據(jù)了解，廈門建材物流園建材家居配送區(qū)擬于9月中旬正式運(yùn)營(yíng)，各項(xiàng)工作都進(jìn)展順利。筆者從招商辦事處了解到，建材家居配送區(qū)招商工作已經(jīng)進(jìn)入沖刺階段，經(jīng)銷商的熱情“追捧”使該區(qū)具備了正式運(yùn)營(yíng)的條件。 
    據(jù)招商部李經(jīng)理介紹，廈門建材物流園即將開園，這是關(guān)乎廈門建材行業(yè)發(fā)展的重要舉措，是經(jīng)銷商和投資者接觸和入駐優(yōu)質(zhì)招商項(xiàng)目的契機(jī)。“零距離”的招商風(fēng)暴，可以把更多的知名建材品牌帶起來(lái)，并在園區(qū)生根發(fā)芽，也更能為消費(fèi)者提供放心的、環(huán)保的、安全的家居建材產(chǎn)品。
行業(yè)趨勢(shì) 建材物流領(lǐng)航
    建材業(yè)是傳統(tǒng)基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，與全國(guó)一樣，廈門建材業(yè)經(jīng)過(guò)幾十年的發(fā)展，經(jīng)過(guò)了廣告大戰(zhàn)、價(jià)格大戰(zhàn)的洗禮后，目前正處在一個(gè)由感性向理性的轉(zhuǎn)變階段。消費(fèi)者從感性消費(fèi)正在轉(zhuǎn)變?yōu)槔硇韵�費(fèi)，整個(gè)建材業(yè)也正在從不夠規(guī)范走向規(guī)范，制度正在健全，行業(yè)秩序正在慢慢形成并逐步完善，該行業(yè)正以迅猛的勢(shì)頭朝著更高的目標(biāo)邁進(jìn)。特別是廈門持續(xù)不退的房地產(chǎn)熱帶動(dòng)了建材業(yè)的興旺發(fā)展，樂(lè)觀估計(jì)市場(chǎng)容量為30億。同時(shí)隨著大廈門海灣型城市戰(zhàn)略的全面推進(jìn)和海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)中心城市的確立，必將推動(dòng)大廈門房地產(chǎn)市場(chǎng)、建材市場(chǎng)及附加產(chǎn)業(yè)鏈的空間繁榮。這些有利因素，將促成建材業(yè)迎來(lái)前所未有的 “天時(shí)、地利、人和”的創(chuàng)業(yè)機(jī)遇。
    隨著生活水平的提高，人們?cè)絹?lái)越重視住宅的裝修，對(duì)建材家居的需求量也逐年上增。隨著廈門島外地產(chǎn)和工業(yè)的崛起，一個(gè)大蛋糕已經(jīng)擺在眼前，這對(duì)眾多建材經(jīng)銷商而言是個(gè)利好消息。專家預(yù)測(cè)，在今后幾年中，廈門的建材行業(yè)仍將保持強(qiáng)勁的發(fā)展勢(shì)頭，但同時(shí)專家也指出，建材行業(yè)要想得到持續(xù)穩(wěn)定的健康發(fā)展，必須引進(jìn)建材物流概念，這也將是我國(guó)建材行業(yè)通往持續(xù)發(fā)展的必然之路！所幸這一點(diǎn)，已經(jīng)得到眾多企業(yè)的共識(shí)。
    筆者獲悉，廈門建材物流園正是看到廈門建材日益激烈的競(jìng)爭(zhēng)格局，率先尋找更多降低成本的途徑，引進(jìn)物流配送理念，明智選擇第三方物流，最實(shí)效地與入駐企業(yè)一起解決了建材業(yè)庫(kù)存費(fèi)用高、占地面積大、物料消耗大、管理隨意、增加二次搬運(yùn)等難題，從而為企業(yè)的價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)創(chuàng)造了條件，真正為企業(yè)提高了市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
“一個(gè)中心” “三個(gè)基本原則”
    凡事謀而后動(dòng)。走怎么樣的路線才是最適合、最科學(xué)的立園路線，廈門建材物流園某負(fù)責(zé)人接受筆者采訪時(shí)說(shuō)，園區(qū)已經(jīng)確定了“一個(gè)中心，三個(gè)基本原則”的打造園區(qū)思路。“一個(gè)中心”是以市場(chǎng)持續(xù)繁榮為中心，“三個(gè)基本原則”分為建設(shè)總代理的大本營(yíng)原則；堅(jiān)定實(shí)施統(tǒng)一管理原則；持續(xù)系統(tǒng)的營(yíng)銷推廣原則。
