市規(guī)委會第五十五次全體會議昨召開 
　　金家物流園等六個規(guī)劃方案原則通過
　　崔保華、胡昌升、楊云明等出席會議
　　中國西部工業(yè)物流港金家物流園、觀音湖休閑度假旅游區(qū)等一系列全市人民矚目的大手筆項目終將步入正式的建設(shè)日程。昨（２４）日，市規(guī)委會第五十五次全體會議召開，會議通過嚴(yán)密論證和激烈的討論，原則性通過了中國西部工業(yè)物流港金家物流園控制性詳規(guī)、遂寧·中國觀音湖休閑度假旅游區(qū)概念性規(guī)劃等六套規(guī)劃方案，會議要求城市建設(shè)、房產(chǎn)開發(fā)等規(guī)劃要與我市打造人居環(huán)境的城市發(fā)展方向相符合。市委書記、市人大常委會主任崔保華，市委副書記、市長胡昌升，市委副書記楊云明，市委常委、市委秘書長、市總工會主席余海元，副市長劉德福、趙洪武，市政協(xié)副主席漆豐，市政府秘書長唐光貴出席了會議。
　　金家物流園的控制性規(guī)劃、觀音湖休閑度假旅游區(qū)概念性規(guī)劃以及城市中心城區(qū)主題風(fēng)景區(qū)和公園綠地規(guī)劃等關(guān)系到城市總體發(fā)展的規(guī)劃方案成為會議討論的重點。經(jīng)過數(shù)次討論和反復(fù)斟酌，中國西部工業(yè)物流港金家物流園定位于依托遂寧、服務(wù)成渝、面向西南、對接沿海的功能上，最終建成為以發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)、工業(yè)、商貿(mào)為依托兼具生活、休閑、居住等為一體的現(xiàn)代化物流園區(qū)，從而構(gòu)建以我市為核心、輻射西部的全新的物流網(wǎng)絡(luò)，打通西南出海口，推動成渝經(jīng)濟帶的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級。
　　會議指出，如何聚集人流、信息流、資金流等區(qū)域發(fā)展要素的關(guān)鍵，是要找到一個堅實的載體。現(xiàn)代物流業(yè)就是這樣一個載體，也是遂寧發(fā)展的關(guān)鍵所在。當(dāng)前推進金家物流園的當(dāng)務(wù)之急就是要積極爭取將火車南站申報為貨運編組站。同時，園區(qū)內(nèi)的建設(shè)要切實提高土地利用率，將規(guī)劃反復(fù)完善，做到最優(yōu)程度，立即爭取向省政府立項。會議指出，金家物流園的建設(shè)要注意其開發(fā)的投入與產(chǎn)出的平衡、啟動項目與發(fā)展項目的銜接、園區(qū)運營模式等等。
　　觀音湖休閑度假旅游區(qū)的概念性設(shè)計方案以“善水花樂夜”的設(shè)計主題和理念得到了規(guī)委會的一致贊同。該方案詳細(xì)地表達了觀音湖的特色和發(fā)展定位，并結(jié)合實際分析了其潛在的市場號召力。會議原則性地通過了該方案。觀音湖休閑度假旅游區(qū)將進入實質(zhì)的招商建設(shè)階段。
　　而城市中心城區(qū)主題風(fēng)景區(qū)和公園綠地規(guī)劃，則進一步推進了我市建設(shè)生態(tài)宜居的生態(tài)園林城市步伐。根據(jù)規(guī)劃，我市將建成由中國觀音湖休閑度假旅游區(qū)、中國觀音故里旅游區(qū)、梵云風(fēng)景區(qū)組成的城市主題風(fēng)景區(qū)；近期將建設(shè)一批公園綠地，主要由綜合性公園、專類公園、帶狀公園、街頭綠地、社區(qū)綠地組成，以提升人均公園綠地占有量，達到國家級園林城市、優(yōu)秀旅游城市、生態(tài)宜居城市的標(biāo)準(zhǔn)。會議指出，在建設(shè)過程中要切實注意保護城市中原生態(tài)的景觀，算好公園建設(shè)中土地投入與產(chǎn)出的賬，做好公園概念規(guī)劃，真正提高城市檔次。
　　房地產(chǎn)開發(fā)類的規(guī)劃方案成為本次會議討論最為激烈的對象。由于規(guī)劃特色不盡符合本土特點，規(guī)劃不夠科學(xué)，一批房產(chǎn)規(guī)劃方案被“槍斃”。工業(yè)園區(qū)南湖天城修建性詳細(xì)規(guī)劃、工業(yè)園區(qū)濱江路北段景觀設(shè)計方案、遂寧市消防指揮中心及消防特勤站等規(guī)劃方案未通過，城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)拆遷安置房規(guī)劃設(shè)計規(guī)定要在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上重新定奪。會議特別指出，工業(yè)園區(qū)南湖天城的位置優(yōu)越，其規(guī)劃要使人進入一個藝術(shù)的氛圍，無論是整體布局還是每一個細(xì)節(jié)的構(gòu)建都要體現(xiàn)生態(tài)、自然，達到讓人進入一種美學(xué)的境界；工業(yè)園濱江路北段的景觀設(shè)計則要從總體上深化創(chuàng)意，以生態(tài)自然為主，體現(xiàn)其鮮明、適當(dāng)?shù)闹黝}；消防指揮中心要注意其內(nèi)部的土地節(jié)約利用，體現(xiàn)文化內(nèi)涵和特色，力爭將其建成一個標(biāo)志性建筑。
　　位于開發(fā)區(qū)的明月景城、位于工業(yè)園區(qū)的南城財富中心、位于河?xùn)|新區(qū)的安泰·左岸晨光以及九蓮安置小區(qū)三期等開發(fā)方案原則性通過。會議指出，各種規(guī)劃都要服從于總規(guī)的要求，要從打造人居環(huán)境出發(fā)，房產(chǎn)開發(fā)要加強控制規(guī)模，特別是河?xùn)|新區(qū)的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展要特別注意開發(fā)樓盤的層高、天際線等細(xì)節(jié)，符合河?xùn)|的發(fā)展定位。會議最后強調(diào)，要嚴(yán)格按照城市控制性詳細(xì)規(guī)劃，抓緊對河?xùn)|每一個地塊的容積率、層高等的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等出臺控制性規(guī)劃，使房產(chǎn)開發(fā)規(guī)范化。