大項(xiàng)目帶動(dòng)城區(qū)大發(fā)展 
   核心提示： 
    以安吉物流園為中心打造一個(gè)區(qū)域性國(guó)際物流基地；建設(shè)以邕江為軸心的江北大道沿江經(jīng)濟(jì)帶、以快速環(huán)道為中心的環(huán)道經(jīng)濟(jì)帶，打造新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)；以北湖片為中心建設(shè)一個(gè)北湖工業(yè)集中區(qū)，在石埠重點(diǎn)發(fā)展高附加值環(huán)保型產(chǎn)業(yè)，建設(shè)一個(gè)定位為高科技研發(fā)中心的石埠高科技研發(fā)基地；依托城區(qū)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)分別建設(shè)建筑材料產(chǎn)業(yè)群、機(jī)械制造及加工產(chǎn)業(yè)群、食品工業(yè)產(chǎn)業(yè)群、醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)群、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)群等5個(gè)產(chǎn)業(yè)群；分別以安吉、秀靈、南棉、人民路、三華路、大學(xué)路為中心，做大做強(qiáng)六大特色商圈，打造成區(qū)域性商貿(mào)基地。 
    這就是南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)區(qū)長(zhǎng)廖俊云向記者描繪的“一（一個(gè)物流園）、二（兩條經(jīng)濟(jì)帶）、二（兩個(gè)工業(yè)基地）、五（五個(gè)產(chǎn)業(yè)群）、六（六個(gè)商圈）”西鄉(xiāng)塘區(qū)大商貿(mào)、大物流發(fā)展思路。根據(jù)這個(gè)規(guī)劃推算，“十一五”期末，西鄉(xiāng)塘區(qū)生產(chǎn)總值將可達(dá)到500億元，是目前經(jīng)濟(jì)總量的10倍。 
□本報(bào)記者 康欽如 通訊員 何卓姿 
    現(xiàn)狀描述： 
    大項(xiàng)目帶動(dòng)城區(qū)大發(fā)展 
    在友愛(ài)北路一機(jī)關(guān)單位工作的鄭女士每天上班途中總習(xí)慣繞到北湖路“云星·城市春天”工地瞧瞧。半年前，她和其他生活在城北的居民一樣，擁到這個(gè)新開(kāi)發(fā)的高檔樓盤(pán)售樓部購(gòu)買(mǎi)住房。當(dāng)初她以25萬(wàn)元買(mǎi)下的商品房如今已漲到了40萬(wàn)元。 
    “云星·城市春天”是西鄉(xiāng)塘區(qū)去年底從廣東引入的一個(gè)大型高檔房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，工程占地近200畝，總建筑面積為40萬(wàn)平方米，項(xiàng)目總投資超過(guò)10億元。正如開(kāi)發(fā)商當(dāng)初所預(yù)料的一樣，該樓盤(pán)的銷(xiāo)售非常火爆，首期1000套房在開(kāi)盤(pán)當(dāng)天一個(gè)小時(shí)內(nèi)銷(xiāo)售一空。“云星·城市春天”的投資開(kāi)發(fā)，吸引了不少零售商業(yè)巨頭進(jìn)駐。一個(gè)以南棉為中心的老城區(qū)迅速脫胎換骨，成為南寧一個(gè)新的經(jīng)濟(jì)亮點(diǎn)。目前北京華聯(lián)、人人樂(lè)超市都在積極聯(lián)系進(jìn)駐。據(jù)了解，“云星·城市春天”樓盤(pán)的價(jià)格從最初首次開(kāi)盤(pán)每平方米3300元飚升到現(xiàn)在的3600元，直沖4000元大關(guān)，與埌東的房?jī)r(jià)差不多持平。 
    目前正在建設(shè)的“南寧大商匯”也成為了安吉物流園區(qū)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，這個(gè)由全國(guó)知名民營(yíng)企業(yè)四川新希望集團(tuán)投資的項(xiàng)目位于安吉大道中段，總占地面積1180畝，項(xiàng)目總建設(shè)面積約100萬(wàn)平方米，計(jì)劃總投資25億元，計(jì)劃利用3年左右的時(shí)間把大商匯建設(shè)成為由多個(gè)主題功能區(qū)組成的綜合型商貿(mào)物流設(shè)施群。南寧大商匯項(xiàng)目建成后，將在就業(yè)、稅收等方面為南寧帶來(lái)較大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，而昆明大商匯項(xiàng)目是新希望集團(tuán)將其與南寧大商匯同步計(jì)劃實(shí)施的，目前部分市場(chǎng)已開(kāi)始營(yíng)業(yè)。南寧大商匯項(xiàng)目完成后，將與昆明大商匯和越南胡志明市大商匯形成一個(gè)“鐵三角”，為中國(guó)—東盟自由貿(mào)易區(qū)構(gòu)建一個(gè)合作開(kāi)放的平臺(tái)。 
