圍繞著“已不受法律保護小產權房”，討論遠沒有結束。中共中央黨校研究室副主任周天勇認為，“同樣是農村的集體土地，為什么只有被地方政府征用后再賣給開發商是合法的？而農民集體在自己的土地上蓋的房子然后拿去賣卻變成了非法的呢？”面對合法不合法的說法，周天勇表示，查辦小產權住房在目前我國的《憲法》和《土地法》中是沒有依據的，這個行為本身就是違法的。與此同時，周天勇對大產權住房的合法性提出了質疑。
《憲法》總綱中第十條規定：“農村和城市郊區的土地。屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行征收或者征用并給予補償。”《土地法》也是如此規定。周天勇認為，除了修建學校、公立醫院、不收費的公路等公共利益設施外，農民所有的集體用地更多被征收去修建了工廠以及收費高速公路、住宅樓、水電站等盈利性設施。企業和開發商從這些設施中獲取了大量利潤，而這些并非用于“公共利益”的“大產權”竟然始終被認為是合法的，相比之下，偏偏只有農民集體自己建造的“小產權”住房被認為是非法的。周天勇認為，小產權房，如果符合規劃，應該被視為是合法的。“在集體經濟自己的土地上建造房子自己賣，同時集體中所有的人都表示同意，這怎么能被認為是違法的呢？”