據北京市建委副主任苗樂如介紹，對于二手房交易金，北京雖然還沒有出現中介公司“卷款而去”的惡性事件，卻出現過中介公司攜租金潛逃的“堅石事件”，因此該規定將會大大防止類似事件的發生。
“早在2003年，北京市也曾推出過銀行業攜手中介，進行資金監管的類似要求，但是由于政策不夠完善，雙方反應都很冷淡，最后不了了之。”民生銀行阜成門支行消費信貸部副經理呂曉勇說。
事實上，并不僅僅是政策不完善這么簡單。背后深層次的原因是，當時銀行業住房信貸的重點還在新房預售市場，沒有注意到日益興旺的二手房市場。
正是二手房市場潛在的市場空間，將8家銀行吸引到“鏈家地產”。深圳發展銀行北京分行零售業務部總經理郭慶春表示，目前銀行業之所以熱衷于與鏈家地產合作，不僅僅著眼二手房交易資金監管業務，更看重未來二手房信貸業務。
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全球房地產 投資管理及服務機構仲量聯行近日在上海公布的全球房地產資本市場的最新報告顯示，2006年全球房地產投資總額高達9000億美元，其中商業地產直接投資達6820億美元，較2005年增長了38%。
2006年全球房地產市場的發展勢頭非常強勁，拉動投資的因素包括：資產規模的壯大、可投資股票的增長，以及私人投資者對房地產市場的價值給予越來越多的關注。隨著流向房地產市場的投資不斷增長，房地產市場出現“大額交易”和資產持續全球化兩大特征。此外，推動房地產交易增長的一個重要因素是企業房地產的處置和出售。
2006年，房地產新興市場的交易也出現強勁增長，交易總額超過400億美元。其中俄羅斯的房地產市場快速膨脹了7倍，中國、土耳其、墨西哥和巴西的市場也有強勁增長。