    在安吉汽車(chē)銷(xiāo)售一條街中早就進(jìn)駐的南寧玉柴物流有限公司，今年銷(xiāo)售額達(dá)3個(gè)億以上，它是廣西玉柴物流集團(tuán)有限公司駐南寧的子公司，是全國(guó)首批獲得物流資質(zhì)的20家企業(yè)之一，擁有各類大型運(yùn)輸車(chē)輛3000多輛，其中專業(yè)配送車(chē)輛達(dá)2000多輛，500多個(gè)服務(wù)點(diǎn)輻射全國(guó)各地，已經(jīng)形成了專業(yè)化、網(wǎng)絡(luò)化營(yíng)運(yùn)的科學(xué)管理格局。另外還有眾樂(lè)、春城家私城，晨雄機(jī)電、玉柴機(jī)電、廣西禽苗獸藥市場(chǎng)等也聚集了不少人氣。 
    西鄉(xiāng)塘區(qū)2005年成立以來(lái)，城區(qū)黨委、政府充分發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢(shì)，借助南寧市舉辦中國(guó)—東盟博覽會(huì)和廣西建設(shè)北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)的輻射和帶動(dòng)作用，先后啟動(dòng)建設(shè)了石埠高科技研發(fā)基地、北湖工業(yè)集中區(qū)等工業(yè)園區(qū)，引進(jìn)了一批發(fā)展前景廣闊的大項(xiàng)目。投資25億元的南寧大商匯項(xiàng)目、投資13億元的華潤(rùn)水泥等項(xiàng)目已被列入自治區(qū)層面統(tǒng)籌推進(jìn)的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。 
    據(jù)統(tǒng)計(jì)，2006年，西鄉(xiāng)塘區(qū)生產(chǎn)總值完成49.17億元，同比增長(zhǎng)16.2%；財(cái)政收入完成9.45億元，同比增長(zhǎng)32.33％；固定資產(chǎn)投資完成16.1億元，同比增長(zhǎng)46.07%；合同引進(jìn)內(nèi)資42.8億元，同比增長(zhǎng)29％；新增工業(yè)企業(yè)51家，完成工業(yè)投資5.2億元，同比增長(zhǎng)24.4%。 
    六大商圈齊頭并進(jìn)謀發(fā)展 
    西鄉(xiāng)塘區(qū)的城鄉(xiāng)貿(mào)易、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)、個(gè)體私營(yíng)經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展，專業(yè)市場(chǎng)建設(shè)加快，以及商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)形成網(wǎng)絡(luò)，服務(wù)設(shè)施日益完善，使城區(qū)的商貿(mào)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)逐漸成形。據(jù)西鄉(xiāng)塘區(qū)經(jīng)貿(mào)局負(fù)責(zé)人介紹，目前西鄉(xiāng)塘區(qū)已正式形成了六大特色商圈。它們分別是： 
    安吉商圈 以安吉大道為軸線向周邊輻射的區(qū)域，主要形成了虎邱城北鋼材市場(chǎng)、廣西汽車(chē)市場(chǎng)、眾樂(lè)家具城等一批大型專業(yè)市場(chǎng)，已經(jīng)發(fā)展成為集鋼材、汽車(chē)、家具、機(jī)電、加工制造和金融信息交流為一體的商貿(mào)物流圈，目前正全力推進(jìn)南寧大商匯項(xiàng)目。 
    秀靈商圈 依托東博五金機(jī)電城、太華藥業(yè)配送中心及周邊的餐飲名店，重點(diǎn)發(fā)展五金機(jī)電、藥業(yè)配送、餐飲酒吧休閑為主的商圈。太華藥業(yè)已經(jīng)成為廣西乃至西南地區(qū)醫(yī)藥流通龍頭企業(yè)，它轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)交易的方式，降低交易成本，用高質(zhì)量的安全放心藥和低廉的價(jià)格市場(chǎng)，繼去年實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售總額近3億元以后，今年頭4個(gè)月實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售比去年同期增長(zhǎng)1.5倍。 
    南棉商圈 培育以北湖路與明秀西路口為輻射中心的南棉深南城百貨、嘉豐副食品市場(chǎng)、城市春天、沃爾瑪青少年宮店、天妃商務(wù)酒店為重點(diǎn)的集百貨零售業(yè)、副食品批發(fā)、餐館娛樂(lè)、家居窗簾銷(xiāo)售等為一體的南棉商貿(mào)圈。 
    人民路商圈 發(fā)揮人民路深南城永新店、世貿(mào)商城的龍頭輻射帶動(dòng)作用，發(fā)展以日用百貨、家具飾品、精品燈具為特色的精品商圈。 
