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首頁 >> 發(fā)展戰(zhàn)略與規(guī)劃案例

東莞中堂:打造水鄉(xiāng)商貿(mào)物流重鎮(zhèn)

2007-3-15 16:21:00 來源:物流天下 編輯:56885 關(guān)注度:
摘要:... ...
有數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),目前中國大約有1.6萬家物流服務(wù)行業(yè)公司,行業(yè)產(chǎn)值超過390億元。預(yù)測到2010年中國物流行業(yè)的產(chǎn)值將達(dá)到12000億元。中國巨大的物流市場已經(jīng)吸引了國際上各個(gè)貨運(yùn)巨頭的目光,外國物流企業(yè)紛紛進(jìn)軍中國市場,預(yù)測未來幾年我國物流業(yè)將保持快速增長態(tài)勢,發(fā)展前景的廣闊必然帶給投資者一個(gè)發(fā)揮的空間。2月28日,廣東省商業(yè)聯(lián)合會組織其會員單位一行赴東莞物流重鎮(zhèn)中堂鎮(zhèn)實(shí)地參觀考察。這標(biāo)志著中堂鎮(zhèn)創(chuàng)新發(fā)展戰(zhàn)略正式實(shí)施,并已大步邁進(jìn)跨越式發(fā)展。
   
      聯(lián)會:充分發(fā)揮行業(yè)協(xié)會作用
   
      3月1日恰好是廣東省行業(yè)協(xié)會條例開始正式實(shí)施的日子。而省商聯(lián)會的這一大動作,不但符合了其今年規(guī)范之年、服務(wù)之年的計(jì)劃,更是與省委省政府提出的充分發(fā)揮行業(yè)協(xié)會作用的指導(dǎo)思想不謀而合。
   
      對于參觀考察的企業(yè),省商聯(lián)會會長巫開立提出,中堂鎮(zhèn)致力于建設(shè)泛珠三角農(nóng)副產(chǎn)品交易中心,投資企業(yè)可以在與“農(nóng)”字有關(guān)的方面,如在展示、配送、加工、采購上多做文章;連鎖企業(yè)還可運(yùn)用聯(lián)合統(tǒng)產(chǎn)的機(jī)制。另一方面,企業(yè)還應(yīng)全面理解建設(shè)物流重鎮(zhèn)的戰(zhàn)略。他說,商貿(mào)和物流同樣是中堂發(fā)展不可或缺的內(nèi)容,各種以產(chǎn)業(yè)為依托的專業(yè)市場在這其中都將扮演重要的角色,因此企業(yè)應(yīng)該充分利用機(jī)會,考慮好切入點(diǎn),以實(shí)現(xiàn)合作內(nèi)容的豐富和形式的多樣。
   
      此外,巫開立還強(qiáng)調(diào),在知識經(jīng)濟(jì)時(shí)代,衡量企業(yè)財(cái)富多少的標(biāo)準(zhǔn),不僅僅是現(xiàn)有的資產(chǎn)資金,更應(yīng)該考慮其整合社會資源的能力。
   
      中堂鎮(zhèn):工貿(mào)并重跨越式發(fā)展
   
      中堂鎮(zhèn)交通區(qū)位優(yōu)勢明顯,是東莞北大門,廣深高速、107國道、北王公路貫穿鎮(zhèn)內(nèi),廣園快速、五環(huán)路接駁鎮(zhèn)內(nèi)交通網(wǎng),距莞城20分鐘車程,距廣州40分鐘車程,使中堂鎮(zhèn)成為承接?xùn)|莞和廣州兩大城市商貿(mào)物流的一個(gè)重要載體。同時(shí)東江支流環(huán)繞全鎮(zhèn),并一直延伸至珠江口,1500噸級船舶可在全段通行,內(nèi)河運(yùn)輸發(fā)達(dá),十分適合發(fā)展物流業(yè)。中堂鎮(zhèn)計(jì)劃引進(jìn)資金,在槎滘工業(yè)園東江沿江線上規(guī)劃建設(shè)占地2000畝的泛珠農(nóng)副產(chǎn)品物流中心。物流中心以東江、珠江為紐帶,整合組織沿江農(nóng)業(yè)市、縣農(nóng)副產(chǎn)品,面對珠三角和港澳、東南亞市場,實(shí)行倉儲、配送、深加工、大型供需現(xiàn)場采購、上網(wǎng)采購等業(yè)務(wù),打造以泛珠三角農(nóng)副產(chǎn)品物流中心為龍頭,建設(shè)各類型專業(yè)批發(fā)市場和加工基地,走工貿(mào)并重的發(fā)展道路,打造水鄉(xiāng)商貿(mào)物流重鎮(zhèn)。
   
