“北京天竺從出口加工區變為拓展保稅物流試點區之后，地價從原來的每畝20萬元上漲到70萬元”，昨天，在北京天竺出口加工區拓展保稅物流等功能推介會上，北京市商務局貿易計劃財務處處長孫堯向記者證實，諾基亞、中芯國際、索愛、JVC、松下電工等國際企業紛至沓來，欲在北京首家拓展保稅物流試點區設立機構。
在此之前，許多企業都是將零件送到天津、蘇州的保稅區保稅后再送回北京加工，北京的企業進口則要先到中國香港、日本才能避稅，被人戲稱為零件進口“一日游”。北京市商務局副局長陳澤星告訴記者，天竺保稅物流區建成后，企業可以在保稅區存放貨物，而不必再送到其他城市進行保稅或享受退稅了，這將降低企業資金的時間成本和運輸的路途成本。
成為保稅物流區后，天竺出口加工區將在原有出口加工區功能的基礎上拓展保稅物流、研發、檢測、維修等功能。而原來一直困擾外資企業的手機、電腦內部維修因外形沒有改頭換面不能享受免稅的難題也隨著天竺功能的擴充而迎刃而解。
1995年，一家日本企業提示北京市商務局，北京應該擁有自己的保稅物流區。1999年，外經貿委向國家有關部門提出申請，這次的結果是天竺獲得出口加工區的審批。而天竺又在2002年開啟了保稅物流區的第三輪申請。