    三華路商貿(mào)圈 培植提升具有南寧傳統(tǒng)特色、商品集散輻射強(qiáng)的華西、華強(qiáng)、中華路小商品副食品批發(fā)市場(chǎng)和中華路水果批發(fā)市場(chǎng)為核心的三華路商貿(mào)圈。 
    大學(xué)路商圈 以大學(xué)路東段與明秀西路交會(huì)處為核心的城市碧園商業(yè)廣場(chǎng)、世貿(mào)西城、五里亭果蔬批發(fā)市場(chǎng)為重點(diǎn)的集家用電器銷(xiāo)售、日用百貨超市、動(dòng)漫影視、餐飲娛樂(lè)、圖書(shū)批發(fā)為一體的商圈。 
    原因分析： 
    城區(qū)四大優(yōu)勢(shì)吸引眾投資商 
    一是人口大區(qū)。西鄉(xiāng)塘區(qū)總面積1298平方公里，現(xiàn)轄3個(gè)鎮(zhèn)10個(gè)街道辦事處，77個(gè)村委會(huì)，72個(gè)社區(qū)居委會(huì)。總?cè)丝诩s100萬(wàn)人，其中，常住人口75萬(wàn)人，流動(dòng)人口約25萬(wàn)人，是南寧市人口最多、建成區(qū)人口密度最大的城區(qū)。 
    二是商貿(mào)大區(qū)。西鄉(xiāng)塘區(qū)是南寧市的商貿(mào)大區(qū)，市場(chǎng)多，人氣旺。轄區(qū)銷(xiāo)售額超億元的市場(chǎng)有31個(gè)，銷(xiāo)售額超10億元的市場(chǎng)有3個(gè)。鋼材市場(chǎng)、機(jī)電市場(chǎng)、汽車(chē)市場(chǎng)年交易量在廣西都名列前茅。其中虎邱城北鋼材市場(chǎng)年銷(xiāo)售額達(dá)83億元，列全國(guó)同類專業(yè)市場(chǎng)第三名，西南地區(qū)第一。 
    三是科教大區(qū)。西鄉(xiāng)塘區(qū)是廣西科技人才最密集，科研機(jī)構(gòu)和國(guó)家級(jí)實(shí)驗(yàn)設(shè)施最集中的地區(qū)，轄區(qū)內(nèi)有大中專院校55所、科研單位87家，專業(yè)技術(shù)人員達(dá)8.5萬(wàn)人。國(guó)家級(jí)高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)———南寧高新區(qū)、相思湖新區(qū)坐落在轄區(qū)內(nèi)。雄厚的科研機(jī)構(gòu)、眾多的人才資源，為城區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展注入了新的活力。 
     
    四是區(qū)位和交通優(yōu)勢(shì)明顯。西鄉(xiāng)塘距離南寧國(guó)際機(jī)場(chǎng)30公里，距火車(chē)貨運(yùn)南寧站12公里，距離大西南出海通道最前沿北海港204公里、防城港173公里、欽州港104公里；距中越邊境的憑祥市203公里、東興市204公里，水路可達(dá)港澳地區(qū)。轄區(qū)內(nèi)快速環(huán)道、高速外環(huán)貫穿城區(qū)東南兩端，南（寧）─百（色）高速公路直達(dá)云、貴、川，是南寧市連接大西南出海通道和東盟各國(guó)的黃金走廊。便利的交通條件，為西鄉(xiāng)塘區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。隨著北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)、“南北欽防”和“兩廊一圈”經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的全面實(shí)施和南寧市經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略部署的調(diào)整，西鄉(xiāng)塘區(qū)已逐步發(fā)展成商品流通的集散地、城郊型經(jīng)濟(jì)的重點(diǎn)區(qū)域。 
    遠(yuǎn)景目標(biāo)： 
    “十一五”期末城區(qū) 
    經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)總值將達(dá)500億 
    目前，西鄉(xiāng)塘區(qū)正面臨著良好的發(fā)展機(jī)遇，特別是中國(guó)—東盟自由貿(mào)易中心區(qū)、泛珠三角經(jīng)濟(jì)圈和“兩廊一圈”經(jīng)濟(jì)圈的構(gòu)建和中國(guó)—東盟博覽會(huì)永久落戶南寧，以及廣西重點(diǎn)建設(shè)北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略的貫徹實(shí)施，給城區(qū)大力發(fā)展商貿(mào)服務(wù)業(yè)，構(gòu)建商貿(mào)物流大區(qū)創(chuàng)造了良好的發(fā)展機(jī)遇。西鄉(xiāng)塘區(qū)“十一五”規(guī)劃發(fā)展定位為：建設(shè)成為南寧、廣西及西南地區(qū)區(qū)域性商貿(mào)基地和物流中心；成為廣西知名的科技密集區(qū)和一流的文教優(yōu)勢(shì)區(qū)、大學(xué)城。