      新龍頭建設(shè)逐個(gè)看
   
      107國道五金廣場
   
      “107國道五金廣場目前已有80畝地與通用五金簽訂了合同,其建設(shè)即將進(jìn)入封頂?shù)碾A段;而剩下的另外120畝地業(yè)已基本落實(shí)。”中堂鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長黎玉崗口氣中略帶著興奮。
   
      據(jù)他介紹,中堂鎮(zhèn)在2004年就開始了對107國道的改造,對影響其形象的低矮民房進(jìn)行拆遷重建,其中包括民房370間,工廠70家,用地面積達(dá)200畝。107國道即將成為一條以經(jīng)營五金為主的繁華黃金商業(yè)大道。
   
      107國道五金廣場是中堂鎮(zhèn)建設(shè)五金批發(fā)帶的一個(gè)重要舉措。記者了解到,當(dāng)?shù)卣e極利用發(fā)展契機(jī),以日之泉鋼材物流基地、東日通用五金一條街、袁家涌金源鋼材市場為龍頭帶動,大力發(fā)展五金批發(fā)物流帶。
   
      江南農(nóng)批
   
      據(jù)了解,東莞江南農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(以下簡稱“江南農(nóng)批”)于2004年4月破土動工,2004年12月30日投入運(yùn)營,總投資6億元,建筑面積達(dá)35萬平方米,擁有1200個(gè)經(jīng)營旺鋪,900多個(gè)實(shí)力商家,1000噸級貨船專用碼頭,1.2萬噸冷庫,110畝加工基地,400畝倉儲冷藏基地,1000多個(gè)專用停車位,農(nóng)副產(chǎn)品專用展館,7000平方米的農(nóng)批商務(wù)中心,UTS全國聯(lián)合統(tǒng)采機(jī)構(gòu)和國際性商貿(mào)圈。在去年8月12~14日舉行的首屆泛珠農(nóng)交會上,其交易額就達(dá)到了15.5億元。
   
      江南農(nóng)批董事長劉東風(fēng)還透露,春節(jié)前其與湛江水產(chǎn)品批發(fā)市場已經(jīng)達(dá)成了合作協(xié)議,江南農(nóng)批水產(chǎn)市場將于4月份開張。
   
      泛珠農(nóng)副產(chǎn)品物流基地
   
      建立泛珠農(nóng)副產(chǎn)品物流基地是中堂打造農(nóng)副產(chǎn)品專業(yè)鎮(zhèn)的又一舉措。
   
      據(jù)悉,中堂鎮(zhèn)還將充分利用交通區(qū)位優(yōu)勢以及內(nèi)河航運(yùn)成本低的特點(diǎn),在槎滘工業(yè)園東江沿江線上規(guī)劃建設(shè)占地2000畝的泛珠農(nóng)副產(chǎn)品物流基地。物流中心以東江、珠江為紐帶,整合組織沿江農(nóng)業(yè)市、縣農(nóng)副產(chǎn)品,面向珠三角和港澳、東南亞市場,實(shí)行倉儲、配送、深加工、大型供需現(xiàn)場采購、上網(wǎng)采購等業(yè)務(wù)配套一條龍,打造泛珠最大農(nóng)副產(chǎn)品物流基地。
   
      目前,該基地還處于規(guī)劃設(shè)計(jì)之中,完成之后將進(jìn)入招商引資的階段。
   
      發(fā)展思路
   
      打造商貿(mào)物流重鎮(zhèn),實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展,是中堂鎮(zhèn)十一五發(fā)展規(guī)劃的一項(xiàng)重要內(nèi)容。
   