    該負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)，市場(chǎng)的持續(xù)發(fā)展是我們的根本目標(biāo)，建設(shè)總代理是立市之本，持續(xù)系統(tǒng)的營(yíng)銷推廣是強(qiáng)市之路，堅(jiān)定實(shí)施統(tǒng)一管理是根本保障。我們的最終目標(biāo)是要把項(xiàng)目做大做強(qiáng)，定出了發(fā)展方向，我們就可以在實(shí)現(xiàn)途徑上去尋找突破的方法。
    據(jù)介紹，廈門建材物流園已經(jīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，制定出近期、中期、遠(yuǎn)期目標(biāo)，并分三步來(lái)實(shí)現(xiàn)。第一步，以同安為中心，服務(wù)半徑涵蓋馬巷、灌口、集美、杏林等區(qū)域，整合島外市場(chǎng)，輻射廈門本島。該目標(biāo)以養(yǎng)活為主，預(yù)計(jì)次年5月前完成。第二步，隨著島外交通設(shè)施改善，以廈門為中心，服務(wù)半徑涵蓋以漳州、泉州局部地區(qū)市場(chǎng)為主，輻射福建本省。這一目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)是市場(chǎng)有一定的交易能力后逐步達(dá)到的。此階段是實(shí)現(xiàn)總代理大本營(yíng)的中轉(zhuǎn)站。第三步，以服務(wù)福建省為主，輻射全國(guó)。建立起具備新品發(fā)布、標(biāo)準(zhǔn)體驗(yàn)樣板間、概念設(shè)計(jì)展廳功能的區(qū)域營(yíng)銷總代理機(jī)制，以展示銷售為手段，以物流為保障，形成近可以服務(wù)終端，遠(yuǎn)可服務(wù)代理商、加盟商和分銷商，搭建廠家——— 經(jīng)銷商——— 分銷商——— 消費(fèi)者之間的供應(yīng)鏈橋梁，進(jìn)而提升整體區(qū)域效益。
    據(jù)了解，廈門建材物流園正按照這一規(guī)劃思路，腳踏實(shí)地地把園區(qū)的基礎(chǔ)工程完善起來(lái)，對(duì)園區(qū)進(jìn)行了整體包裝；對(duì)氣氛進(jìn)行大力渲染；對(duì)人氣進(jìn)行有效吸引。相信在建材家居配送區(qū)正式運(yùn)營(yíng)那天，大家能看到他們踏出第一步的成效。
策劃先行 共同做大做強(qiáng)
    從中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)傳來(lái)消息，協(xié)會(huì)早期即有意在廈門設(shè)置示范基地，通過(guò)展示大批高質(zhì)量、現(xiàn)代化、智能化、精品化、實(shí)用型的建材家居產(chǎn)品，最大限度地呈現(xiàn)現(xiàn)代家居生活的整體風(fēng)格和行業(yè)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)，推動(dòng)建材基礎(chǔ)硬件設(shè)施與裝飾軟件工程的進(jìn)步，指導(dǎo)廈門的建材消費(fèi)。此舉得到了廈門建材物流園的積極擁護(hù)，并派出專人進(jìn)行洽談。有消息稱，中國(guó)裝飾裝修協(xié)會(huì)近期將與廈門建材物流園達(dá)成共識(shí)，雙方將共同引導(dǎo)廈門精裝修房的發(fā)展趨勢(shì)。
    筆者還從廈門建材物流園企劃部得到消息，建材家居配送區(qū)的正式運(yùn)營(yíng)方案策劃已經(jīng)完成，近期將有一系列的活動(dòng)方案出臺(tái)。該部門負(fù)責(zé)人說(shuō)，企劃部將會(huì)在不同時(shí)期對(duì)很多不同活動(dòng)進(jìn)行策劃，但毫無(wú)疑問(wèn)活動(dòng)都是圍繞廣大入駐商家和消費(fèi)者展開的。在與該負(fù)責(zé)人深談過(guò)程中筆者認(rèn)同一點(diǎn)，一個(gè)大項(xiàng)目只有策劃先行，緊靠經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者支撐點(diǎn)，才能把園區(qū)共同做大做強(qiáng)。
    廈門建材物流園的宣傳計(jì)劃已經(jīng)全面展開。該項(xiàng)目負(fù)責(zé)媒體宣傳的人士宣稱，園區(qū)正在逐步加強(qiáng)與新聞媒體的聯(lián)系牞及時(shí)宣傳報(bào)道我們的工作牞讓經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者知道我們?cè)诟墒裁礌瑥亩�形成全方位、多視角的推廣大餐，讓廣大受眾對(duì)廈門建材物流園有更深層次的了解，努力宣傳園區(qū)并引導(dǎo)消費(fèi)習(xí)慣，使之蓬勃發(fā)展。（海峽導(dǎo)報(bào)