根據(jù)規(guī)劃，西鄉(xiāng)塘區(qū)將以安吉路為中心打造一個(gè)區(qū)域性國(guó)際物流基地；建設(shè)以邕江為軸心的江北大道沿江經(jīng)濟(jì)、以快速環(huán)道為中心的環(huán)道經(jīng)濟(jì)帶，打造新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)；以北湖片為中心建設(shè)一個(gè)北湖工業(yè)集中區(qū)，在石埠重點(diǎn)發(fā)展高附加值環(huán)保型產(chǎn)業(yè)，建設(shè)一個(gè)定位為高科技研發(fā)中心的石埠高科技研發(fā)基地；依托城區(qū)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)分別建設(shè)建筑材料產(chǎn)業(yè)群、機(jī)械制造及加工產(chǎn)業(yè)群、食品工業(yè)產(chǎn)業(yè)群、醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)群、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)群等5個(gè)產(chǎn)業(yè)群；分別以安吉、秀靈、南棉、人民路、三華路、大學(xué)路為中心，做大做強(qiáng)六大商圈，打造成區(qū)域性商貿(mào)基地。 
    如何加快區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，壯大區(qū)域經(jīng)濟(jì)實(shí)力，使城區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)實(shí)現(xiàn)又好又快發(fā)展？西鄉(xiāng)塘區(qū)黨委書(shū)記呂潔說(shuō)，必須堅(jiān)持商貿(mào)富區(qū)，大力推進(jìn)商貿(mào)物流建設(shè)。第一，以南寧大商匯物流中心為輻射，加快物流園區(qū)建設(shè)，早日把安吉物流園建成為南寧最具競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的區(qū)域性現(xiàn)代化國(guó)際物流貿(mào)易基地。第二，以安吉路為樣板，逐步改造其他特色商貿(mào)街區(qū)。整合汽車(chē)、家居、鋼材、小商品批發(fā)、藥材、糧油、機(jī)電、裝飾材料等專業(yè)市場(chǎng)資源，改善市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)環(huán)境，搭建網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)，發(fā)展電子商務(wù)、數(shù)字商貿(mào)、總部物流，不斷完善提升市場(chǎng)服務(wù)功能，打造特色產(chǎn)業(yè)集群，做大做強(qiáng)安吉、秀靈、南棉、人民、華西、大學(xué)路等六大精品商業(yè)圈，進(jìn)一步增強(qiáng)第三產(chǎn)業(yè)對(duì)城區(qū)經(jīng)濟(jì)總量和質(zhì)量雙增長(zhǎng)的拉動(dòng)作用。第三，以臺(tái)灣街為中心，引進(jìn)名店，打造名街。加快推進(jìn)龍騰路延長(zhǎng)線建設(shè)，全力推進(jìn)臺(tái)灣街建設(shè)，引進(jìn)各類知名企業(yè)進(jìn)駐，發(fā)展集休閑、旅游、觀光、餐飲、購(gòu)物、商住為一體的國(guó)際都市型商貿(mào)中心，構(gòu)建商貿(mào)經(jīng)濟(jì)新增長(zhǎng)點(diǎn)。第四，以衡陽(yáng)路、友愛(ài)路、北湖路為基礎(chǔ)，構(gòu)建一縱兩橫“干”字型的餐飲休閑娛樂(lè)中心，同時(shí)，進(jìn)一步做好規(guī)劃，制定優(yōu)惠政策，鼓勵(lì)知名中高檔餐飲企業(yè)進(jìn)駐，形成特色集聚效應(yīng)，促進(jìn)城區(qū)餐飲企業(yè)上規(guī)模、上檔次、上水平。第五，推進(jìn)全民創(chuàng)業(yè)。實(shí)施“社區(qū)便民連鎖服務(wù)”工程、“萬(wàn)村千鄉(xiāng)”工程，實(shí)施全民創(chuàng)業(yè)計(jì)劃，大力發(fā)展社區(qū)和農(nóng)村商業(yè)、餐飲和服務(wù)業(yè)。第六，整合資源，打造“一線兩帶”旅游品牌。充分發(fā)掘歷史文化資源，以邕江美景為主線，串起江北大道沿線粵東會(huì)館、安徽會(huì)館、百年水街美食文化、黃氏祖屋等歷史文化景點(diǎn)，進(jìn)行整體包裝，構(gòu)建南寧歷史文化傳統(tǒng)美食之旅；利用特色資源，打造邕武公路沿線十里花卉苗木長(zhǎng)廊和南百二級(jí)公路沿線石埠美麗南方等精品旅游線路，促進(jìn)旅游經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。根據(jù)這個(gè)規(guī)劃推算，“十一五”期末，西鄉(xiāng)塘區(qū)生產(chǎn)總值將達(dá)到500億元，是目前經(jīng)濟(jì)總量的10倍。