      廣東省商業(yè)聯(lián)合會會長巫開立指出,中堂作為東莞的咽喉地帶和制造業(yè)基地,將打造泛珠物流中心作為突破口,是從實(shí)際出發(fā)、貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的體現(xiàn),通過實(shí)施參與性戰(zhàn)略,致力于將中堂建設(shè)成為一個(gè)集農(nóng)副產(chǎn)品的展示、交易、采購于一體的重要場所和主要窗口,能夠?yàn)榻鉀Q三農(nóng)問題,建設(shè)社會主義新農(nóng)村,構(gòu)建和諧社會起到積極的作用。
   
      中堂鎮(zhèn)鎮(zhèn)委書記錢超表示,該鎮(zhèn)將大力實(shí)施“一個(gè)中心、兩個(gè)支點(diǎn),三條商帶,四大園區(qū),五大行業(yè)”的發(fā)展戰(zhàn)略,努力實(shí)現(xiàn)十一五發(fā)展目標(biāo)。
   
      一個(gè)中心:指以現(xiàn)有鎮(zhèn)中心區(qū)為城市建設(shè)和商貿(mào)發(fā)展的重點(diǎn),加快中心區(qū)的項(xiàng)目建設(shè)和中心區(qū)新區(qū)的建設(shè),將其建成行政、居住和商貿(mào)中心。
   
      兩個(gè)支點(diǎn):一是潢涌支點(diǎn)。繼續(xù)加快其工業(yè)發(fā)展步伐,推動該片區(qū)形成二、三產(chǎn)業(yè)大發(fā)展的格局。二是槎滘支點(diǎn)。大力推進(jìn)其工業(yè)的發(fā)展和沿江物流基地建設(shè),將該片區(qū)打造成新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。
   
      三條商帶:加快改造107國道五金物流帶,積極引資建設(shè)北王路批發(fā)市場物流帶和沿江農(nóng)副產(chǎn)品商貿(mào)物流帶。
   
      四大園區(qū):規(guī)劃建設(shè)好北海仔造紙產(chǎn)業(yè)園、槎滘物流工業(yè)園、潢涌及南北路工業(yè)園、中堂農(nóng)業(yè)生態(tài)園。
   
      五大行業(yè):即大力發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)加工物流業(yè)、五金批發(fā)業(yè),整合提高造紙業(yè),以及大力發(fā)展服務(wù)業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)。
   
      優(yōu)勢條件
   
      中堂鎮(zhèn)鎮(zhèn)委書記錢超表示,中堂屬于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整區(qū),實(shí)施打造商貿(mào)物流重鎮(zhèn)的戰(zhàn)略,具備多方面的優(yōu)勢條件。
   
      首先是區(qū)位優(yōu)勢。從地理位置上看,中堂既是珠三角的中心地帶,也是泛珠三角的中心地帶,也就是說以廣東省為界的珠三角和以“9省+2區(qū)”為范圍的泛珠三角兩個(gè)區(qū)域的中心在中堂重疊;從交通條件看,中堂是東莞的北大門,從廣州連接內(nèi)陸公路網(wǎng)中的主干道,都從中堂江南收費(fèi)站地段與東莞以及以南地區(qū)的公路網(wǎng)主干道相連接。這里成為了依托泛珠江區(qū)域,輻射全國范圍公路網(wǎng)的重要樞紐之一。而在水路方面,環(huán)繞中堂的東江,往內(nèi)陸可通過所屬的珠江水系連接六個(gè)省區(qū)、往外經(jīng)過珠江口通向大海,這種天然的水路條件和發(fā)達(dá)的水系又為其內(nèi)河航運(yùn)提供了得天獨(dú)厚的優(yōu)勢。
   
      其之,中堂鎮(zhèn)打造商貿(mào)物流重鎮(zhèn)的計(jì)劃獲得了市有關(guān)部門正式批準(zhǔn),這在東莞各城鎮(zhèn)的建設(shè)發(fā)展過程中并不十分多見,其發(fā)展的信心和信念也由此更加堅(jiān)定起來;另外,屬于后發(fā)地區(qū)的中堂,雖然經(jīng)濟(jì)總量不大,但豐富的土地資源卻使其具備了明顯的優(yōu)勢———東莞過去二十多年的發(fā)展過程中,消耗了大量土地,但在中堂尚有大片的土地資源處于待開發(fā)狀態(tài)。
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