不少，房?jī)r(jià)和出租率雙雙大幅下降。 
    對(duì)京城的酒店業(yè)來(lái)說(shuō)，這不是一個(gè)好信號(hào)，某種程度上表明京城的酒店供給過(guò)剩已現(xiàn)，尤其是商務(wù)這一塊。據(jù)酒店投資服務(wù)機(jī)構(gòu)仲量聯(lián)行酒店集團(tuán)統(tǒng)計(jì)顯示，2006年北京地區(qū)有6家高檔酒店開(kāi)業(yè)；2007年新開(kāi)業(yè)的高檔酒店就將達(dá)到13家；而在2008年，將有18家高檔酒店開(kāi)業(yè)。伴隨著高檔酒店數(shù)量的快速增長(zhǎng)，京城的酒店客房數(shù)量、大規(guī)模展會(huì)和會(huì)議場(chǎng)所數(shù)量將會(huì)大幅增加，這增加了人們對(duì)奧運(yùn)會(huì)后酒店業(yè)發(fā)展的擔(dān)憂。回顧歷屆奧運(yùn)會(huì)舉辦城市的酒店市場(chǎng)，雅典、巴塞羅那和亞特蘭大都因?yàn)榕e辦奧運(yùn)會(huì)而使得奧運(yùn)過(guò)后的兩三年內(nèi)酒店業(yè)呈低迷狀態(tài)，其中巴塞羅那在奧運(yùn)會(huì)后的兩年經(jīng)歷了客房收益將近60%的下降，悉尼的平均客房收益是唯一能在會(huì)后第二年高于奧運(yùn)年的。對(duì)于北京的酒店業(yè)來(lái)說(shuō)，預(yù)計(jì)奧運(yùn)會(huì)后新興的會(huì)議、展覽、入境游客的增多將接替奧運(yùn)成為酒店業(yè)的主要需求來(lái)源，但需要警惕的是，這些需求很可能跟不上現(xiàn)在酒店供給的大幅增加。因此，奧運(yùn)會(huì)后二三年內(nèi)北京高檔酒店價(jià)格急劇下降的風(fēng)險(xiǎn)很大。